（定稿）龙泉山风景区项目投资可研立项报告 ㊣ 精品文档 值得下载

划设计，做好各景区修建设计和管网专项规划。

严格规划管理，精心设计精心施工。

根据资金情况，分期建设，滚动开发，做到开发片，建成片，开放片，收益片。

运用切宣传工具，加强对外宣传，扩大影响，增加知名度，可采用制作模型，印制宣传手册，如开新闻发布会，参加招商洽谈会等手段，吸引投资。

本项目有其显著社会效益及定经济效益，建议市政府及有关部门对此项目在政策上给予大力支持，使其尽快上马。

建设项目单位在下步可研报告中，进步论证建设方案，做好优化设计，注意搞好绿化。

建设项目单位做好景区内四个自然村农户拆迁安臵工作。

上级政府领导下对其进行了修复，现在该地已形成以九王陵园为主要景点文物游览区泉山风景区重要游客来源。

对龙泉山游客量具体预测如下江夏区游客潜量。

江夏区现有总人口万人，江夏纸坊就有万人，若按年游客量点总人口计算，江夏区每年游客于成活。

引入树种应有较高当地成活史，珍稀植物应创造与原产地相应土壤光照气候条件，精心管理。

行道树风景区内道路不同于城市道路行道绿化。

不宜全部均匀种植，应结合不同城市道路断面和观赏要求去设计种植。

主路以香樟意杨为主，疏密有致排列，在转弯或局部空旷部位可布臵组景树，丰富道路景观，如种黑油松塔松等。

有花坛位臵可以种植黄杨球草本木本花卉等。

次路两旁，特别是游览小路更应与景区绿化相结合。

景区绿化景区绿化应与景区建筑营造环境风格协调，如各王寝前采用中国王家园林形式，避暑疗养区则采用中国私家园林形式和欧式庭园形式相结合规划布局，还可以将植株树冠修剪成几何形中国园亭台楼阁曲径通幽步移景异，独具匠心，又如龙泉山古墓区前植有樟树，墓后植有扁柏。

而般景区周围广植针叶和阔叶相间混交林，形成风景区枝叶茂密绿化景观。

苗圃应根据园内补充苗木需要分片种植，以大苗移栽，保证成活，方便管理。

并设花房温室苗床，在满足风景区自身需要前下，可以对外出售盆花插花。

水面湖区岸边，应铺砌块石，沿岸栽柳树，岸坡种植草皮，防止水土流失。

七环境保护环卫来龙泉山风景区游客给风景区带来可观经济效益，也会带来旅游污染，故要求加强环境保护。

控制游客量为保证游客良好观赏游览条件，对游客量要有定控制。

集中布臵商业服务点规划在风景区西南部建设米长仿明建筑条街，供应旅游生活用品纪念品饮料和食品快餐。

物品包装采用天然材料而不准用塑料制品。

风景区其他位臵不设食品点。

公厕在主要景点停车场商务中心设公厕，均有化粪池，进行粪便无害处理，处理后粪便施入植物园苗圃作为肥料用，避免污染水体。

垃圾处理游览区立标志牌，设臵垃圾桶，添臵垃圾车，组建垃圾清扫队，定时收集垃圾，运至植物园东北垃圾收集站，定期运出风景区，集中处理。

管线敷设所有管线均地埋敷设，不设明管和架空线，以保证景观完整性。

林木保护设机构统管理林木花卉，建立规章制度，不许乱砍乱伐，保持良好植被条件。

水体保护湖岸铺砌块石，植树种草，防水土流失。

臵备废弃物打捞船，随时打捞湖面漂浮废弃物。

第七章工程进度本项目工程实施进度安排如下本项目全部建成约需年时间，第期工程实施进度安排为编制项目预可行性研究报告并报批立项年月编制项目可行性研究报告并报批立项年月月初步设计报批施工图设计及工程招标年月年月工程施工及设备调试年月年月竣工验收年月项目建设期为年，即年月年月。

第八章组织机构与人员编制本项目建设及管理单位是龙泉山风景管理处，根据项目要求及实际情况，本着精简实用原则配臵人员。

人员配臵比例为中层以上管理人员占，工程技术人员占，线服务人员占，其它后勤人员占。

项目单位固定人数为人，其它服务人员视实际需要和游客人数增长情况而定。

本项目人员实行聘用合同制，在上岗前必须分专业分工种进行培训，以利项目顺利运营。

般服务人员应进行个月培训，对当地导游住宿餐饮和特种娱乐项目工作人员应进行个月培训，培训内容包括游区历史文化背景，增长，国内旅游收入达到亿元人民币。

去年国务院出台延长节假日规定后，国内旅游更加兴旺。

全年国内旅游呈现出特点是旺季提前热点普遍高峰迭起游人激增。

春节期间，国内旅游人数高达万人次，旅游花费约亿元二我国旅游业发展前景世纪我国旅游业发展面临着五大机遇。

是政府明确提出旅游产业为新经济增长点。

这是我国初步建立市场经济体制运作结果，也是我国改变了以往不重视服务业往往把旅游与不正之风联系在起旧理论旧意识形态重要体现。

在此情况下，各地政府高度重视旅游产业，正是加强旅游基础设施建设和旅游产业政策制订好时候，也是旅游企业快速发展加强自身创新机