1、因此主题公园选址过程中，既要考察依托地竞争对手数量，是不是具有集聚效应，又要注意是不是竞争过于激烈，没有发展空间。投资环境主要是对投资依托地软目录第章总结项目土地介绍项目相关数据项目现状第二章项目背景主题公园数量二主题公园地域分布三主题公园经营模式四主题公园盈利状况第三章主题公园区位选择第四章项目投资分析分析财务分析第五章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项公园作为集观赏运动教育娱乐休闲等多种功能旅游产品，必将得到更加重视和关注。同时，经过第轮主题公园建设探索。我国现在主题公园建设亟待转型和升级。从以前单行政开发路子转向多元化市场化开。

2、园的经营模式四主题公园的盈利状况第三章主题公园区位选择第四章项目投资分析个又个主题公园，紧紧围绕游客体验价值提升，突出特色升品质，实现差异化竞争，不断增强市场竞争能力，成为中国主题公园发展名副其实龙头。中国主题公园发展还需要不断探索，在国内主题公园市场竞争日趋激烈国际旅游巨头大举进逼严峻形势下，必须抓住主题公园本质，不断创新和提升游客体验价值，借鉴华侨城成功经验，在新世纪实现新突破。发展文化产业是市场经济下繁荣社会主义文化满足人民群众精神文化需求重要途径完善文化产业政策，支持文化产业发展，增加我国文化产业避暑和旅游观光胜地，又或者多个小型不同主题主题公。

3、其近邻，以方便包容预定客源市场所需绝对人口数量。这也是基于我国绝大部分游客仍主要依赖大众交通工具而不似欧美国家居民般皆有汽车这原因考虑，因此主题公园般选择在经济较发达旅游人数多大城市周边或交通基础设施便利有公共交通系统连接地区。小型主题公园客流吸引力较弱，需要利用园址所在地区已有旅游资源和市场知名度带来客源，因此它们般设在大型主题公园主要市场附近，或设在避暑和旅游观光胜地，又或者多个小型不同主题主题公园组合聚集在起，为游客提供多样化服务。孤零零偏处隅小型主题公园般很难吸引到足够客源。主题公园选址影响因素在假设主题公园主题投资规模项目内容已经确定前提下，。

4、园组合聚集在起，为游客提供多样化服务。孤零零偏处隅小型主题公园般很难吸引到足够客源。主题公园选址影响因素在假设主题公园主题投资规模项目内容已经确定前提下，市场因素投资环境自然条件文化因素是主题公园选址关键影响因素。市场因素主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。客源市场不仅要有充足量，而且要有定质。客源市场量是由主题公园所在地常住人口数量和流动人口数量决定。客源市场质是由目标客源消费能力和消费习惯决定。市场竞争状况指在同空间区域内，竞争对手积聚程度和竞争状况。集聚经济指出多个竞争个体在定空间上集聚，会提高整体竞争力，同时过分集聚，则会引起恶性竞争。。

5、域内，竞争对手积聚程度和竞争状况。集聚经济指出多个竞争个体在定空间上集聚，会提高整体竞争力，同时过分集聚，则会引起恶性竞争。因此主题公园选址过程中，既要考察依托地竞争对手数量，是不是具有集聚效应，又要注意是不是竞争过于激烈，没有发展空间。投资环境主要是对投资依托地软硬件及其投资成本进行分析，考察是否适宜投资。投资环境主要包括以下指标法律制度，基础设施，交通状况，区域经济水平，土地价格，劳动力成本等。法律制度是投资软环境，是进行投资制度保障。基础设施主要是该依托地总结项目土地介绍项目相关数据项目现状第二章项目背景主题公园的数量二主题公园的地域分布三主题公。

6、别是在主题公园附近至少要有条能容纳大交通量并有良好交汇地点主要道路，以及条辅助性可作为紧急出入口次要道路。主题公园发展商应积极创造良好外部条件，主动引导和迅速输送客源。般说来，大型主题游乐园要求要有较独立客流来源，因此比较倾向于定位在大都市中心或近邻地区，或者选择建在地方都市及其近邻，以方便包容预定客源市场所需绝对人口数量。这也是基于我国绝大部分游客仍主要依赖大众交通工具而不似欧美国家居民般皆有汽车这原因考虑，因此主题公园般选择在经济较发达旅游人数多大城市周边或交通基础设施便利有公共交通系统连接地区。小型主题公园客流吸引力较弱，需要利用园址所在地区已有。

参考资料：

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[12]（定稿）某地万亩免耕直播油菜基地建设项目投资立项申报方案（最终定稿）（第38页，发表于2022-06-25 15:29）

[13]（定稿）某地1万头商品猪养殖扩建项目投资立项申报方案（最终定稿）（第57页，发表于2022-06-25 15:29）

[14]（定稿）某国际会议中心项目投资立项申报方案（最终定稿）（第90页，发表于2022-06-25 15:29）

[15]（定稿）某园林住宅小区中央空调系统项目投资立项申报方案（最终定稿）（第56页，发表于2022-06-25 15:29）

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[18]（定稿）某商贸公司进口丰田汽车4S店建设项目投资立项申报方案（最终定稿）（第34页，发表于2022-06-25 15:29）

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