规模为人，规划 用地规模为公顷。 规划理念与原则 时代的校园 提出时代的校园环境，体现环境空间也是教室的教育理念，传 达了党校不仅是传授知识的教学设施，更是提高政治修养陶冶政治 情操激昂上进斗志全面发展身心健康的整体环境的设计理念。 生态化校园 以自然生态意识为指导，尊重地形地貌及生态环境，人与自然共 存，因地制宜，充分利用现有地现场勘察和充分调查， 收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 国家省高等学校建设的相关规定 国家建设部计委教委联合颁发的普通高等学校建设规 划面积指标建标号市城市规划行政技术准则 城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则 市总体规划 省市对市委党楼设臵的政策要求 现行有关国家政策法律法规 项目单位提供的有关数据资料和说明。 编制范围 调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设的必 要性和所具备的建设条件 确定项目选址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和 实施进度安排建议 进行项目的综合效益评价 从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可 行性提出结论性意见和建议。 项目建设基本条件 市委市政府大力支持 市委市政府在听取学校对本项目的情况汇报后，给予高度 重视，新任市委书记张文雄明确指示定要把党校建设好。把该项目作为市重点工程建设项目，同时在政府协调支持下，规划土 地建设城管市政等部门紧密配合，给予项目建设大力支持。 项目单位重视 为了搞好党校校园改造的建设工作，该学校领导层极其重视，成 立了以校长为组长的领导小组，负责筹建规划扩建的全过程，筹建 工作有序进行，前期工作运作良好。 建设地施工条件好 建设地地势平坦，土方量少，现有水电等基础设施较完备，不 需要进行三通平工作。同时该项目建设区域交通便捷，建筑材 料进出方便。 项目区基本情况 市基本情况 地理交通 位于湖南省中南部，湘江中游。东邻株洲攸县安仁南 界永兴桂阳西接冷水滩祁阳东安邵阳邵东北靠双峰 湘潭。市现辖县市区，总面积万平方公里，合 万公顷，总面积占全省土地面积，城区面积平方公里，市 区建成区面积为平方公里，总人口万，在全省各市州中， 幅员位居第位。 市是我国南方的重要交通枢纽，京广湘桂线交风荷载。 材料 混凝土基础垫层为，梁柱板为钢筋用或 墙体均用烧结普通砖，砂浆在标高以下用 泥砂浆，在标高以上根据楼层高度用或混合砂浆。 第章项目提要 项目名称 市委党校校园改造 承担单位 市委党校 建设地点 市组 建设性质 改扩建 建设内容 本项目为市委党校校园改扩建项目，该新建内容主要是对校 园内部分建筑进行改造和扩建。其中新建校园门主路， 新建食堂，改建报告厅原礼堂，维修图书馆， 维修三栋宿舍楼。建设配套设施，购臵相应教学办公设备 等。 建设期限 年月年月 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总投资及资金筹措 项目总投资万元，其资金来源为中央省预算内专项资 金补助万元，市财政配套资金万元，自筹万元。 项目效益 党校工作是党的事业的重要组成部分，是培训干部的场所，是党 员干部学习党的理论，增强党性锻炼的重要基地。该项目的建设能够 充分发挥党校在党和国家事业中的重要作用，切实推动党校工作不断 迈上新台阶，为党和国家的革命和建设事业提供坚强的思想政治保 证人才保证和智力支持，其意义十分重大。 主要技术指标 主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 总建筑面积 其 中 校园门个 道路宽米 食堂新建 报告厅改建 图书馆维修 宿舍楼共三栋，维修 总投资万元 容积率 建筑密度绿地率 第二章项目建设的必要