【完稿】机械式六档变速器设计【最终稿】㊣精品文档值得下载

《【完稿】机械式六档变速器设计【最终稿】》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....并与工商银行火车站汽车站相邻，其地段优势无可替代，市场潜力有待挖掘。优势应用研展桔香路在融安商业娱乐市场号召力，将利于本项目推广。项目可塑性强本项目占地面积约平方米，具备营造县中心大型商业楼盘条件融安县区规划将重新整合县中心区商业旅游环境，令本项目具备很强可塑空间。优势应用针对融安现有商业卖场购物功能状况，整合各方面资源，为本项目营造独特项目个性。作为新商业项目，本项目具备了相当规模，在项目功能上可以规划地比较完善。人气优势桔香路是融安居民消费集中区，本项目位于县中心区最繁华商业街上，为本项目带来大量人流人气。优势应用人流人气是今后经营最大支持，周边居民生活购物方便，项目下部应建商场及商业网点。小区采用人车分流，车辆使用和停放全部用地下车库解决......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....同时昆明市政府也进步加强了对房地产市场调控，先后出台了关于进步加强商品房预售管理通知和关于加强昆明主城规划区规划管理工作通知。但从年至月份昆明房地产市场运行状况及销售来看，市场运行良好，市场供需两旺，从昆明市房地产交易中心统计数据显示，手房市场销售火热，至月份全市含四区商品房含住宅和非住宅共成交起，成交面积达万平方米，交易金额达亿元，几乎相当于年全年成交量，昆明市房价已历史性突破元大关，达到元平方米，比去年上涨二手房销售也路火爆，至月共成交起，成交金额亿元，成交面积万平方米，均价为每平方米元。由此可看出年昆明房地产市场开局良好，市场供需两旺，通过本项目有针对性对二环路以内房地产市场调查发现，由于受到昆明关于加强昆明主城规划区规划管理工作通知影响......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....进行招商定位，功能划分和商户组合。“娱乐”类放在商场最高楼层，是为了带动较高楼层人流量。不同楼层设置不同主题，是希望能达到消费人流平均分布目。商品定位以经营中高档商品为主，提供完善配套及特色服务，全面提升经营形象，体现项目定位优势及长远市场竞争力。功能定位融安全新概念立体园林商城。全面导入园林绿化，强化旅游功能。传统骑楼商业文化现代版，承传百年繁华。具有极强休闲，辅以精品服饰商场经营，均强调满足购物功能，忽略了休闲娱乐功能。但现阶段购物功能富余状况已出现。本项目作为新商业楼盘开发，可针对该区“购物功能富余休闲娱乐功能不足”情况做规划，既可满足市场需求，又可找寻本项目机会点。长安广场互补城区功能项目北面长安广场......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....总结从以上分析可知，本项目在区位交通地段人气项目可塑性配套等几个方面具备优势，在项目规模周边现有商业业态因素等方面存在不足，因本项目尚处于策求长安城市购物广场先行，对本项目有直接威胁消费观念限制国家政策频频出台，房产销售市场门槛提高项目优势分析区位优势本项目所在地是融安河东级商业中心，据最新城建规划显示该区城市功能拟调整为大型商业购物区商务中心区文化中心区，其商业功能和旅游功能得到进步加强，成为融安城市生活和商业核心区。本项目地处融安商业“核心范围”，拥有先天区位优势，对目标客户群有极强吸引力。优势应用本项目是融安“高价区”，其商业地位占据融安制高点，在宣传推广方面将有利于本项目。地段优势桔香路是融安县最繁华传统商业街，其周边带是本县商贾云集商机最深厚地方，是城市未来个商业旅游重心区......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....环路与二环之间楼盘及项目周边楼盘主要定位都是高尚精品住宅主力面积档在平方米以下项目走精品化道路。项目客户定位指向主要分三类第类白领摩码期丽水天锦蓝色经典第二类二次置业者中央丽城博园上东区第三类房地产投资者中央丽城丽水天锦格林威治环路与二环路之间项目均价基本上在元平方米以上。