地块内部交通体系与城市交通的有机联系。 多层次开放空间及沿街城市空间特征的塑造。 ④塑造沿街城市设计效果，合理组织交通。 功能分区 功能分区主要基于以下几个方面考虑 商业服务设施主要是沿新湖路布置，此外，在社区的出入口设置部分 商业设施，方便居民生活。 居住空间的划分。社区居住空间布局从总体上由小区级道路划分，各 片区有机相连。 社区景观绿地系工业经济，加快 镇建设，为承接产业转移打造基础条件，积极开展招商引资，全面推进 工业化城市化和农业产业化进程。 项目建设的可行性 符合国家和省产业发展政策 根据国家实施中部崛起战略，以及扩大内需保障民生加快农村人 口向城镇转移，加大基础设施投资的有关政策要求，为加快市对外开放 步伐，扩大招商引资力度，积极发展同国内外的经济合作，促进推动全 市经济持续快速健康发展，创造个对外资外商和高新技术产业具 有较强吸引力的发展环境，镇提出镇新村安置房项目，符合国家产业发展政策，符合市城市转型的要求，符合发展非煤产业加快实施 工业强市发展战略的要求，符合市发展规划，充分体现了居民改善环境 的要求。 加快经济发展的需要 国内外成功经验表明，集中必要的财力和物力，加强城市基础设施建 设加强镇建设，提升城镇化水平，为招商引资创造优越环境，提高招 商引资质量，集聚产业集聚人口，以带动地方经济发展。市煤炭资源 丰富，煤炭开采过程中，大规模的土地沉陷成为湿地湖泊，现已造成采煤 沉陷区失地农民近万人，随着煤炭资源开采产能的不断提高，未来年， 采煤沉陷区失地农民将达到万人以上，采煤沉陷区失地农民的安置问 题，已成为经济社会发展的制约因素。为进步探讨煤炭资源开发与失地 农民利益的保护，实现双盈的有效途径，经过本项调研与论证，加快镇 新区工程项目建设，方面，能够扩大镇规模，增强镇的综合功能， 聚集产业聚集人口。另方面，能够为安置房建设发挥示范引导作用， 为推动城乡体化新农村建设加快城镇化进程，促进煤炭资源开发利 用，加快经济发展和社会进步，提供支撑与保障。 城市化建设发展的需要 随着市近年来经济突飞猛进的发展，城区规模也迅速扩大， 年，市经济总量达到亿元，财政收入亿元，经济实力较强，经 济发展已经进入城镇化和工业化加快发展阶段。为了适应市的经济发 展，节约建设用地资源，加快项目建设十分紧迫。本项目建设将进步扩 大镇规模，完善镇的整体功能，实现城市扩区发展目标。目前，受 到建设用地的制约，市新城区拓展建设存在较大的困难，而农村地区多 为空壳村，居民住房的照明标准外，在灯具的选择上，也应注意使用 功能的要求和景观构成的艺术效果，对社区层次的提高居民生活质量的 进步改善都是十分有利的。 规划竖向设计 社区规划充分尊重周边地块道路及内部自然地形标高，尽量不破坏 地块原有地形特征。从总体上分析，社区内地形平坦，步行系统局部地段第章建设单位及项目概况 建设单位基本情况 单位名称镇人民政府 二单位性质政府机关 三单位地址县镇 四法人代表 五项目联系人及联系方式 联系人 联系电话 邮政编码 六建设单位基本情况 镇位于安徽省县，是省综合改革试点镇，省重点中心建制镇 省扩权强镇试点镇省城乡体化综合配套改革试点镇省农产品加工业 示范基地省现代农业综合开发示范区。 镇历史悠久。东魏置白掸县，隋唐至清设驿站。年，境内 的运河码头遗址被发现，成为当年全国十大考古新发现之，其出土的 石筑码头唐代沉船窑口陶瓷被誉为中国运河考古的重大成果，填补 了中国运河考古的空白。年，隋唐大运河遗址被国务院公布为全 国重点文物保护单位。年进入中国世界文化遗产候选名单。 交通便利，资源丰富。镇地处苏鲁豫皖四省交界处，距南京 济南郑州合肥四省会均公里，是皖北地区最重要的交通枢纽之， 省道泗永路萧淮路淮六路交汇于镇中心泗许高速公路穿境而过，出 入口设在城区南公里处青阜铁路沟通津沪陇海京九三条交通大 动脉，距徐州观音机场公里。煤矿徐楼铁矿座落境内。食品工业园占地公顷，规划面积平方公里，已在平方公 里范围内实现五通平，六大功能区分别为肉类制品加工区综合食 品