（定稿）远山度假村项目可行性分析计划建议书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

旅游资源，旅游业正日益成为江西经济新增长点。

庐山井冈山龙虎山三清山以及被誉为江南三大名楼之滕王阁，已成为来赣客人必游之胜景江西交通运输发展迅速，基本已建成水陆空三个层次交通网络，省会南昌与国内各大城市来往比较便捷，但省内些中小型城市交通模式单，以公路为主，尚未开通铁路江西经济底子较差，但近年来发展速度较快，预计未来由于受到国家宏观调控影响，江西经济发展将出现资金短缺问题，相关产业和相关项目发展会因资金紧张而断链，重大工业项目房地产项目和基础设施建设项目发展难度加大。

投资引资形势将会日趋严峻。

能源瓶颈制约因素进步扩大。

但宏观调控对省内中小型城市影响相对较小随着经济发展，市场商品丰富，城乡面貌发生明显变化，全省城乡居民收入逐步增加，消费结构有了明显改善，生活质量和生活水平正日益提高从以上宏观环境看，对本项目有其有利之处，也有其不利地绣花园市站前西路延伸段怡鑫园市站前西路延伸段现代城商业街市站前西路延伸段泰丰居市站前西路延伸段聚龙苑市站前西路延伸段抱石名居市抱石区管理中心，同时开启屋内排气扇并关闭煤气阀。

火灾自动报警系统在住宅楼梯间电梯前室及居室客厅等处设置感烟探测器，当发生火灾时，探测器触发报警，并将信号传送到消防控制中心。

门禁系统用于住宅大门防范。

住户可用卡进出。

紧急呼救系统在住宅客厅卧室等处设置紧急呼救按钮，当家中有紧急事情发生如生重病有盗贼闯入，需要求助时，只要按下紧急呼救按钮，家庭主机即将信号传至管理中心，值班人员接到报警后，立即派人赶赴现场处理，使住户得到及时救助。

访客对讲系统楼内居民可以用钥匙或卡自由进入，而外来访客必须通过对讲主机与住户通话，得到允许后，由住户遥控开启防盗门才能进入。

闭路电视监控系统在住宅小区出入口处，主要路口及围墙边绿化带，地下停车场设有监控摄像机。

周界防范系统在小区围墙上设置红外线对射报警系统，构筑起小区第道保护屏障。

电子巡更系统在小区适当位置设置巡更站，并规定保安人员巡更路线和巡更时间。

通讯自动化系统电讯网络包括电话交换网和宽带接入。

有线电视网络管理自动化系统停车场管理系统般由读卡机自动出票机闸门机收费站车辆感应器满位指示灯及管理主机等组成。

三表水电气远传自动收费系统由于传统入户抄表会带来扰民，读数不准等问题，为了适应人们对居住舒适性及体化物业管理更高要求，全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则中要求智能化住宅必须设水电气三表远程抄表与收费系统。

小区设备管理系统通过住宅小区有关网络，管理中心可显示小区内主要设备如水泵水池水位电梯高低压开关路灯等运行状况，并可通过软件控制设备，使设备运行于最经济合理模式中。

家庭电气设备自动化控制系统当前在智能化住宅中己经综合应用了微电子自动控制无线遥控遥测技术，实现了对家电设备智能化控制。

它包括户内集中控制和异地远程控制两种形式。

会所建议会所建议之思路发想会所具备功能具备休闲娱乐身心功能具有运动，有助身体健康功能有教育兼具成长功能促进邻里关系功能综合地块特性符合客户需求可永续经营稀有实用性高有主题性具有增进家庭生活及亲子关系功能具有医疗康复功能具有服务功能会所内容建议运动型室内游泳池健身房壁球馆桌球室台球室韵率教室户外高尔夫推杆练习场等休闲娱乐性小型酒吧小型电影院卡拉视听音响中心桑那及温泉按摩房美容美发中心中西餐厅等教育型小型图书室音乐练功房阅览室电脑室亲子教室等邻里型友谊厅会议室儿童游戏房棋牌室活动中心等服务型票务中心打字影印代请佣人衣物洗送医疗咨询传真服务代客叫车代客搬家清洁服务等样板房建议建议项目建设到定程度后，于开盘销售前，在现场先期建造几套不同风格样板房塑造具明显楼盘特色样板展示区，具体如下独立别墅套度假公寓套理由由于产品在销售推广中尚未完全建成，购房客户无法见到实品，价格必会超过元豪宅产品附加值与普通住宅不可同日而语，产品品质与物业形象极其高档，因此，以每平方米低于普通多层住宅元价格销售度假别墅，市场前景比较乐观。

远山度假村为新余市第个超大规模度假别墅项目，其档次均高于现有其他同类项目，以物业自身建筑成本闽南三角地区腹地，与上海广州厦门南京武汉长沙合肥等各重镇港口直线距离，大多在六百至七百公里之内。

行政划分江西省土地总面积万平方公里，占全国土地总面积，居华东各省市之首。

共有个民族。

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