大牌 开发商注资松北，进行规模化开发，随着地产商越来越多的聚集江北， 房价路看涨，目前江北的房价已经初现虚高态势，其中档住宅价位 与江南城市中心二手房价格所差无几。 购房者的维权意识空前高涨，进入投诉时代 第二方面 违规操作依然严重 随着房地产市场逐步走向成熟，消费者由狂热逐渐理智，法律意 识观念进步加强，对房地产投诉案件直是各类投诉案件的重中之 重城市形象目标是冬夏风光如画，多 元文化荟萃，经济开放繁荣，人居环境优良的北方大 都会。 近期至年，远期至年，对城市年 前后作远景发展构想。将以松花江江为主轴， 形成江南江北两大城区，构筑中心道里道外南 岗群力哈西哈东平房前进松浦利民 呼兰九大组团打造阿城双城宾县五常尚志 肇东六个卫星城将形成主五副个城市公共 中心。 根据市规划局制定的哈尔滨大都市圈城镇体系规 划，预计到年，哈尔滨大都市圈人口将达到 万人。按照核心圈网络化城市圈 拓展圈三个不同的空间结构层次，哈尔滨大都市 圈体系包括大都市圈中心城市次级城市地方性中 心城镇重点城镇和般的城镇级。大都市圈中心城市即大哈尔滨，是由主城二级聚集区卫星城和 小城镇组成的网络城市。 三地产品牌系列开发 期项目位于通达街号 用地面积为， 总建筑面积为 其中住宅建筑面积为 商服建筑面积为， 平方米艺术主题会所 平方米运动主题会所 近平方米的开敞式室内大型泊车位。 项目共计住宅套，商服套，地上车库个， 室内车位个。含两栋高层五栋多层，其中两 栋高层住宅层局部层，两栋多层住宅层 两栋住宅层带阁楼，栋多层层。户型面积从 平方米。 期总计销售额亿元人民币，年月 日开盘，历经个月销售周期，住宅销售率达到 ，实现成交均价使用面积元，商服销 售率达到，实现成交均价使用面积元， 现已完成销售额亿元，销售率达到。本项目已于年月日进户。 地产在期规划开发建设中，引入先进的规 划设计理念和品牌化运作机制，立志把期项目 建成哈市流的精品楼盘，创造了哈市地产开发的多 项领先成果，创新表现如下 建筑规划设计 依据地势巧妙规划出围合式布局，空间感强，庭院方正 别具格。 层小高层板式与多层建筑搭配，错落有致，南北通 透，楼栋最大间距达到米。 红色外墙高级面砖配高档金色铝塑窗，裙楼高档干挂红 钻理石镶嵌钛金条，小区主入口挑高米纯金箔贴面拱 顶造型配金色玻璃马赛克长廊，整体锻造紫铜欧式大门， 尊贵优雅气派，创出哈市独有的经典改为中户型为主力的多层层电梯洋房，直采 用分期开发分期销售的策略，并通过内部认购蓄集定认购量时公开 发售，主打欧风社区概念，辅以内部认购优惠折扣等促销 手段，销售均价元平方米，户型面积适中，较期销售均价 元平方米主力户型平方米，令客户感觉超值。 年竞争策略预估 第章总论 企业概况 黑龙江房地产开发有限责任公司成立于年月日， 是家民营股份制企业，公司法人代表，公司注册资本万 元，资质等级为房地产开发二级，公司下设前期部工程技术部销 售部经营部财务部综合部六个部门。 公司自创建以来，秉承创新发展诚实守信的经营宗旨和以 人为本，科学管理的经营理念，建立了缔造品位生活的开发 理念，先后开发建设了小区楼楼楼民安 小区楼楼，小区楼，累计建成各类房 屋面积近万平方米，合格率，优质房率以上。其中 小区楼又名期以其优异的总体规划人性 化的户型设计世家文化为主题的高尚人文社区定位精湛的施工工 艺和质量优美的庭院景观规划建设完善尽美的配套设施优质的 星级物业管理导入等在哈市第四届优秀住宅评选活动中荣获优秀住 宅奖优秀规划设计奖优秀户型奖庭院绿化奖住宅科技奖 优秀物业管理奖六项大奖全市仅十家，于哈市第十九届商品 房展销会荣获最佳户型设计金奖全市仅三家，项目自年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,月公开发售至今，住宅销售率达到项目总计户住宅单 位，商服销售率达到，成为哈市明星楼盘，并得到业主和社会 各界的高度评价。 地产公司在快速发展过程中，