万计，共计万元。装卸包装人工工资万元。年折旧费万元，其它费用万元。年总收入万，总成本万元，财务费用万元，年纯收入万元。通过对该项目财务分析可知此项目投资回收期短，项目盈利能力抗风险能力强，经济效益好，实施本项目在经济上合理，项目可行。第七章环境影响评价环境影响本项目建设地点位于精河八家户农场场区绿化状况好无工业污染源，空气清新，土壤基本未受污染，总来说拟建地点环境质量现状良好，在建设过程中将落实环保措施使各类污染物达到国家有关标准范围，本项目不会对周围环境造成污染。环境保护与治理措施在项目生产过程中污染主要有废水废渣废气和噪音，项目运行过程中库体产生少量清扫地面废水排放和风机化霜废水排放，废水最大排放量，每天立方米，废水水质除含有少量悬浮物杂质外，无毒无害可不作处理直接排入排水系统。项目废渣来自修剪及腐烂水果数量较少可运到林带中沤肥或直接运至有关部门制定垃圾场。本项目采取氟利昂制冷，无毒无味且不容易泄漏，不会对周围环境造成污染。本项目主机设备，自动化程度高，噪音低。生产过程噪音采用隔板垫层等措施后符合国家工业噪音震动安全卫生标准。本项目为水果保鲜营销产业对环境卫生条件有定要求，库区要进行绿化，形成良好环境。第八章产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营精河县八家户特色林果业营销基地建成直接带动周边亩红提葡萄产业化进程，并可通过其支撑推动葡萄协会等组织健康发展，全面带动八家户农场红提葡萄产贮销体化发展。对果农商品意识及本地区产品市场竞争力和应变力有极大提高，可使八家户农场亩红提葡萄种植户直接获得较高收入，亩增收最低元。经营管理模式精河县八家户林果营销基地经营方式可采取灵活多样形式，在提高经济效益和社会效益前提下，可采取租赁自营联营公司农户基地协会等方式，最大程度发挥经营者积极性和主动性，为社会创造更多经济效益和社会效益。第九章可行性研究结论与建议本项目建设将成为精河县八家户农场个十分重要效益前提下，可采取租赁自营联营公司农户基地协会等方式，最大程度发挥经营者积极性和主动性，为社会创造更多经济效益和社会效益。第九章可行性研究结论与建议本项目建设将成为精河县八家户农场个十分重要新经济增长点，同时作为农业产业化项目将成为龙头带动精河县果蔬产业化发展。林果营销基地建设必将为精河县果品产业发展壮大实现果蔬转化增值。为农民增收创造有利条件作出积极贡献。该项目投资较小，经济社会效益高，是个富民招商好项目，建议尽早实施。第五章项目建设方案建设任务和建设规模通过项目实施向外推出精河县八家户农场红提葡萄中华寿桃等果蔬产品，满足广大消费者需求带动区域经济发展为农业产业化发展起到示范带头作用。建筑规模，新建吨保鲜库及相应辅助设施总建筑面积平方米。其中库体建筑面积平方米，制冷机组房建筑面积平方米，装车地坑平台平方米。吨保鲜库配套设备购置及安装调试。项目规划和布局布置方案原则布局合理，分区明确，满足工艺流程要求人物分流，运输畅通，停车装卸方便，便于管理满足商检局食品厂库最低卫生要求④符合建筑防火设计规范平面布置方案根据上述原则依据拟建地点现状布置保鲜库，库体周边形成环路便于货物进出，果品修剪包装棚设在保鲜库侧，减少倒运量。装卸车平台地坑布置在冷库正前方，四周栽植绿化带，基地前侧大门直对主要干道。总体平面设计指标，贮藏量吨保鲜库座，厂区占地面积平方米米保鲜库总平面布置见附图。生产技术方案及工艺流程生产技术方案根据目前市场需要及种植情况，本项目主要以贮藏红提葡萄为主。品种特性，红提葡萄是水果种优势品种，外观美，颗粒大，味甜易储存，素有水果皇后美称，进入完熟期呼吸强度不提高二氧化碳释放逐渐降低，无明显不同于充分成长阶段成熟期，生长及发育过程长，只能在树上成熟。精河县八家户农场独特地理气候条件决定果品含糖量较高达以上，贮藏温度以，湿度为为宜。入库葡萄标准，要求入库度葡萄达到二级以上标准，果粒均，色泽致，有果粉，固形物含量高，果肉脆，肉厚含糖量以上，采收前日内无浇水。贮藏技术方案设计规模及产品包装按吨鲜葡萄贮藏设计，公斤塑料筐周转。保鲜处理方案选择，保鲜处理有个方案具体如求带动区域经济发展为农业产业化发展起到示范带头作用。建筑规模，新建吨保鲜库及相应辅助设施总建筑面积平方米。其中库体建筑面积平方米，制冷机组房建筑面积平方米，装车地坑平台平方米。吨保鲜库配套设备购置及安装调试。项目规划和布局布置方案原则布局合理，分区明确，满足工艺流程要求人物分流，运输畅通，停车装卸方便，便于管理满足商检局食品厂库最低卫生要求④符合建筑防火设计规范平面布置方案根据上述原则依据拟建地点现状布置保鲜库，库体周边形成环路便于货物进出，果品修剪包装棚设在保鲜库侧，减少倒运量。装卸车平台地坑布置在冷库正前方，四周栽植绿化带，基地前侧大门直对主要干道。