人民生活水平显著提高，劳务经济取得较好发 展，全县的农村人口解决了温饱问题，农民人均纯收入 由九五末的元提高到十五末的元。 四国内市场需求预测 全国将近家农产品市场现已覆盖了所有的城市和 农产品集中产区，构成了贯通城乡的农产品流通大动脉。集 保鲜物流批发为体的农产品交易市场已成为农产品流 通的主体业态和主要环节。 五目标市场分析 年，红枣枣林面积达万亩，年产量设红枣蔬菜农副产品物流配送项目主要有三个方面 的因素 是近年来县委县政府把做大做强红枣产业以及发 展深加工小杂粮放在重中之重，农民发展红枣生产以及种植 薯类名优杂豆类土特产热情高涨，产量有大幅增加，仅靠原有输出系统已经远不能满足市场需要。主要表现为，方 面原有市场较为分散，经营交易面积比较小，物流规模偏低， 远远不能适应现有经营品种数量规模的要求另方面， 由于老市场处在主城区内，老市场周边的道路状况不是很 好，给主城道路交通带来诸多不利影响。 二是根据城市总体发展规划，明确提出把主城区商业 及服务业逐步向主城外扩展，以提高整个城市的建设规模。 城市人口的增加必将会进步加重农副产品需求，相关配套 农副产品批发市场的建设必须紧跟其后。 三是与周边县城相比，至今也没有个功能完善的农 副产品市场。为了发挥规模效益，产生价格优势，真正使老 百姓受益，我们通过学习考察周边地区的农副产品集散地建 设经验，提出建设高标准多功能现代化的农副产品配送 中心是非常合时宜的。 四是项目的建设有利于扩大就业，保持社会的繁荣与稳 定。 二项目概况 拟建地点 陕西佳芦镇屈家庄村 建设规模与目标 建设内容及规模 新建集生产储藏加工配送服务为体的综合性农 产品市场购销网络，总体布局分四个功能区即专业农副产品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农 副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息区和配套 后勤服务区。建设内容主要为 征用建设用地亩及土地平整投资万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成 平方米气调冷藏保鲜冷库，投资万元 购物流配送车部投资万元 改造个旧农产品经营加盟店投资万元 经营目标 拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调 料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣 水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。 红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为 龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔 的市场渠道。交易大厅拟设摊位的办法，施 工现场做到工完料净场地清，彻底杜绝扬尘另外， 施工现场各种施工机械上加装除尘器消音器等，尽量减少 对施工沿线的污染和干扰。 四施工噪声影响评价 由于本项目施工地处佳芦镇屈家庄村，周边住户相对较 少，施工造成的噪声影响不大。但在施工期间，大型机械设 备仍要尽量降低噪声，减少对周边住户的影响。 第章总论 项目背景 项目名称 合作社红枣蔬菜农副产品物流配送项目 承办单位概况 承办单位榆林市情枣业合作社 企业名称榆林市情枣业合作社 法定代表人 成立日期 企业性质农民专业合作社 注册资本金万元 总资产万元 情枣业合作社位于城北公里处，始建于二九年， 注册资金万元，有职工人，占地余亩。合作社基 础设施完善，拥有固定资产万元，实力雄厚。生产技术 先进，主要生产情品牌红枣系列产品以及小杂粮深加 工产品，年产值达多万元。年，为促进本地红枣 及土特产品的流通，增加当地农民收入，保证农副产品配送 中心货物的运销，合作社不断扩大农副产品市场化运作，相 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,继在西安延安汉中呼市太原乌鲁木北京等建立 网点销售个，有效地解决了产品的销售问题，为公司创 造良好的业绩奠定基础。 可行性研究报告编制依据 建设单位委托榆林市卓越咨询顾问有限公司编制本 项目可行性研究报告 国家计委计办投资号文件审定出版的投资 项目可行性研究指南 全国农业和农村经济发展第十个五年规划 ④国家计委发改委农业部