项目建设内容 社区派出所 根据公安部公安派出所等级评定办法第十二条第款规定， 城区派出所按管辖实有人口人配备名责任区民警。本次规划 方案所在单元规划人口为万人，根据此人口规模单元范围内 需要配备社区民警人另外，加上名所领导名治安民警 民内勤，实际共需人。此外，根据滨湖新区单元的建设规模 和公安为民服务的要求，有必要增设个刑警中队，按个民警配 备。因此区因辖区内的包河景区而得名，因北宋名臣包公故里而闻名，又因合 肥滨湖新区建设而扬名。近年来，在市委市政府的正确领导下，在 社会各界的关心支持下，包河区的经济社会发展直保持快速健康 协调的强劲态势，相继获得国家可持续发展实验区国家科技进步先 进区全国团建先进区全省优化民营经济发展环境先进区等诸多殊 荣，为全省经济实力第城区。 包河区工业支柱包河工业区，随着滨湖新区概念规划的出台，随 着包河区行政区划调整，包河工业区面临重新定位及与区域协调发展 的重大问题，包河区认为有必要把包河工业区实现产业发展与城市功 能发展的协调。年完成工业总产值亿元，工业增加值亿 元，全社会固定资产投资亿元其中工业投资亿元，实现税收万元，同比分别增长， 产业结构比例前四位的是汽车零部件印刷包装机械制造医药制 造业。截止目前，开工建设及投产项目家，已建成厂房和配套设 施万平方米，在建面积万平方米。年新开工企业 家续建企业家，在建面积万平方米。工业区建成区面积 平方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。 水文地质条件 包河区具有独特的区位优势，襟五河而带湖包河十五 里河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖之 的巢湖，西临国家级合肥经济技术开发区，湖光山色似仙境， 碧水蓝天最怡人。包河区处于城市上风口，是发展房地产观光 旅游等服务业的最佳选择。未来合肥大步向南趋向巢湖发展，包 河区必将处于前沿阵地核心区域。 工程地质条件 本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄 棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需 开展详勘工作。 气象 合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型的平缓丘陵地区，属 北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充 足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度 为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天， 年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月 下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及 月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季， 之间为春秋季的划分，合肥四季的时间为段的部分工作可以相互交叉，合理搭接，以达到缩短工期， 节省投资的目的。项目各阶段周期计划工期如下 征地阶段及前期准备约个月 勘察单体设计报建及施工准备个月 建筑工程施工个月 配套设施完善个月 其他绿化景观施工在主楼施工过程中交叉进行。 第章总论 项目概况 项目名称合肥市滨湖行政服务中心项目 建设单位合肥市包河区政府 项目总投资项目总投资万元。 项目位置合肥市滨湖新区长沙路以南，洞庭湖路以北， 天山路以西见附图。 规划方案设计单位合肥市规划设计研究院 项目实施依据根据前期规划研究成果及市委市政府对社 区中心建设模式的要求，本次规划范围共分为南北两个地块。 北部地块为社区综合服务中心，由滨湖投资控股集团有限公司负 责建设，其规划主要内容包括社区派出所社区卫生服务中心社 区老年康复中心社区文体中心含社区文化中心社区体育中心和 室外活动场地社会事务服务中心含超市社区办公社区公园 社区综合楼用于社区中心后期造血功能地下设施含停车场 人防。占地面积亩。南部地块为班幼儿园和街头绿地，由政 府投资建设。占地面积亩 项目规划布局本项目规划采用南北地块统规划分主体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设的模式北部地块为社区综合服务中心，其规划主要内容包括 社区派出所社区卫生服务中心社区老年康复中心社区文体中心 含社区文化中心社区体育中心和室外活动场地社会事务服务 中心含超