香江集团或其下属公司或关联公司可通过招拍挂程序取得相应土地，进 行本项目的二级开发。 结论 通过香江集团南京湾香江商贸物流总部基地项目的建设， 可大大改善来安的投资环境，吸引更多的商家企业落户，提高来安在 长三角甚至全国的影响力及辐射能力。 项目将建设成为投资环境佳创 业环境佳人居环境佳社会和谐文明的提供了多万个就业岗位，促进了第三产业的发展。 案例成都香江全球家居 香江全球家居位于成都市新都区，总用地面积达平方公 里亩。 是集产学研展销于体的全产业链平台，旨 在整合提升西部家具产业，服务全球家具厂商与消费者的产业高端。 经 营范围涉及家具家居饰品灯饰照明艺术家居产品家居用品原 辅材料等几十大品类，受到香港台湾乐从顺德东莞江苏等地 的家具厂商青睐，目前，项目期即将交付使用，已有家厂家与经 销商与香江全球家居签订入驻协议，余家生产厂商经销 商正在接洽入驻事宜。 在全国工商联家具装饰业商会等行业权威组织的协助下，香江集团 将联合美国意大利日本等国家的家具商会和会展公司在香江全球 家居举办世界家具博览会。 案例二武汉香江家居 武汉香江家居位于武汉市硚口区，占地面积亩，是为中国建 材家居总部基地功能需求量身定制的具有先进功能和业态的第四代建 材家居市场。 是武汉规模最大的兼具批零功能的建材家居市场，也是 辐射华中的具有现代电子信息特色，虚拟与现实相结合的建材装饰材 料住宅产品采购中心国际物流中心和全亚洲最具规模的建材家居采 购基地之。 案例三山东聊城香江光彩大市场。 山东聊城香江光彩大市场目前建设规模已达多万平方米。 自 年月日起破土动工，到同年月日正式开业投入运营， 仅仅个月时间就完成了全部建设招商工作，并在当年实现交易额 上缴税收等指标名列山东省前列，被评为山东省五大市场之，创造了 比深圳速度还要快的香江速度。 此外，南方香江集团还投资开发了河南郑州郑东建材家居城洛阳 百年家居建材城河北香河全球家居产业暨总部集群项目河北 保定香江家居国际体验中心江西南昌香江商贸中心景德镇中国陶瓷 城山东临沂香江商贸城等系列超大规模的商贸流通园区。 房地产开发领域 香江集团秉承人与自然和谐发展居住与世界同步的经营开 发理念，定位于金融 机构有着长期的合作基础，雄厚的资金实力和强大的资源整合能力将保 障项目如期按质完成。 良好的企业形象与影响力年以来，香江集团先后为捐资 助教扶贫赈灾等社会公益事业捐款捐物已达亿元，实践了个优秀 民营企业办好实业回报社会的企业宗旨。 其率先在国内建设民族商 贸流通网络的贡献，振兴地方经济和解决当地就业的举措受到党和国家 领导人的高度肯定和赞扬。 复合型人力资源优势香江集团二十年来在家居流通商贸市 场建设房地产开发方面的成功经验为其储备了很多经验丰富的家居流 目录 第章总论 项目背景 项目概况 结论 第二章项目建设的必要性和拟建内容 项目建设的必要性 拟建内容 第三章市场分析 市场机遇 香江集团优势分析 市场竞争力分析 存在的问题和不足 第四章土地利用及场址选择 土地利用 场址选择 房屋拆迁安置补偿方案 第五章工程方案和设备方案 主要设计原则 总体规划和空间布局 工程和设备方案 第六章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第七章节能措施 用能标准及节能规范 电气节能 给水排水节能 暖通空调动力节能 建筑节能 设备节能 节能效果综合分析及评价 第八章环境和生态影响分析 环境和生态现状 项目建设对环境的影响 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生态环境保护措施 环境和生态影响综合评价 第九章劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 安全卫生措施预期效果评价 消防 第十章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 员工培训计划 第十章项目实施进度 项目发展规划 项目开发计划 第十二章投资估算与资金筹措 总投资估算, 项目第期投资估算 项目第二期至第五期投资估算, 项目建设资金筹措 第十三章经济效益评价和经济影响分析 经济效益评价 行业影响分析 区域经济影响 宏观经济