（定稿）中国新农村建设与新农业科技开发示范园项目建设方案（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

务，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，把发展农村生产力建立现代农业增加农民收入放在第位，千方百计地让农民增加收入，提升生活质量，全面推进农村经济发展。

农业产业化作为建设现代农业必然走向，在社会主义新农村建设中迎来了重要发展机遇。

在农业产业化进程中，通过龙头企业和中介组织实现贸工农体化，延长农业产业链，带动农民就业，增加农民收入，走向城乡体化，这些正是新农村建设进入高速发展阶段战略目标。

但有些地方对建设社会主义新农村建设定位不准确，仅仅考虑对农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区，实行城市化管理。

这在本质上脱离了党中央关于建设社理，认领期间收成产品全部为认领人所得。

庄园可以迎合满足满足城市青少年熟悉农村农业亲近大自然需教育服务需求。

景观游览区景观游览区以项目中心区景观主轴和水系及周边景观小品为主，有游憩广场中心花园景亭码头以及水桥等，同时考虑建设系列水上游戏项目。

禽畜养殖加工区项目东北部为禽畜养殖加工区，主要以养殖鸡鸭等禽类和猪牛驴羊等畜类为主，通过禽畜肉类深加工提高产品附加值，实现农业增收。

农副产品加工区针对不同农产品采用不同加工方式，对蔬菜瓜果进行分拣称量包装，同时水果可以考虑制作罐头等粮食作为可以考虑，制粉包装或直接包装，以成袋形式作为销售成品。

同时引进顺心农业果蔬饮料加工技术人员和张裕集团葡萄酒加工技术和人员，成立加工园区两大龙头加工基地。

并在全国二线城市，构建家以上绿色有机农产品销售连锁超市，形成品牌模式，促进公司后期上市。

水产种植垂钓区景观水系中种植荷花，水系岸边设置荷塘休憩区，作为生态农业园区重要景荷塘月色，来园观光旅客可在岸边休憩赏花荷花种植区北侧为垂钓区，满足喜好垂钓游客来此休闲娱乐。

庄园庄园迎合城市居民对农业农村向往，设置专门种植区供城市居民认领，认领人可自由选择种植产品蔬菜野菜特菜瓜果花卉，认领人需结合自己认领时间选择对应种植产品，在认领期内人令人在闲暇时可以来庄园打理自己田地园区为认领人免费提供种子肥料工具和技术指导，并负责认领人不在园区期间日常管理，认领期间收成产品全部为认领人所得。

庄园可以迎合满足满足城市青少年熟悉农村农业亲近大自然需求，同时享受收获乐趣。

粮食及经济作物种植区本区种植作物包括蔬菜花卉果木高价值有机杂粮等。

通过与山东农业大学南京农业大学等科研院所采取校企合作，采用新型农业技术进行农业种植，项目种植区采用新型科学施肥农药降解等农业技术，产出无公害蔬菜瓜果等作物，发展优质高产高效农业综合生产技术体系，提供农业科技在农业生产中贡献份额，进步提高土地生产率。

同时，本项目粮食及经济作物种植区对项目区周边农业生产具有示范作用，通过新型农业技术和农田管理模式示范培训指导带动周边区域实现农业增产农民增收。

项目实施进度计划项目建设期根据项目构思及工程建设规模，项目建设工程从项目可行性研究报告批准之日开始计算，通过初步设计施工图设计设备订货土建施工设备安装和调试试运行到正式投产，计划用三年时间完成项目建设。

项目实施计划项目本阶段处于项目前期策划阶段，如项目在取得有关部门认同后，立即对项目进行可行性研究在可行性研究报告报批后，进行工程初步设计工作，土建尽早提前施工，同时实现采购施工合理交叉，缩短总建设周期。

项目建设期约为年，计划分两期进行。

期工程年月年月本期工程主要建设内容为安居社区新村有机农产品加工园。

二期工程年月年月本期工程主要建设内容为世界高新农业科技开发成果示范园，康鸿疗养院。

项目投资估算投资估项目总体规划根据项目场址地形地貌特点及建设内容功能要求，按照项目设计指导思想和原则，对项目进行总平面布置。

本项目新农业科技示范园项目占地公顷，总建筑面积平方米，项目地块基本呈方形。

根据项目设计构想，以项目区中心水系将项目区划分为南北两个部分，并且沿项目中心区设置环形景观大道，解决各功能区主要交通问题景观主轴东西向贯穿整个项目地块，连接东西向两个主入口，南北向景观轴从水系南岸向南沿至项目区南侧主入口。

项目景观水系以北建设疗养院，包括老年公寓楼功能康复楼单体式老年公寓，沿水系北岸规划数栋单体式老年国农业经济发展中涌现出种新型发展模式，是用高新技术改造传统农业途径之。

农业科技开发示范园迅速发展，对农业和农村经济发展起着巨大示范和带动作用，尤其在调整农业产业结构，推动农业科技成果转化，探索农