险机构投资公司来渝 设立分支机构或办事处。 由此可见，该项目是符合重庆市对外开放的长远规划的。 项目符合渝北区房地产业发展专项规划 渝北区制定的年至年房地产业发展规划中提出的总体 发展目标为继续保持房地产业发展势头，土地供应面积土地开发 面积施工面积竣工面积销售面积等重要指标稳定增长，商品房 楼的大厦入口广场。 另外个人行入口位于南面，由于路面与项目地块存在高差的问 题，本项目设臵两部电梯在此入口，为居民提供个快捷舒适进入小 区的途径。在小区里，连接着这主入口的正是和楼的入口 广场。 小区的主入口靠近大厦的入口广场，使区内居民进出变得方便， 居民无须横过整个小区才能到达主入口。 环境景观 景观图案线条，东直西曲，东收西放，刚柔并进，图案方圆结合。 相间交错的建筑布局，围合相间错落的环境空间，楼和楼之间 建个中心广场，位于小区主入口前面，以集散分流为主要功能 楼之间，以服务配套设施为主，布臵游泳健身游玩等活动 场楼之间建休闲广场，以集散分流运动休闲为主。 公共配套设施 本项目周边市政道路均已排设各种市政管网北侧松牌路边布臵 有的市政上水管网的市政排水管网的市政污水管 网和的天然气管网，按重庆市市政工程和配套管理局要求，本 项目各配套设施将于永源路排管除供电外，且初步分析认为永源 路给排水雨污水等均有接入口且可满足项目需要。供电方面具体供 电方案由重庆市电力公司确定聘请电力公司协助。天然气需要与 重庆市煤气公司申请办理。给排水供电供气通讯宽带有线 电视等均可在项目实施中按程序申请办理。项目进度计划 根据项目特征以及项目建设的规模，项目建设期限拟定为年。 项目进度计划安排如下 前期准备阶段年 地勘工作阶段年 土石方平场工程阶段年 建安工程阶段年月年月 市政景观工程阶段年 综合验收阶段年。 项目招投标 发包形式 根据中华人民共和国招投标法以及重庆市有关工程招标文件 的规定，结合本项目投资额较大质量要求较高的具体情况，为了更 好的实现项目的质量工期费用目标，拟采用公开招标形式确定勘 察设计单位施工单位监理单位以及重要设备材料的供货单位。 由业主自行办理或委托有资质的招标代理机构办理有关招标事宜。 资质要求 勘察设计单位资质甲级 第二节能耗状况与能耗指标分析 项目所在地能源供应状况 本项目位于目位于重庆市渝北区观音桥组团分区 地块。该区域已具备定市政设施的接口，市政设施基本可以 得到保证，只要项目本身进行必要的区内管线的建设和接入，即可满 足本项目建设和使用要求，能源供应条件水电力及天然气市政配 套初步具备。 供水给水系统从市政自来水干管上接入进水管，并在建筑周围 敷设成环状布臵。该地区供水服务压力在以上，水量水压安 全可靠。 电力供电方面具体供电方案由重庆市电力公司确定聘请电力 第章申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 重庆山顶十八号项目申报单位为重庆晓威房地产有限公司英文 名称为，。 重庆晓威房地产有限公司为外商独资公司，于年月 日正式成立。 公司住所重庆市渝北区龙溪镇花卉园东路号。 法人代表汪世忠。 注册资本万美元。 公司经营范围对渝北区观音桥组团分区 宗地进行房地产开发经营物业管理。涉及行政许可的须凭许可 证经营 公司的营业期限年。 公司股东晓威集团有限公司，出资额为万美元，占。 公司现主要投资项目为重庆山顶十八号项目，现正在积极筹建 中。公司把以人为根，以诚为本，质量为生，信誉为命，技术为梯， 管理求利，服务至上，用户第作为宗旨。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节项目概况 项目建设背景 年月，重庆市房地产开发投资额累计完成亿元， 同比增长，较去年同期高个百分点，较上个月高个百 分点。从今年月以来，各月累计房地产开发投资增速分别为 ，房地产投资呈逐月平稳加快发展态势。渝 北区作为主城近期城市发展的重点拓展区域，房地产业既迎来了新 轮黄金发展期，又面临着竞争优势减弱发展后劲不强等