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doc (大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....通过此工程建设,带动本工程相关社会就业机会。因此,项目建设社会效益明显,是项社会公益事业,项目的兴建,对乃至经济社会的发展具有明显正面社会影响。具体分析如下项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现的后果对居民收入间接影响可以通过吸引外来投资,促进就业起到致富的带动作用对居民生活水平与生活质量影响大对工程建设用地拆迁的居民解决居住条件,可以提高其生活水平和生活质量,同时,居民还可以在当地经济建设发展中受益。对农村居民就业影响大平场工程建设可带动大量就业岗位璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页对弱势群体妇女儿童影响小可以对部份弱势群体拆迁安置,改善其居住条件生活环境对地区文化教育影响小通过对基础设施的改善,提高城镇影响力,促进地方经济发展,经济发展后才能提高对地方教育文化的投入对地区基础设施社会服务容量影响大有利于改善当地基础设施条件,提高当地基础设施水平,加快当地城镇化进程二互适性分析从社会影响分析表中可看出......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....做到费用合理,质量优,进度佳。五施工单位应编制组织严密的施工组织计划,合理安排施工。第页共页治费万元道路工程费万元璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页给排水管道工程费万元供电工程费万元见附表工程建设其他相关费用工程建设其他费用万元其中土地使用费万元与开发建设有关的费用万元。土地使用费中安装补偿费为万元,折旧复垦及补偿费为万元,征地各项税费为万元。见附表预备费项目基本预备费按工程费用与工程建设其他费用之和的估算,估算金额为万元,占项目总投资的。见附表项目建设期利息见附表项目建设总投资项目建设投资为上述四项费用之和,经上述计算,项目总投资为万元。见附表单位建设投资成本单位面积投资指标开发总投资项目规划万元亩万元亩。二资金筹措及使用方案项目建设投资通过业主自筹和商请银行贷款筹措。银行贷款万元,业主自筹项目资本金万元,建设资金不足部分以销售收入补充。见附表璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页贷款偿还资金来源主要为土地出让金收入......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....悬浮物浓度增大。生活污水无序排放将会对施工场地环境及其附近的水沟产生污染,环境卫生状况下降。施工期主要噪声污染源分析施工期主要噪声来自施工机械挖掘机推土机载重汽车混凝土搅拌机振捣器重型碾压机等的使用。施工期噪声可造成施工区域局部超标。项目运营对城市环境的影响项目运营期是入驻企业工业生产对环境的影响,本项目不予分析。三环境保护措施加强施工期间的水土流失与环境保护措施,土石方施工单位应璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页编制水土保持方案。做好施工的组织协调工作,文明施工。做好施工期间的临时防洪及排水措施。选择合理的取土弃土场地搞好场地的排水及支挡工作。设计上完善场区排水系统,作好边坡防护加固措施,作好土石方调配工作。四环境影响评价通过以上措施,可以极大地减少施工期间水土流失对环境的影响,同时尽力使这种影响短暂,随着项目竣工和企业项目建成将立即消失。通过合理规划,提高工业园环境和绿化水平,将大大地减少交通噪声交通废气交通振动的污染。总体上......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....二投资估算依据建设部建标号文发布的全国市政工程投资估算指标建设部建标号文发布的市政工程可行性研究投资估算编制办法。市政工程计价定额市政工程预算定额配套费用定额。材料价格材料价格采用市场价格,不足部分采用工程造价信息公布的指导价格现场收集的资料。三投资估算工程费用工程费用万元,其中土地率产生万元利息,按照等额还本,利息照付的原则,第二年需要支付万元的本金和万元付息。第三年需要支付万元的本金和万元的付息。本项目银行借贷偿还计划详见附表所示。本项目所整理的土地,目前已经有数家企业签订了意向性的入驻协议。因此,项目完成后两年内偿还银行贷款是有保障的。璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页第十章社会影响评价社会影响分析本项目的建设,能有力推动经济发展。对于土地资源的集约利用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....明显提升区位优势,挖掘规划区内土地增值的潜力,并拉动社会经济建设健康有序发展。因此,本项目的建设是十分必要的。项目对今后扩大当地居民就业机会繁荣地方经济都有积极的作用。