物流园区财力，促进商贸物流产业发展。

市场培育政策加强公路运输企业空运企业收费与物流经营企业之间协调鼓励大型商贸物流企业入驻新站物流园区适时设立现代物流发展专项资金，有针对性扶持园区内现代商贸物流企业发展，吸引企业入驻，壮大企业规模。

控制铜陵市内新入住企业特别是商贸流通企业自身物流用地仓储等用地规模，促使企业物流功能外移向物流园区，培育物流市场，促进园区和第三方物流企业快速发展。

同时，在城市市区内市场外迁规划和实施中，优先考虑新站物流园区，促进产业集聚。

其它相关政策融资和信贷优惠政策。

融资扶持政策可组织金融企业对园区内重点物流项目物流企业给予贷款扶持。

用电用水政策。

在用电用水方面，可以给予园区物流企业用电统按购物寻求享受，看重品牌价值，很多人愿意驾车到高档购物中心去买乐意到服务好地方去买喜欢好购物环境希望买到物超所值商品农村消费向城市集中这说明铜陵市进入了个全新快速发展阶段，人们生活方式将由生活型逐渐向享受型转变注重品质购物环境和服务，将直接推动城市形态由低级向高级转变，现代服务业将处于发展黄金期。

未来，食品衣着类家庭设备及服务类支出将成为常态，而交通通讯文化娱乐教育居住和其他享受型消费品等其他消费比重将迅速上升。

这现象，也和世界经济发达国家人均各阶段发展经验相吻合。

铜陵商业业态分析百货商场过于集中，大多处于转型期百货商场经营档次多元化主题商场较少从铜陵现有超市多分布于居民和商业区内，超市向东南方扩张趋势明显超市运营状况参差不齐对现代化仓储配送需求大铜陵城市商贸流通业发展趋势及物流需求根据铜陵市城市商业网点规划，铜陵市将加快资源型城市经济转型，实现在皖江城市带中率先崛起，把铜陵市建设成为皖中南区域性商贸中心城市。

规划将实现全市商业中心金字塔形结构，商业零售网点布局到年规划布臵大型零售网点个，城区平均每万人拥有个大型零售网点。

规划到年铜陵市拥有条商业街，构筑东郊商贸园市场群包括农产品批发市场座和农贸市场座生产资料市场座消费品专业市场座汽车交易市场座旧货市场座。

从铜陵市城市商业网点规划来看，铜陵市商贸流通业将成为城市经济新增长点，成为提高三产比重重要途径，成为吸纳社会劳动力就业重要渠道和地方财政收入重要税源。

以上述规划为基础，结合铜陵市商贸业发展现状和趋势消费方式转型，消费者消费习惯及分析，我们得出第，集购物餐饮休闲娱乐旅游为体，以综合性经营模式与完美环境六纵六横干线公路，铜陵水陆空立体式交通枢纽呼之欲出。

如此优越交通，将为铜陵建设辐射皖中南，服务长三角物流体系提供现实支撑。

通过宏观政策层面分析，项目组认为，铜陵现代物流业迎来了前所未有发展机遇。

系列政策推进，都将给铜陵物流业发展迎来持续动力。

二经济环境变化经济转型带来物流机遇铜陵作为典型资源型工业城市，几十年来，随着城市不断发展，矿山过度开采资源逐渐消耗环境人为破坏，成为制约该市进步发展瓶颈和障碍。

铜陵经济转型要求更为迫切。

为此，政府提出了抓住铜延伸铜不惟铜超越铜发展思路。

在工业领域，大力构筑三三三产业体系，依托优势和优质企业，拉长产业链条，建成铜电子纺织三大产业集群，壮大化工建材和能源三大产业基地，培育装备制造新材料和生物医药三大接续产业。

这些生产制造业领域将产生巨大物流需求。

而对于经济转型至关重要服务业，铜陵更是提出力争到年，服务业占比重达到左右，把铜陵建成区域性服务业中心城市。

随着铜陵服务业发展战略逐步推进，将吸引越来越多外地工商企业将进入铜陵市，这些企业大规模生产经营活动带来了大量物流需求。

同时，随着经济结构调整，铜陵市物流业服务对象将从传统原材料和粗放型产品，逐渐向精益工业产品和消费品上拓展，进而将促使以运输为主传统物流服务向现代物流业发展，深入到交通运输仓储装卸加工配送物流信息包装等流通领域各个环节。

工业物流服务商贸物流服务物流外包和第三方物流等都将迎来广阔市场空间。

产业转移带来物流机遇铜陵正处于承接长三角产业转移核心地带，又处于国家实现连锁配送快递服务便是服务业物流典型代表。

在规划物流园区时，从定性和定量角度分析清楚物流园区所服务产业和业态，对于园区战略定位和功能定位极为关键。

园区辐射能力分析辐射范围经济概况解析年皖中南