市城市总体规划土地利用规划，符合 市经济开发区控制性详细规划。 场址建设条件 地形地貌情况 场址为五边形，场地平整，标高为。 工程地质和水文地质 市素有百里煤城美誉。土壤分潮土和砂黑土两大类。全 市因采煤而塌陷的土地达公顷。在形成的湿地面积中，永久性 水面公顷，季节性水面公顷。境内由多条自然河流和人工 河流形成的河流面积达万平方米。 项目建设用地面积合亩，本期项目用地 总建筑面积计算容积率面积 五投资指标 项目总投资万元其中固定资产投资万元，流动资金万元 六固定资产投资资金来源 项目投资人自有资金万元 申请银行贷款万元 七经营效益指标达产年销售收入万元 达产年销售税金万元 固定资产投资利润率 项目总投资利润率 项目资本金净利润率 财务净现值万元，税后 财务内部收益率税后 盈亏平衡点 投资回收期年 贷款偿还期年 八企业定员人 九建设期月 结论与建议 结论 本产品是国家鼓励发展的天然食品添加剂原料及生产技术开发 应用和农产品深加工中副产物的综合利用产业类项目。符合国 家产业政策和市经济社会发展规划。项目各项建设条件具备。项 目建设是必要的可行的。 三建议 建议项目投资人，把握机遇，增强信心，紧紧依靠市 县委市县政府及相关政府部门，在经济开发区和财税金融 机构的关心支持下，注重工程质量，加快工程进度，争取早竣工 早投产早见成效。 第二章产品简介市场预测竞争优势与产品方案 产品简介 果胶是组聚半乳糖醛酸。存在于植物的细包壁和细胞 内层，为内部细胞的支持物质。分子量约万万。主要成份是甲醛 化的聚半乳糖醛酸。柑橘柚子苹果等果皮中约含的 果胶，是果胶最丰富的来源。主要用于食品医药日化和纺织工业。 其主要产品类型有高脂速凝果胶用于果冻棒冰酸奶熔 烤食品。高糖慢凝果胶主要用于果胶软糖。低酯果胶主 要用于低糖度食品。制药果胶及特种低糖果胶主要用于药用和 其他工业品。 果胶是种多糖聚合物。广泛存在于绿色植物中与纤维起具有 结合植物组织的作用。果胶是耐酸的胶凝剂和完全无毒无害的天然食 品添加剂，同时还是优良的胶凝剂稳定剂悬浮剂乳化剂。食品 加入少量果胶，就可显著提高食品质量，口感好，具有水果风味。用 于制药工业，对高血压便秘腹泻等慢性病有显著的疗效，并可降 低血糖血脂，减少胆固醇，解除铅中毒，同时具有防癌抗癌等作 用，可用于预防和治疗糖尿病，调节和保护肠胃都有很好的作用。用 于化妆品工业，可增强皮肤的抵抗力，防止紫外线及其辐射，美容冷水机台 高温冷却塔台 高温冷却塔台 疏水器只 液环真空泵台 洗衣机台 锅炉台 节能变压器台 配电柜只 液位控制器只 酸度控制器台 温度控制仪台 机修工具台 吨地磅台 吨地磅台 吨叉车辆 周转箱只 冷风机台 空调台 自动门台 自动软水机台第章总论 项目背景 项目名称 年产吨果胶项目建设工程。 项目承办单位概况 项目承办单位果胶有限公司。 果胶有限公司，成立于年月，公司法定地址， 法定代表人，注册资本人民币万元。经营范围果胶产品 的研发生产线筹建。 公司股本构成情况 序号出资人身份出资人姓名出资额出资比例出资方式备注 自然人万元现金出资 自然人万元现金出资 公司先以柑橘皮，以后扩展到苹果皮为原料，运用具有国际先 进工艺技术水平的生产技术，生产高低酯食用和药用系列果胶产品， 填补低酯果胶国内规模化生产空白，全面推进果胶国产化进程，将 建设成为我国流的果胶企业。 可行性研究报告编制依据 国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的 若干意见国发号 国家产业结构调整指导目录年本中共市委市人民政府关于促进全市非公有制经济 的若干意见年颁发 县发展和改革委员会关于建设年产吨果胶生产线 项目的批复发改行政号 项目建设用地规划许可证地字第号 项目建设用