万元以上，十五期间年均增长。全社会固定资产投资达 到亿元，社会消费品零售总额达到亿元，城镇居民人均可支配收入达到万元，农民人均纯收入达到元，财政般预算收入 完成亿元，十五期间，全县财政收入年均增幅达。 十五期间全县财政累计投入社会保障资金亿元，年均增长 。 第五章工程建目的就是要营造经 济发展文明法治生态平衡这样的良好环境。但是，城中村 杂乱的建筑景观，脏乱差的生活环境，在很大程度上破坏 了城市的形象，降低了城市的品位，成为城市现代化的大障碍。 目前我国大部分地区正处于城市化快速发展的阶段，城中村问 题将逐步成为政府面对的主要难题之。因此，要建设现代化城市， 提高城市的品位和竞争力，就必须从物质形态管理体制上改造好城中村。 再次，改造城中村也是加强社会主义精神文明建设的迫切 需要。 城中村的农民虽然变成了城市居民，其小农经济的观念 生活方式不容易下子转变过来。在失去耕作土地后，他们往往把 生存和发展的希望寄托于房屋之上。这是造成城中村建筑密集 无序外来人口聚居形成贫民区和城市治安问题高发区的根本原 因。更严重的是城中村缺乏配套基础设施，居民受教育程度普 遍偏低，就业困难，不能适应城市发展的要求。因此，改造城中 村的物质环境，更新居民的思想观念和提高其文明素质，已成为 维护社会治安和加强城市精神文明建设的当务之急。 三城中村改造的重要作用 城中村改造是符合城市发展的客观规律的改，是城市 发展的需要不改，则会制约城市的发展。城中村改造符合最 广大人民的根本利益，因此，城中村改造是件大好事。其主 要作用表现在 首先，城中村改造有利于提高人民群众的居住质量。 由于历史原因，绝大多数城中村的住宅配套设施不全环境卫 生较差，主要表现是住宅成套率低道路坑洼不平排水不畅缺 乏垃圾存放场所，人民群众生活非常不便，虽然同样生活在城市， 但与城市居民的生活环境和质量相比，差距太大。县委县政府经 常收到人民群众通过各种途径反映这方面的意见和建议。要求尽快出台有关政策进行城中村改造。因此加快城中村改造是改善人 民群众生活环境提高人民群众生活质量的客观要求，也直接关系 到人民群众的切身利益。 其次，城中村改造有利于集约利用城市土地资源。 众所周知，城区土地是寸土寸金，。 各套型设计尽量避免电梯井道直接与居室相邻，减少电梯运 行中的噪声干扰。 地上停车位位于各楼间道路傍，共设有个地上停车位， 并在北部两楼之间的建设个地下停车库共个停车位。 立面造型与外饰面设计 立面造型设计突出现代住宅建筑特色，考虑与周边环境的协调， 表现简洁明快，有定力度，使小区建筑轮廓线优美和富于变化，并 与规划区内优雅和谐宁静的环境协调统，具有鲜明的个性。 建筑构造材料选用及普通装饰设计 墙体作法 外墙为钢筋混凝土框架剪力墙结构，填充墙为加气砼砌块 第章总论 项目名称和建设单位 项目名称 城中村改造周转房建设项目 拟建地点 朝歌街道办事处淇河路南端路东 项目建设单位及概况 项目开发商房地产开发有限公司 法人代表 地产开发有限公司，成立于年月，注册资金 万元，公司住址位于县城国道北段原粮食局面粉厂，公司 主要经营范围为房地产开发经营销售等业务。公司下设五部 室，即财务部工程部开发部物业部销售部和办公室， 现有员工余人，其中拥有众多中高级职称技术人员和大学本 科专科人才，具有雄厚的资金实力和专业化的项目开发管理能 力，有支锐意进取充满朝气富有创造力的团队，先后开发了 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,朝歌华府和新疆锦绣华府等优质工程，在年被 房管局评为房地产开发优秀企业。 朝歌街道办事处阁南村民委员会，通过与动力源房地产 开发有限公司沟通协商，签定了朝歌街道办事处阁南村周转房 项目建设合作协议书。根据该协议，本项目由动力源房地产开 发有限公司独立开发经营。 二研究工作的依据和范围 研究工作的依据 中华人民共和国建筑法 县城控制性详细规划 河南省城中村改造指导意见 淇政号文人民政府政府印发