总体平面设计指标，贮藏量吨保鲜库座，厂区占地面积平方米米保鲜库总平面布置见附图。生产技术方案及工艺流程生产技术方案根据目前市场需要及种植情况，本项目主要以贮藏红提葡萄为主。品种特性，红提葡萄是水果种优势品种，外观美，颗粒大，味甜易储存，素有水果皇后美称，进入完熟期呼吸强度不提高二氧化碳释放逐渐降低，无明显不同于充分成长阶段成熟期，生长及发育过程长，只能在树上成熟。精河县八家户农场独特地理气候条件决定果品含糖量较高达以上，贮藏温度以，湿度为为宜。入库葡萄标准，要求入库度葡萄达到二级以上标准，果粒均，色泽致，有果粉，固形物含量高，果肉脆，肉厚含糖量以上，采收前日内无浇水。贮藏技术方案设计规模及产品包装按吨鲜葡萄贮藏设计，公斤塑料筐周转。保鲜处理方案选择，保鲜处理有个方案具体如下方案普通保鲜库。保鲜库工作原理是制冷机制冷剂和冷藏车三者结合。通过制冷剂调节库内容气热量，制冷剂在蒸发过程中吸收库内容气热量，从而使库内容气温下降至贮藏保鲜所要求温度条件其特点是次性投资少，运行费用较高，冷藏温度容易调节，因新鲜葡萄采摘后，仍进行着旺盛呼吸作用和蒸发作用。所以延长贮藏期关键是降低呼吸速率，贮藏环境中温度变化对葡萄采收后，生理有显著影响，在定程度上减少蒸发，抑制微生物生长，使用葡萄处于休眠状态，达到保持原有风味品质。方案二调节气体贮藏库，是指在低温贮藏基础上，调解空气中氧气二氧化碳含量即改变贮藏环境气体成分，保持个项目名称农场特色林果业营销基地保鲜库。项目执行单位名称张新峰。项目申报单位精河县八家户农场。项目总负责人技术总负责人可行性研究总负责人项目性质新建。概算投资万元。经营精河县八家户特色林果业营销基地建成直接带动周边亩红提葡萄产业化进程，并可通过其支撑推动葡萄协会等组织健康发展，全面带动八家户农场红提葡萄产贮销体化发展。对果农商品意识及本地区产品市场竞争力和应变力有极大提高，可使八家户农场亩红提葡萄种植户直接获得较高收入，亩增收最低元。经营管理模式精河县八家户林果营销基地经营方式可采取灵活多样形式，在提高经济效益和社会效益前提下，可采取租赁自营联营公司农户基地协会等方式，最大程度发挥经营者积极性和主动性，为社会创造更多经济效益和社会效益。第九章可行性研究结论与建议本项目建设将成为精河县八家户农场个十分重要新经济增长点，同时作为农业产业化项目将成为龙头带动精河县果蔬产业化发展。林果营销基地建设必将为精河县果品产业发展壮大实现果蔬转化增值。为农民增收创造有利条件作出积极贡献。该项目投资较小，经济社会效益高，是个富民招商好项目，建议尽早实施。后美称，进入完熟期呼吸强度不提高二氧化碳释放逐渐降低，无明显不同于充分成长阶段成熟期，生长及发育过程长，只能在树上成熟。精河县八家户农场独特地理气候条件决定果品含糖量较高达以上，贮藏温度以，湿度为为宜。入库葡萄标准，要求入库度葡萄达到二级以。由于葡萄采收后仍进行着盛呼吸和蒸发作用，葡萄果梗果实极易干枯使其失去商品价值，因此在运输前必须预冷使葡萄处于休眠状态延长保鲜期。第三章建设条件项目概括精河县是温带大陆性干旱气候，气候基本特征为降水稀少，蒸发强烈，日照充足，年日温差较大，无霜期较长，水土光热条件非常适宜红提葡萄种植。八家户特色林果业销售保鲜基地建成将为精河县八家户农场利用资源优势加快发展特色林果业实现产业化经营提供基础条件。交通与电力运输条件好项目区距乌伊高等级公路仅米且均为柏油路面。精河县电网已并入新疆主干电网，供电情况良好。第四章市场分析与销售方案市场分析精河县境内现有红提葡萄面积万余亩，尤其农五师团所产北疆牌红提葡萄在国内外享有盛誉，由于红提葡萄在月集中成熟上市，每年在葡萄销售旺季大量新疆葡萄在短短二个月内涌向广东广西及东南亚等销售区，呈现季节性供大于求现象，收购价也会以中秋节为分水岭路走低。市场前景综上所述，如果果品能在产地储藏段时间延长果品供应期，并积极拓展渠道努力打开国外市场，这样果品出口前景会更好，经济效益也大大提高。销售策略方案和营销模式项目产品采取营销策略是以产品质量为纽带，主打广州市场同时积极开拓国内及国外市场，研究不同地区不同销售层次特点和需要，通过产品分级包装创新等推动销售营销管理模式以自销和代理商经销方式共同推进。营销队伍和销售网络建设销售措施果品质量标准化，通过有机绿色产品认证，农产品追溯制度建立，全面提高种植户商品生产意识，打造自己品牌。葡萄包装国际化。葡萄包装严格依照国际标准做到质量致，不短斤缺两，体现信誉符合环保，达到出口标准。加强对国内外市场研究，坚持鲜销与贮藏相结合，完善保鲜分级包装和贮运设施，通过保鲜贮藏进行季节销售弱化季节性差异，提高果品附加值。积极发展电子商务，将与葡萄品质销售有关环境因素各项技术指标价格包装全部制成网页，利用现代信息网络提高产品销售效率和知名度。营销网络，利用现有葡萄销售商确定几个在各地