运作灵活管理先进创造条件。 第六章项目建设内容 项目总平面设计 黔东南小商品批发市场二期场地北临城市干道车站路，总平面充分利 用地形和高差。主楼为商业楼，包括商业铺面，设计层地下停车场，架 空设置在商场顶部，架空部分的商铺屋面，作为商户的地面活动空间。 场地的北面对应章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 经济发展战略的需要。 地处黔东南地区，东临荆襄平原，西连川陕重镇，北接汉江豫西， 国道公路襄渝铁路穿市而过，是个集汽车工业水电产业旅游园 林于体的新型城市。 作为全国三大卡车生产基地的车城十堰，在经历多次国际大气候影响 和东风汽车公司总部搬迁的阵痛之后，又迎来了新的发展机遇期，南水北 调工程上马和水源区治理，襄渝铁路复线的建设，银武高速公路的贯通等 千载难逢的大好时机向十堰走来。委市政府为加快发展十堰经济，制 定了构建大市场的经济发展战略。位于西部大开发和中部崛起的结合 部，豫陕鄂川渝五大经济区经济辐射聚焦点，凭借自己的经济实 力和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区的中心城市。 十堰火车站是十堰交通政治经济文化的中心，在十堰火车站广 场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略的需要。 产业发展的需要。 随着东风汽车公司总部的迁移和经济战略的调整，产业结构 正做出退二进三，积极发展第三产业的部署。委市政府在机遇与挑 战并存的形势下提出了建立区域性中等城市建立区域性大市场向区域 性大城市迈进的战略目标。为实现这目标，城市功能及服务功能必须加 以完善和提高。因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火车站广 场周边建设座设施配套功能齐全的农副产品批发市场是城市建设与产业发展的需要是完全必要的，也是非常及时的。 构建和谐十堰的需要。 和其他城市样，存在着严重的就业岗位不足的问题，隐藏着不 和谐的因素。农副产品批发市场的开发建设可增加个就业岗 位。将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。黔东南小 商品批发市场的建设也是增加就业岗位与构建和谐十堰的需要。 项目建设的优势及机遇分析 个开发项目要实现其内在的竞争力，赢得定的市场份额，必须 具备必要的条件和前提 项目场地环境 市场需求 相关产业的支持 ④企业的策略和竞争对手。 项目环境 要素优势劣势机遇挑战 项 目 场 地 环 境 周边已建成相应的建 材市场宾馆酒店小 商品零售市场，营造出 浓厚的商业氛围，场地 曾以小商品批发中心 名扬周边地区 达数万种配送单位的 大容量并发配送模式支持多种运输方，跨境跨关区的跨区域配送模式。 结合先进的条码技术，技术，电子商务技术，实现智能化配送。 包括 电子结算系统 综合管理系统 电子监管系统 电子商务系统 物流配送系统 电子拍卖系统 网上招标系统。 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称黔东南小商品批发中心二期 项目承办单位金叶置业有限公司 法定代表人 项目背景 位于西北部，地处秦巴山区腹地，汉江中上游，跨东经 至，北纬至，在中国雄鸡型版 图中正处于鸡心部位，在历史上曾有南船北马川陕咽喉四省通衢 之称。她东与湖北襄樊接壤，西与陕西安康为邻，南与湖北神农架和重庆 万州交界，北与陕西商洛和河南南阳相连，是鄂豫陕渝毗邻地区政 治经济文化重镇，是华中西南西北三大经济板块的结合部。全市 辖五县市两区和个经济技术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪 县房县张湾区茅箭区和白浪经济技术开发区。国土总面积 万平方公里，总人口万。属亚热带季风气候，年均降水量，平 均气温，年日照总时数至小时，无霜期天， 空气质量和水质均达到国家二级标准。 项目承办单位概况 金叶置业有限公司成立于年月日，公司总部设在 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,人民路燕林小区烟草大楼，注册资本万元，经营范围包括物业管 理房屋租赁农副土特产品服装日用