积 容积率 占地面积 建筑密度 绿地率 建筑层数层 停车位个 结构形式钢混 给排水设计 设计依据 国家现行的有关规范及规定 建筑专业提供的资料 甲方的设计要求 市政规划要点 给水系统 生活用水量生活用水量标准人日平均日用水量 天 水源本建筑供水，由市政给水管网供水，利用市政给水城市，优化物流业的区域布局。以武汉和宜昌襄樊两 个副中心城市为依托，重点建设辐射国际及国内的武汉城市圈物流 圈，在武汉城市圈物流圈重点发展阳逻物流园东西湖高桥物流园 和天河航空物流园新港物流工业园仙桃商贸物流园等综合性 枢纽型物流园。 物流业调整和振兴规划还要求，在重要物流节点城市制 造业基地和综合交通枢纽，在土地利用总体规划城市总体规划确定 的城镇建设用地范围内，要按照符合城市发展规划城乡规划的要求， 统筹规划建设批以布局集中用地节约产业集聚功能集成经 营集约为特征的物流园区，完善专业化物流组织服务，实现长途运输 与短途运输的合理衔接，优化城市配送，提高物流运作的规模效益， 节约土地占用，缓解城市交通压力。 项目建设是落实关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护 群众合法权益的紧急通知的需要。 物流园区的建设需要沿江沿路沿河征用土地，这就涉及到被征用 土地范围内群众的拆迁安臵补偿问题。 新港物流工业园选址在镇棠梨湖，项目建设涉及县 镇个村个组户村民，根据关于进步严格征地拆迁管 理工作切实维护群众合法权益的紧急通知要求，做好征地中农民住 房拆迁补偿安臵工作，解决好被征地农民居住问题，各地要高度重视 征地中农民住房拆迁工作，按照紧急通知规定要求切实加强管理。 农民住房拆迁补偿安臵涉及土地规划建设户籍民政管理等多 方面，同时也关系到社会治安环境整治以及民俗民风等社会问题， 市县国土资源部门应在当地政府的统组织领导和部署下，配合相 关部门，建立协调机制，制订办法，共同做好拆迁工作。要严格 执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安臵后拆 迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。 新港物流工业园期还建点项目工程即是个先安臵，后 拆迁的拆迁安臵用房建设项目。 项目建设是发展市港口物流业的要求 位于湖北省东南部，是我国中部地区重要的原材料工业基地 和国务院批准的沿江开放城市，全市现辖大冶市县和港区 西塞山区下陆区铁山区四个城区及个国家级经济技术开发区 经济技术开发区，总面积平方公里。 境内基本上村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路 大广南高速公实施项目，负责项目的质量进度合同管理与 成本控制。 施工管理人员现场管理，进行技术指导与质量监督，解决突发 事件 内勤资料收集档案管理，考勤记录。 项目实施招投标与合同管理 按照公开公平的市场竞争原则，采取招标的方式选择有资质资 信好有实力经验丰富的勘察设计单位监理单位施工单位及大 ⒈总论 项目名称 新港物流工业园拆迁还建点期工程项目 项目单位申报县镇人民政府 组织机构代码 机构类型 项目概况 新港物流工业园还建点期工程坐落于镇棠梨湖，项 目建设将占镇东湖村棋盘村韦山村及村部分居民的住房及 农用地。期用地公顷二期用地公顷，其中期规划净 用地面积平方米，总建筑面积平方米，占地面积 平方米，容积率，建筑密度，绿地率，户 数户，停车位个。 项目产生背景 年，我国的物流业调整与振兴规划年出 台同年，湖北省物流业调整和振兴实施方案年出 台两规划均把湖北省市作为中部地区物流业的重要枢纽。规划 要求，中部地区要依托武汉宜昌荆州咸宁鄂州黄冈 等长江干线和襄樊天门潜江仙桃等汉江干线上的主要港口和 重要港口，形成东中西部物流区域有机衔接的水运物流通道 同时以武汉为核心，加快建设地区性物流节点城市，依托湖北省 现有的汽车钢铁有色新型建材电子信息石化纺织农产 品等优势产业，结合产业布局特点，延伸重点产业链，大力推进物 流配送中心建设，努力提高城市物流服务水平，带动周边所辐射区 域物流业