级按二级设计。 消防通道 在住宅楼周围留有消防通道，并形成环路，使消防车辆均能到 达建筑物下，满足消防要求。 消防用水量 室外消防水量按同时间内火灾次数为次，室外消防用水量 为，由市政给水管网直接供水，双路供水。 设室外消火栓给水系统。室外消防用水量。室外消火栓为 地下式，室外消防管网间距不大于米，形成本住宅楼地上层，地下层。地下层为 储藏间和设备用房，地上层为商业用房二至十五层为住宅。 建筑面积住宅和商业用房总建筑面积。住宅设 计户，按人测算。 负层为储藏间和设备用房，建筑面积。其中，储 藏室面积，水泵房负层，地热泵房负 层，配电室负层 公建共，层。其中物业管理用房值班室 。 ④在住宅楼南侧修建地下车库座，建筑面积，个 车位。 建筑面积见下表 序号项目名称层数建筑面积备注 住宅楼 其中商业用房 住宅 地下室负层 储藏间 水泵房水 源热泵房 配电室。 公建 其中物业管理 值班室 地下车库车位 合计 建筑高度至女儿墙顶。 结构类型为短支剪力墙结构。 本建筑工程项目等为三级，地下室耐火等级为级，地上 部分耐火等级为二级。 抗震设防抗震设防裂度为七度。 屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，建筑物设计使用 年限为类年。 墙体材料 正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙，外墙贴聚 苯保温板 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚多孔页岩烧结砖。 正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚加气混凝土砌块墙。 门窗 外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门 窗气密等级为级，水密性不低于级 内门窗为木门窗。 外装修 三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白 色涂料和黄色外墙涂料。 防水防潮工程 屋面防水等级级。 地下室防水等级二级。 防火防烟设计 本建筑物为梯三户，共两个单元。 本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属 建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。防火设计依据下列规 范高层民用建筑设计防火规范年版。 每个单元设部靠外墙的封闭楼梯间。 电梯 本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍 电梯，电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人，额定速度 为，电梯停靠站数为十七站。 无障碍设计 在小区内无障碍人性化设计，如地上停车场设有无障碍停车位 小区道路设有盲人指 按规定要求下设计阶段完成。 主要设备 低压开关柜型台 火灾自动报警系统设备套 电气节能 变电所靠近电力负荷中心 合理进行电力负荷估算 合理选择变压器容量 ④低压电源进线开关柜处进行集中无功补偿，在每节电 容前串接适量电感，使功率因数，并有消谐功能 第章申报单位及项目概况 申报单位 项目名称 项目名称县文华名邸住宅楼 承办单位河北房地产开发有限公司 经济性质有限责任公司 注册资金人民币万元 法定地址县惠源路 法定代表人 项目申报单位概况 河北房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金 万元，资质等级四级。 公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级 以上技术职称的人。 河北房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格 按项目法施工和管理。公司自成立以来，累积完成文华苑住宅楼 香堤小郡等住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率 ，合同履约率。未发生过重大质量安全事故。 该公司具有较强的运作房地产开发经济适用房项目及综合施 工能力，有着丰富的市场经验，为县的发展和城市建设做出了 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 定的贡献，并取得了良好的经济效益和社会效益。 编制单位 北京中铁工程设计院有限公司，现为国家甲级勘察设计单位， 具有建筑工程设计及工程咨询甲级资质。工程咨询资格证书编号 工咨甲。 项目概况 建设背景 年初，石家庄市全面拉开了年大步，三年大变样宏 伟战略部署的序幕。三年内，石家庄将通过总投资千四百亿元人 民币的主城改造