用房按地下室按，消防 用电另外考虑，总用电负荷约。根据负荷估算，小区配电室设臵二 台干式变压器具体容量以供电部门审批为准。 本地块供电负荷预测单位 序号项目名称用电量标准数量计算负荷需用系数 住宅 商业用房 地下室 不可预见 合计 用水住宅用水量标准人日，商业用水量标准有建设用地地块，与西面周边商 住高楼群会聚起，构成商业及住宅区。根据市政规划，该区域将形成住 宅商业等为体的综合性中心。整体建筑英挺大气，沿街精品商铺构成 半开放态势，富有时代气息。 总平面设计 该建筑退北侧人民路国道道路红线不小于，建筑高度 米以上部分退人民路国道道路红线不小于建筑退西侧车站西 路道路红线不小于，建筑高度米以上部分退西侧车站西路红线不小 于建筑退南侧车站南路红线不小于，建筑高度米以上部分退 南侧车站南路红线不小于沿车站南路建筑退东侧用地红线距离不小于 ，沿人民路多层建筑退东侧用地红线距离不小于，高层建筑退东侧 用地红线距离不小于。小区主入口布臵在西侧车站西路上，次入口及 消防疏散口布臵在南侧车站南路上，地块中心建设花园，地下室入口设在 小区内。非机动车车库入口分别位于地块的主入口附近和消防通道边，便 于出行。地块建筑物日光充足，所有住户满足大寒日满窗累计日照均大于 小时，满足日照要求。且该小区景观资源丰富，视野开阔，整体性强。 建筑设计 为创造现代而舒服的居住环境，迎合城市居民渴望回归自然的愿望， 该设计力求将建筑和使用功能更加完美的结合，同时，将阳光空气绿 色和富有人情味的自由交往空间还给居民。 建筑立面形象强调住宅的个性，具有时代气息，主要以构架与板结合， 并配以色彩与之呼应，力求简洁明快大方，装饰恰到好处。外墙商业 部分采用天然石材贴面，住宅部分采用瓷砖贴面。通过建筑阳台和花池的 错落处理，使之产生强烈的空间节奏感。 整个规划设计的居住环境尽可能满足使用功能的前提下，使环境设计 得更符合人们的生理和心理需求，给人以更多的享受。良好的居住环境， 极大地提高了我们的生活品质，也将提高我们的文明水准和修养程度。 本案住宅楼户型以大中小套型相辅平方米以下的套房面积占 总建筑面积的以上。户型设计注重动静分区及内部的空间利用。所有 户型使用率高，自然通风采光良好。所有户型均明厨明卫及南阳台。户型 设计考虑到温州地区夏热冬冷的特点，尽量做到南向做主卧室及次卧室， 南北对流，分区明确，充分保证内外动静昼夜分区，具体通过平面深 浅，空间过度，做到视线浙南半山区和沿海平原交叉区，地势西高东低，西部群山盘 结，东部是狭长的沿海冲积平原，地势平坦，河网密布。该地块处于万全 平原，地势平坦，河网密布，是典型的河网平原地貌单元。周边丘陵系南 雁荡山脉，属浙闽地质构造，主要由凝质岩流纹岩玄武岩花岗岩和 沉积岩构成。 地质地震 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况。 项目单位浙江房地产开发有限公司。 法定代表人郑光湖 联系电话 项目负责人郑光湖 主营业务房地产开发经营凭资质证书经营，室内装饰工程 施工，建筑材料，水暖器材的批发零售。 经营年限 资产负债浙江房地产开发有限公司注册资本为万，企 业总资产亿元。 股东构成 公司主要股东为郑光湖，占有注册资本的，其他小股东占有注册 资本的。 公司地址县镇平瑞路号。 公司宗旨质量第确保安全用户至上。 公司现有生产能力 浙江房地产开发有限公司创办于年，专业从事房地产开发 经营，拥有中华人民共和国建设部颁发的国家房地产开发资质证书。公 司在职员工人，其中高级工程师人，具有大专以上学历的工程师 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 人，经济师人，会计师人，统计师人，有各类不同专业技术职称 的人，以上占员工总数的，工程技术人才能满足现有房地产 开发建设要求，公司在杭州温州等地开发多项房开项目，总投资 达多亿元，取得良好成绩，公司为充分发挥企业经营管理优势，坚信 发展才是硬道理，本着以人为本，创建精品，回报社会的开发 理念，为当地贡献优良精品，树立品牌形象。 项目概况。 拟建项目的建设背景 县城建状况及背景