（定稿）中国移动公司综合楼项目建设方案（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

电信业是我国国民经济战略性产业，电信网是信息化最重要信息基础设施。

电信业健康发展对深入贯彻落实科学发展观，提高自主创新能力，加快转变发展方式，推进信息化与工业化融合，积极发展现代信息服务业，具有十分重要意义。

县级电信业发展不仅有利于中心城市信息化向中小城镇扩展，形成更大范围信息网络，而且直接关系到农村信息化建设，关系到农村经济与社会发展。

目前，县级电信基础设施建设相对滞后，尤其是龙胜县地处少数民族地区，山地多，乡镇村寨偏远，社会经济发展需要靠信息产业支撑。

近年来，随着移动新业务不断推出，工程建设不断推进，现有局房多为租赁，营业办公面积小而且分散，不利于扩大客户服务网络发展与新业务研发，对日常管理也带来些困难，直接影响公司品牌建设和龙胜县信息化服务水平。

因此，加强县级电信基础设施建设，推动全县信息产业发展十分必要。

是企业自身发展需要我国电信业从完全垄断到引入竞争积机房建筑面积建筑占地面积建筑密度建筑容积率绿地面积绿地率规划机动车等车位辆各层平面布置方案大楼平面完整，规振吊架，风机出口设置阻抗或复合式消声器。

空调系统及送排风系统均设消声器消声，以降低室内噪声。

劳动安全及卫生劳动安全土建安全本项目抗震类别度抗震设防。

框架抗震等级均为四级。

基础设计等级暂按丙级。

设计使用年限年。

卫生间采取了防滑措施。

防火安全在防火设计中按现行国家标准规范和原邮电部部颁规程设计。

局院内设室外消防系统，各建筑物根据规范要求设置室内消防系统。

电气安全在各种电器设备中，做好防雷防静电和接地保护设计。

各种电器设备采用安全罩等保护措施，符合国家劳动安全标准。

卫生防护生活给水以城市自来水为水源，从城市供水干管分别引两条管径自来水管成环状向本小区供水。

排水生活污水粪便污水厨房含油污水等污水与雨水采用污雨分流系统，经处理后排放。

通风每个卫生间均设置排风系统，污浊空气尽可能排至远离人群区域。

垃圾处理室外设垃圾收集箱，集中处理垃圾。

招标与建设进度安排建议招标与建设工期根据建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，建设期为年，为确保项目能保质如期完成，按有关规定实行招标建设。

招标项目名称招标范围招标组织方式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标项目土建和安装采购设备根据龙胜业务发展需求和项目进度可能，列出项目建设期进度表，望有关部门密切配合，按期完成。

表本项目建设进度表项目时间备注可研编制和审批年月建筑方案编制和审批年月落实相关手续土建初设和审批年月土建施工图设计年月施工图报批及招标年月至月土建施工年月至年月竣工验收年月交付使用年月历时个月投资估算和资金来源投资估算估算依据工程费用估算依据包括建筑方案图纸和说明同类工程竣工结算资料广西移动提供相关资料。

工程其他费用编制依据如下建设单位管理费，广西壮族自治区财政厅转发财政部关于基本建设财务管理规定通知，桂财建号文。

设计费，根据工程勘察设计收费标准修订。

工程监理费，根据发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定。

招标代理费，国家计委计价格号。

可研编制费，桂价经字号文。

人防易地建设费，广西壮族自治区物价局财政厅人民防空办公室，关于印发广西壮族自治区防空地下室易地建设收费管理规定通知。

新型墙体材料费，广西壮族自治区财政厅建设厅关于印发广西壮族自治区新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施细则通知桂财综号。

其余费用根据广西政府相关规定或参考同类项目。

投资估算其他说明预备费按考虑变配电依据同类工程暂定容量总投资未包括油机设备零星电器及办公家具投资工程其他费用为参照同类项目暂定取费，应在方案阶段加以核实调整不含土地费用万元。

工程投资估算本项目建设期投资分土建工程与安装工程，根据各专业近期设备容量和建设规模，确定该项目建筑工程总投资估算如下表所示。

表贸城南面紧靠米环形道路，临近沿桑江北岸龙胜至湖南城步县省道北侧为米市政道路和本地块规划住宅区。

地块东邻山体，地质条件良好，地基稳定，土地已平整，周边道路各种管线已下地。

具有距县城中心区近交通方便山水景观性好等特点。

整个用地呈东组织路线。

符合防火规范要求，设好消防车道。

院内外充分考虑绿化，满足规划部门要求。

近期与远期相结合，留有适当发展余地。

技术指标建筑方案技术指标如下总用地面积总建筑面积其中综