必要。根据市城市路黑色化村级公路等级化综合运输智能化交通管理信息化交通现代化水平。公共设施条件给水项目生产用水生活用水消防用水，水源由市自来水公司供应。排水生产污水和生活污水，通过建筑物内排水管线，排至市政排水管网。按照雨污分流原则，进入西城区城市生活污水处理厂收集管网。排水管径。供电项目用电由周矶供电所统供电。供气城市天然气主管道将敷设至该区域。通信电信移动联通网通铁通视通等公司通信设施完全可以满足本项目需求。产业政策分析本项目选址已经规划部门同意。市规划管理局以选字号建设项目选址意见书，同意选址在周矶办事处。项目用地已经国土部门同意。经国土部门审查，该项目用地符合国家产业政策供地政策及用地定额规定，符合市土地利用总体规划。项目已经市环保局出具建设项目环境影响登记表。即本项目符合国家产业政策。行业准入分析市烟草专卖局法人注册为，经营范围有卷烟雪茄烟。项目建设单位符合行业准入条件。项目单位自身建设条件市烟草专卖局公司经营发展态势良好，经济效益增长幅度较大，年，实现利税万元，年实现利税万元，年实现利税万路黑色化村级公路等级化综合运输智能化交通管理信息化交通现代化水平。公共设施条件给水项目生产用水生活用水消防用水，水源由市自来水公司供应。排水生产污水和生活污水，通过建筑物内排水管线，排至市政排水管网。按照雨污分流原则，进入西城区城市生活污水处理厂收集管网。排水管径。供电项目用电由周矶供电所统供电。供气城市天然气主管道将敷设至该区域。通信电信移动联通网通铁通视通等公司通信设施完全可以满足本项目需求。产业政策分析本项目选址已经规划部门同意。市规划管理局以选字号建设项目选址意见书，同意选址在周矶办事处。项目用地已经国土部门同意。经国土部门审查，该项目用地符合国家产业政策供地政策及用地定额规定，符合市土地利用总体规划。项目已经市环保局出具建设项目环境影响登记表。即本项目符合国家产业政策。行业准入分析市烟草专卖局法人注册为，经营范围有卷烟雪茄烟。项目建设单位符合行业准入条件。项目单位自身建设条件市烟草专卖局公司经营发展态势良好，经济效益增长幅度较大，年，实现利税万元，年实现利税万元，年实现利税万元，上缴地方税收万元。烟草行业实行专卖体制，人财物内外贸高度集中，有利于烟草市场统管理。市烟草销售网络建设得到全面推进，实现了以公司为经营主体，卷烟营销集中电话访销集中分拣分级配送新业务模式有效对接，构成了市烟草管理系统强大硬件基础。市烟草专卖局拥有足够资金，且资金因行业特征而周转快，为项目建设提供了充足资金支持。第五章建设方案编制依据砌体结构设施规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准烟草行业经营业务用房建设标准建设标准根据市烟草专卖局公司系统干部职工人数并充分考虑包括乡镇市场部所培训员工人数以及对社会营销人员短期培训，确定业务综合服务办公用房建筑物规模。建设方案总平面设计项目场地位于规划中新城区周矶办事处国道复线以北五泽大道以南，建筑红线宽为，进深为，总用地，实际用地，建筑用地，道路用地，绿化用地，总建筑面积，建筑密度，容积率，绿地率。立面设计根据平面设计方案，结合城市新区总体规划方案，该项目办公楼主楼设计为层，附楼为层。功能分区业务经营用房，建筑面积。根据业务经营综合用房使用功能，同时考虑信息管理多媒体会议职工教育培训功能，本项目拟建功能分区内容如下办公综合区建筑面积辅助办公区建筑面积，主要功能分区为大型会议室个，最大碱含量不限制二混凝土保护层最小厚度构件名称保护层厚构件名称保护层厚基础柱按标注尺寸扩大，以满足其保层厚要求柱以上现浇板梁现浇板基础梁，板，柱普通钢筋强度设计值见下表级别级别砌体及砌体砂浆材料使用部位墙厚砂浆等级与种类备注混凝土普通砖以下厚实砌水泥砂浆卫生间四周墙体用钢筋混凝土普通砖水泥砂浆砌混凝土普通砖厚实砌混合砂浆钢筋混凝土构造梁梁上有次梁或梁上有柱时，凡未注明者，在次梁或梁上柱两边箍筋应加密，加密间距，每边加密根