府二期第栋行政高尔夫酒店公寓，高层，共计户，标准层为每层套单位，面积均小于第层，设计为打通单位，每户面积约为层为裙楼设计，设公共配建地下室为车库。 目前市场上大多数酒店式公寓为产权式酒店，而投资者也较倾向。 根据深圳市场过去案例来看，发展商选择给予投资者回报方式主要有种每年固定回报客房利润天年免费住宿权。 送成首期年免月供天年免费居住权消费卡。 送首期款年免月供四天月免费居住权。 这就是开发商所倡导种永不供楼概念。 永久委托，阶段性回报方式。 未来竞争靠物管，酒店式公寓是作为种纯投资工具，其目更为明确，而且更适合长线投资者取得稳定投资效益，避免了大起大落风险产提供了万项评估估价及转让咨询服务，年收入逾亿美元，在全球个国家设有家分支机构，堪称全球第大地产服务企业。 与此同时，北京世邦魏理仕地产代理本土化战略开始启动。 角色转变与庞大交易额对应，世邦魏理仕在全球业务涉及租赁销售代理物业管理抵押贷款投资基金地产评估等，凡是地产中介服务业务几乎无所不包，但在北京市场主业直是物业管理和为租客服务。 最大转变是角色转变。 从新加坡公司调到北京世邦魏理仕担任董事总经理郑春光先生接受采访时说。 世邦公司年成立于美国旧金山，到年发展成为美国最大商业物业顾问公司魏理仕公司于年成立于英国伦敦，业务遍布世界各地。 年月，两家公司合并成立了世邦魏理仕，因而欧洲和北美许多大公司都是其长期客户。 由于具有国际化水准和跨国企业资源优势，世邦魏理仕原来主要站在乙方角度，为进入中国市场等公司提供物业方面服务。 比如地块规划为商业用地，属商改住用途。 共栋建筑，层，每层套单位，全部设计为住宅公寓，产权为年。 项目于年月日公开发售，所推户型为三类及房单位，二房单位。 销售均价为元，其中含装修元，目前所剩单位最低均价为元。 建筑顶层配以露天泳池，并附健身会所。 该地段目前公寓租赁价格约为元月。 该项目采有酒店式管理性质，聘用全球最大物业管理顾问公司世邦魏理仕大中华区域，作为管家顾问分司与广州市信诚物业管理有限公司共同合作，为业主提供全方位服务。 业主购房后物业可交由管家公司代租，管家公司收取定中介费，租金每月按时划入业主帐户。 物业服务费元月，提供干洗等业务，服务费另计。 世邦魏理仕管理公司详细介绍附后﹒金悦东山国际公寓项目位于越秀区永福路，为单栋高层建筑，三梯户设计，共多户。 户型为及房单位，及二房单位。 销售均价含精装约为元，该地段目前公寓租赁价格约为元月，目前项目正接爱诚意登记，预计约月初公开发售。 该项目聘请北京高力国际物业管理公司作为酒店管理顾问，再接合自身物业管理公司，为业主提供全方位服务。 目前暂未确定购买物业是否统交由顾问公司管理。 高力国际物业管理公司详细介绍附后北京路商圈﹒锦源国际公寓项目位于越秀区北京路商业繁华地段，栋住宅建筑及栋商业裙楼建筑组成，住宅建筑共层，每层套单位，户型均为酒店式公寓设计，有房单位二房单位。 销售均价为元，附送全屋家电及家私床具等。 商业裙楼建筑首层至七层为商业及会项目物业管理公司自行实施，帮助业主完成租赁计划，无须交由专业管理公司管理。 第四部分锦绣香江行政高尔夫酒店公寓可行性分析建议锦绣香江项目位于规划中广州城市中央居住区，占据番禺新城中心区域据琶洲新会展中心地铁三号线站点沿线赤岗使馆区及南沙新区等利好优势，上述各项因素均决定着本项目投资高档酒店式公寓将具有十分利好发展前景。 下面就将本项目行政高尔夫酒店公寓大致信息汇报如下山水华府二期第栋行政高尔夫酒店公寓，高层，共计户，标准层为每层套单位，面积均小于第层，设计为打通单位，每户面积约为层为裙楼设计，设公共配建地下室为车库。 目前市场上大多数酒店式公寓为产权式酒店，而投资者也较倾向。 根据深圳市场过去案市场内无人匹敌。 无论是跨国企业本地公司或是任何类型机构，高力国际皆可以为其在中国提供全方位及无分地域界限专业物业服务。 现今，中国已成为全球最大经济实体之，高力国际更加关注客户在中国房地产市场需求，并充分运用本地资源，努力为客户提供最优秀物业服务方案。 服务过项目中泰国际广场天河城广场粤海天河城大厦金悦东山国际公寓﹒第太平戴维斯是家伦敦证交所上市公司，是全球领先房地产服务商。 公司成立于年，始终物业管理公司自行实施，帮助业主完成