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doc 年产50万辆自行车项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:93 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:47

《年产50万辆自行车项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....火灾隐患分析生产车间主要以水和原料为主,有定的火灾危险。水泵房给全厂生活和消防供水,在供水过程中使用电能空压间给生产部门供气,在供气过程中使用电能变电所向全厂提供电能,采用干式变压器供电均无火灾危险。锅炉房负责向全厂提供采暖用热水和生活用水,使用的燃料为煤,无火灾危险。库房主要有原材料库和成品库,有部分可燃物存在。防火等级根据建筑设计防火规范年版的规定,生产车间原材料库和成品库的火灾危险性为丙类,空压间变电所水泵房的生产火灾危险性类别均为戊类,锅炉房的生产火灾危险性类别为丁类。上述建筑物均按二级耐火等级设计。办公室主要用于办公生活服务,门卫为单层建筑,用于保卫。根据建筑设计防火规范规定,以上建筑属于公共建筑,按二级耐火等级设计。总图消防本工程严格遵守国家现行法规,并根据当地消防部门的具体规定,认真执行预防为主防消结合的方针,从全局出发,统筹兼顾,积极采用先进的防火技术,以保障生产安全。总图布置在总图布置上充分考虑消防通道的距离,消防道路成环状布置,并设有两个主要出入口。锅炉房和煤堆设置在厂区下风向。主厂房与锅炉房等建筑物防火间距达到国家规定标准。本设计中的建构筑物之间......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....商业规模较大,本项目的商业部份的定位与市场消化将具有定难度。但根据前面市万销售税金销售税金万经营成本万财务费用假设以建安工程费用为基数,贷款年利率为。假设贷款平均时限为年,采取等额还本付息方式。自有资金及银行贷款资金规模土地成本建安成本万利息万投资成本费用估算汇总表项目金额万元开发成本土地成本建安工程费前期费用开发期间费用不可预见费小计二经营成本管理费用销售费用销售税金利息小计二合计三盈利能力分析静态分析项目金额万元销售收入不含公建及地库自有资金及银行贷计为米不小于建筑设计防火规范的有关规定。厂区道路及出入口根据运输及消防安全的要求,厂区道路按城市型布置,路面宽度为和。厂区内除设置主要消防通道外,还在主要建筑物的周边设置了消防通道。厂区大门分设人流出入口和物流出入口,避免人流和物流交叉带来安全隐患。仓库原材料库和成品库用厂区的主道路与生产车间分开。库房内采用货架和码垛叠放两种方法储存,库房留有通道,并保证畅通。建筑防火钢结构厂房的防火保护措施生产厂房原辅材料和成品库采用钢结构,符合建筑设计防火规范的规定......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....厂区道路及出入口根据运输及消防安全的要求,厂区道路按城市型布置,路面宽度为和。厂区内除设置主要消防通道外,还在主要建筑物的周边设置了消防通道。厂区大门分设人流出入口和物流出入口,避免人流和物流交叉带来安全隐患。仓库原材料库和成品库用厂区的主道路与生产车间分开。库房内采用货架和码垛叠放两种方法储存,库房留有通道,并保证畅通。建筑防火钢结构厂房的防火保护措施生产厂房原辅材料和成品库采用钢结构,符合建筑设计防火规范的规定,即二级耐火等级的丙类厂库房的柱梁均可采用无保护层的金属结构,但生产厂房原材料库和成品库的钢构件表面须刷防火涂料。按建筑设计防火规范有关防火分区及安全疏散的规定,设置防火分区及安全疏散设施,如安全通道疏散走道和通行门等。建筑物的安全疏散标志安全通道疏散通道楼梯间和通行门等疏散设施都设置安全疏散标志牌,旦发生火灾,便于寻找疏散路线,离开火灾现场。建筑物内部装修的防火建筑物的办公用房包括办公室和公共用房包括卫生间需要内部装修。吊顶和墙面采用级装修材料,地面采用级装修材料,以上房间采用的装修材料要符合建筑内部装修设计防火规范的规定......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....原辅材料卫生本工程主要辅助材料必须严格执行其质量检验标准,应严把质量关,原料仓库加工车间包装间及成品库等位置应符合操作流程,原料和成品不得相互交叉污染。生产车间卫生生产车间土建结构要注意采光充足,通风设施齐全,以保证良好的通风,车间内要防止蚊蝇等进入,墙壁与地面作好洁净处理,排水要通畅,使车间整个环境卫生整洁,满足各项卫生标准的要求。生产操作卫生所有的生产设备要定期洗刷,有的工序还要定期消毒杀菌,生产过程中的废渣废物,不要在车间内堆积,要及时处理掉。环境卫生整个厂区要做到每个车间的道路两旁及车间前后左右,种植树草花等植物,作好绿化,使厂区环境优雅宜人。根据企业的生产特点和实际需要,设置更衣室厕所休息室等。空压间内选用低噪声螺杆式空压机,其噪声级为以下。空压间墙体作吸声处理,吸气管上自带空气消声过滤器,经处理后的空压机噪声满足规范的要求。为保证车间空气清新,生产车间在建筑上首先考虑自然通风,同时根据需要,也可在外墙上设轴流风机换气。消防设施设计依据建筑设计防火规范年版。建筑内部装修设计防火规范年版。工程概述本项目将在原天池矿泉水厂区内建厂......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目还处于前期策划阶段,不确定因素还比较多,所以项目的竞争性楼盘还很难确定,并且市场也是在不停地变化,在现阶段我们只能根据目前的些在售楼盘及周边已售楼盘,根据市场比较法来进行价格测算选取比较样板的标准选取比较楼盘的标准标准地理位置相近标准二与项目有较为相似的特点,如周边环境较为相同经济指标较为接近等标准三销售状况良好,已得到了市场的认同。