建设带来的少量负面影响,可通过采取有效的措施,尽量减少并妥善解决。综观全局,项目所在地的社会环境人文条件适应项目的建设。项目的建设,有利于地方经济的可持续发展,社会效益显著,社会风险较小。本项目社会综合效益良好,对整个的经济建设健康发展起到极大的推动作用,应尽快实施。二建议该工程投资较大工期紧,前期的征地拆迁问题涉及面广社会影响大,问题敏感,建议项目业主对此引起高度重视,尽早拟订实施方案,提早做好宣传工作。在工程实施之前应尽快落实资金,璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页该项目若施工中因资金而停工,将对社会及环境造成巨大影响。二保护环境,安全生产,文明施工。在工程施工中,应注重绿化和环境保护,也应该考虑解决噪声粉尘等问题。三严格选择具有资质的专业施工队伍进场施工。四选择信誉良好的监理单位......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对地方社会经济发展具有较好的推动作用。本项目的实施,符合当地居民利益的需要,符合当前经济发展的需要,符合国家相关产业政策。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地技术文化条件适应能保障本项目开展璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页三社会风险分析该项目符合当地人民利益要求,项目的建设可推动当地城镇化的发展,促进社会基础设施的完整,无环境污染,不会产生和激化社会矛盾的因素。因此本项目无社会风险。四社会评价结论本项目建设后,将为创造良好的投资环境,必将吸引更多外资企业。能有效提高当地居民的生活水平,改善其生活环境,促进地方经济发展有着积极意义,社会和环境效益突出。璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页第十二章结论及建议结论本项目符合城市总体规划控制性详细规划,对和的长期发展有重要意义。本项目完善了基础设施。工程有利于改善的建设......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目建设应进行招投标。建议招标方案如下招标形式采用邀请投标方式或根据资质要求直接指定方式确定设计单位采取邀请投标方式确定监理单位采取公开招标形式确定施工单位。二监理及施工单位资质要求市政工程施工单位资质级。施工监理单位甲级。三招标信息发布公布及其它需公告的信息应按政府要求在指定的媒体上公开发布。四招投标工作组织由业主委托具有甲级资质的招标代理机构组织实施本项目的招投标工作,招标代理机构须按公平公开公正的原则组织完成编标公告资质审查编制招标文件评标等工作。参加投标的施工队伍不得少于家,参加投标的监理单位不得少于家......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对环境的长期影响较小。璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页第六章建设进度计划与建设管理项目实施进度计划本工程建设项目施工条件优越,施工环境好,但建设规模较大,施工范围较广,在统筹兼顾,合理安排的情况下,预计工期为个月,即从年月份起开始办理有关手续,年月份动工,至年月份全面竣工。详见附表十四二组织机构项目领导机构组建方案为了保证项目建设的顺利进行,按照团结协调,勤政务实,开拓创新,廉洁高效的原则组建项目建设领导小组,加强对项目开发建设的组织领导是十分必要的。因此,应特设立工程领导小组。二项目管理机构组建方案及管理体系图设立工程部。工程部在领导小组领导下,负责协调解决项目建设中的规划征地筹资建设等重大问题,以确保各职能部门密切配合,通力合作。指挥部下设各职能部门,并明确各职能部门的职责......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....政府为推动建设,对于该区入驻企业的部分土地出让金,将作为政府投入运作基础设施建设的资本金。为加快项目建设进度,减少资金环节,入驻企业交付的土地出让金可转拨给项目建设单位用于招标工程的建设及后期运营维护等。璧山县大兴镇实施城镇规划建设项目可行性研究报告第页共页第十章经济评价及贷款偿还能力分析评价依据及范围财务评价依据主要依据国家发展改革委建设部发改投资号文建设项目经济评价方法与参数第三版。国家发展和改革委可行性研究指南。国家及相关税费法规。二评价范围本项目为基础设施项目,旨在落实总体规划和发展规划,对城市和可持续发展有重要影响。随着城市建设进程加快,本项目的建设已势在必行。显然,本项目对国民经济的贡献远大于国民经济付出的代价,国民经济效益良好,对城市发展和地方经济建设有效利用土地结构等意义重大。因此,在对其国民经济效益充分肯定的基础上,本报告不再进行国民经济量化评价,仅做定性分析。鉴于本项目的自筹建设资金和贷款偿还资金来源为土地开发出让资金,因此......”

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