。因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求在市政府不允许大型货车白天进入市区，只能晚上进入。不但拖延了货物周转时间，而且无疑也影响了从内地运进来急需冷冻货物品质。直接影响了市民能够及时吃上新鲜肉菜等。本项目引进国内外先进技术和新工艺，实现肉类和果蔬储存加工各个环节标准化操作。另外，公司与许多科研单位建立了紧密合作关系，联合开展科技攻关活动，为进步加强对果蔬储存加工提供了重大技术支撑。主要障碍因素及解决方案障碍因素障碍因素主要是项目用地和选址。东兴市城市化进程加快，城市现代化建设初步完成，现在东兴市国有出让工业用地供应紧张。项目建设目标是年产万吨冷冻食品，其产品通过防城港特殊地理位臵和交通优势销售到全国各省市连锁超市，形成直接面对消费者，减少中间流通环节，方面降低了食品价格，方面又保证了食品质量。这就对项目选址环节上提出了较高要求。解决方案希望东兴市委市政府和相关各个部门能给予本项目最大支持，在项目选址和用地指标方面酌情有限考虑和落实。第四章市场分析与销售方案市场分析年政府不允许大型货车白天进入市区，只能晚上进入。不但拖延了货物周转时间，而且无疑也影响了从内地运进来急需冷冻货物品质。直接影响了市民能够及时吃上新鲜肉菜等。本项目引进国内外先进技术和新工艺，实现肉类和果蔬储存加工各个环节标准化操作。另外，公司与许多科研单位建立了紧密合作关系，联合开展科技攻关活动，为进步加强对果蔬储存加工提供了重大技术支撑。主要障碍因素及解决方案障碍因素障碍因素主要是项目用地和选址。东兴市城市化进程加快，城市现代化建设初步完成，现在东兴市国有出让工业用地供应紧张。项目建设目标是年产万吨冷冻食品，其产品通过防城港特殊地理位臵和交通优势销售到全国各省市连锁超市，形成直接面对消费者，减少中间流通环节，方面降低了食品价格，方面又保证了食品质量。这就对项目选址环节上提出了较高要求。解决方案希望东兴市委市政府和相关各个部门能给予本项目最大支持，在项目选址和用地指标方面酌情有限考虑和落实。第四章市场分析与销售方案市场分析年，中国速冻食品增长六大原因首先，城市生活节奏加快，速冻食品需求出现增长。消费需求增长是市场扩容根本。未成家年轻人是速冻食品重度消费群体，成家白领和金领等是另重要消费群体。随着就业压力增大，年轻群体在家做饭机会减少，速冻食品等方便性食品成为许多年轻人必备食品。成千上万年轻人从农村涌入城市，我国城市化进程不断加快，扩大了速冻食品消费群体。众多年轻人结婚年龄越来越大，延长了速冻食品消费周期。速冻食品快捷方便卫生等特点，满足了城市生活节奏加快，因此市场容量自然出现大幅增长。其次，产业集群实现生产规模化和标准化。我国速冻食品经过十几年快速发展，形成了以三全思念为龙头河南产业集群，和以龙凤湾仔码头为龙头上海产业集群。龙头企业产能不断扩大，生产实现了产业化规模化和标准化。因为制造门槛并不高，因此众多中小企业纷纷涉足速冻食品。集群龙头企业带动了中小速冻食品企业发展。生产企业不断增加，促使速冻食品消费扩容。更重要是，在原材料和人工成本不断攀升今天，产业集群在原材料采购人员工资等方面都具有相对成本优势。目前餐饮店中因为厨师等工作人员工资大幅提高，水饺等面食制作成本不断攀升。而速冻食品行业因为实现了产业化，制造成本远远低于餐饮店。许多中小餐饮店也成为了速冻食品用户。因为手工专业水饺店等价格比速冻水饺高，许多在餐馆中消费人开始转向速冻食品。第三，商业资本介入加快了速冻食品行业发展。三全思念等上市公司，在股市低迷今天，仍然保持了较高增长速度，也使得更多资本涌入速冻食品行业。资本是行业发展风向标和催化剂。因为速冻食品行业未来数倍增长空间，吸引了资本目光。反过来，资本介入，又加建设期共需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。资金来源本项目计划总投资万元，全部为企业自筹解决。资金使用和管理按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用有关具体规定进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专账管理，单独核算。本项目建设期个月，固定资产投资在个月内全部完成，保证项目建设及生产中资金畅通。第九章财务评价财务评价依据本章依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版对项目投产后经济效益进行评价。主要投入物产出物建设期未含税价格以现行市场价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调