住宅价格测算表影响因素权重绿景新洋房丽阳天下朗晴馨洲加州地带三期皇庭世纪时尚明居本项目地理位置周边社区环境周边配套噪音景观平均分数均价元参考权重测算均价说明本项目均价各比较项目的加权均价之和本项目的分数比较项目的平均分数比较项目的参考权重比例是依据各个项目的档次和与本项目特点相类似程度而定。通过以上价格测算带装修的建议均价为每平方米的装修标准价元平方米。不带装修的建议均价为元平方米这只是在项目不确定因素较多的条件下测算出来的价格,在项目公开发售时,这价格会随着当时的市场整体状况进行调整......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....客户类型的比例为投资自用客户纯投资客户结合周边项目的调查统计及市场预测,我们确定本项目的内外销比例为内销客户外销客户项目户型定位根据目前的市场调研,我们发现项目所在的片区的典型竞争项目公寓面积在区间房厅面积在区间两房二厅面积在区间,三房二厅在区间内,面积紧凑,结构合理的户型最受消费者青睐,同时销售率最高。根据市场供应量和需求量分析结合本项目地块特征技术经济指标和目标客户的置业需求消费能力等因素考虑建议本项目为户型比例配比建议户型面积区间套数比例面积比备注房厅卫平面房厅卫平面房厅卫平面公寓平面定位理由本项目为高层,容积率较高,每层平面户型也较多,综合这些因素,本项目适合定位于中等偏小的户型,般为既具有投资价值,又同时具备较高的自住质素的户型,过于大的户型投资价值低,且本项目自住环境又相对没有竞争力,过于小的户型比例过大,也会降低项目的总体质素。因此,综合周边的市场户型......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....新建项目的人员大部分还是原来的管理和生产人员,所以适应性良好。人力资源配置生产作业班次生产车间锅炉房变电所水泵房等实行两班生产制。行政管理收购间库房运输服务采用日班制。工作时间,年工作日为天,每天工作班,每班工作小时。劳动定员数量劳动定员表劳动定员表部门管理人员技术人员生产人员辅助人员合计总经理副总经理供应储运部销售部综合部财务部生产计划部技术质检部设备工程部矿泉水车间制瓶车间机修车间检验化验中心门卫收发室锅炉房水泵房变电所合计职工工资福利按每人每年平均元计。员工来源及招聘方案本项目主不要在室内脱衣换装手动工具器具用毕应放回固定的工具箱内不准带任何竹木及可能产生霉源的物品进入室内。进出洁净室必须做到使用专用拖鞋使用统管理的工作服口罩手套指套换穿工作服后洗手经过吹淋后才进入洁净化室不穿工作服走出洁净室上厕所。洁净室的清洁卫生制度地面每天清洗次窗顶棚每月清洗次设备每半年清洗擦洗次空调机出风口及过滤膜每三个月清洗次室内天棚设备及空气高效过滤器每月用山梨酸薰蒸或喷洒次。安全卫生生产人员卫生定期进行体检,注意个人卫生,身着标准工作服,进出车间必须进入消毒室消毒方可进出车间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据建筑设计防火规范第条及条之规定,车间库房办公楼等均设室内外消火栓,室外消火栓为防冻式。其室内消防用水量为,室外消防用水量为,合计为,火灾延续时间为小时,本项目次性灭火的时间为小时,用水量为吨。建座消防水池满足消防和生产的需要。室内消防给水采用低压给水系统,其水压不小于米水柱,室内外消防用水系统形成生产生活消防合流制给水系统。消火栓室外消火栓根据厂区总平面布置图及室外消火栓的规定的间距和半径,设置室外消火栓及水泵接合器,并设置区域隔断阀门。室内消火栓根据建筑设计防火规范的规定,室内消火栓应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位,因此在相关车间内设定室内消火栓若干个。干粉灭火在各车间及库房内按规定设置定数量的小型手提式干粉灭火器及其它消防用具。第十章组织机构与人力资源配置组织机构项目法人组建方案本项目是中国吉林省白河林业局和韩国株式会社的合资项目,项目法人是韩国株式会社的法人。管理机构组织方案和体系图本项目由中韩双方共同组建管理机构,实行工厂和车间两级管理,生产车间锅炉房变电所水泵房以及仓库和行政服务机构......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....但生产厂房原材料库和成品库的钢构件表面须刷防火涂料。按建筑设计防火规范有关防火分区及安全疏散的规定,设置防火分区及安全疏散设施,如安全通道疏散走道和通行门等。建筑物的安全疏散标志安全通道疏散通道楼梯间和通行门等疏散设施都设置安全疏散标志牌,旦发生火灾,便于寻找疏散路线,离开火灾现场。建筑物内部装修的防火建筑物的办公用房包括办公室和公共用房包括卫生间需要内部装修。吊顶和墙面采用级装修材料,地面采用级装修材料,以上房间采用的装修材料要符合建筑内部装修设计防火规范的规定。消防给水及灭火设施消防用水该厂车间生产类别为丙类。根据建筑设计防火规范第条及条之规定,车间库房办公楼等均设室内外消火栓,室外消火栓为防冻式。其室内消防用水量为,室外消防用水量为,合计为,火灾延续时间为小时,本项目次性灭火的时间为小时,用水量为吨。建座消防水池满足消防和生产的需要。室内消防给水采用低压给水系统,其水压不小于米水柱,室内外消防用水系统形成生产生活消防合流制给水系统。消火栓室外消火栓根据厂区总平面布置图及室外消火栓的规定的间距和半径,设置室外消火栓及水泵接合器,并设置区域隔断阀门......”

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