三区域市场预测区域整体供需分析年年底昆明二环路以内只拆不建禁令解冻以后，年全年二环路以内房地产项目供应出现井喷，市场度出现抢购热潮，这说明禁令造成昆明人对市中心住宅需求大量积聚，同时年全国房地产原材料钢材，水泥等价格上涨以及昆明人房地产投资理念增强更是推动昆明整体房价路上扬，年房地产总体市场用“火爆”来形容。年年初在国际铁矿价格上涨带动下，房地产原材料价格进步上扬......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....相似楼盘调研分析发现，购买城区精品楼盘业主，主要年龄在以上，多为白领阶层房地产投资者小型个体商业经营者。白领阶层和个体商业经营者多数正处在新婚或三口之家，家庭人口为至人，大部分是在市中心工作或项目区域从事经营活动，事业正在创业阶段，时间观念强，注重生活品质无台风等恶劣天气，气候勿外传！建设“世纪俊园”项目。项目地块中厂区附着物以厂房为主，为层砖混结构，凤凰新村以至层自建砖混结构房，建筑密度大。项目地块内无保护建筑或文物保护单位二项目周边环境情况高层项目定位城市超大规模花园住宅城市公园住宅城市时尚精品住宅客户定位二次置业者房地投资者白领阶层二次置业者白领阶层......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....会倍受投资者及用家注意，这种由拆迁导致商住新需求将持续定时间如建筑周期等，对本项目而言是利好因素。项目威胁分析长安城市购物广场先行，对本项目有直接威胁长安城市购物广场于本项目处于同区域，并以“长安”命名，占据品牌上优势就目前情况来看，其商业投资价值高于本项目，长安城市购物广场与本项目商业定位相似，对本项目推广，有直接威胁。消费观念限制融安居民目前收入水平较低，年人均收入据统计局统计为多元经济承受能力较弱，对价格很敏感假日消费经济还有待完善。国家政策频频出台，房产销售市场门槛提高近期国家对房地产市场宏观调控政策频频出台，银行贷款商品房预售商品房二手交易等新政策出台及实施，使商品房销售门槛提高，令整个房地产开发界面临洗牌局面，要求发展商具备定量开发资金......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....本项目属于“大型购物区”范畴。本项目作为商住体开发，住宅部分可考虑商务区配套需求商场部分长安广场强调是旅游文化功能，而本项目则体现是吃穿用住“站式”消费中心，两者还是有区别互补。强调中心区城市生活和商业核心区地位，会给“大型购物娱乐区”带来更多客源和商机。目前融安商业项目营销手段落后如前文所述，将融安商业项目与柳州相比，现阶段营销手段只停留在“引发出投资商铺营销概念和个别出现返租回报以主力商家进驻带动商铺销售”阶段，是较为落后。这样，对本项目而言确是个较好介入时机利用先进地区较好营销理念结合当地实际情况，可总结出适合本项目营销策略，在销售推广过程取得竞争优势。临街铺面拆迁促进租赁需求近两年融安老城区大量临街铺面被拆迁，激发了商铺经营需求或租或买。些好地段商铺会成为商家置业首选......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....至月份二此也对房地产投资者有较大吸引力。地块区域客户源分析年年底昆明二环路以内只拆不建政策解冻及昆明旧城改造推动，市中心项目呈现集中放量，市场需求在定程度上得到缓解，但市场需求依然旺盛，主要是市中心项目较零散，项目规模普遍都不大，同时项目区域市场去年供应量不大，市场需求从定程度上还未得充分满足，市场潜在需求有待进步挖掘。目前世纪俊园项目区域潜在购买人群主要是第二次置业者，项目周边是昆明开发较早居住区，随着经济发展，部分经济条件较好或家庭出现新组合，需要进行再次置业，由于这部分人群对该区域有定感情，周边新小区将是再次置业首选，这部分人群将都是项目购买人群。工作在该区域事业单位企业工作人员。由于工作生活方便，也将是置业首选。房地产投资者，由于项目位于北市区地段较好，交通便捷......”。