1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....它又变成最危险的公司,年的调控,绿城好不容易熬过来了,年的调控,又再次涉险,但是在政府的帮助下,再逃过劫,还创造了惊天大逆转,跃变成房地产行业第名,其规模仅次于第的万科。这次的调控,绿城又被推到了风尖浪口。绿城经营的房地产以高端精装修楼盘为主,面向富裕的客户,因此绿城的房地产公司的财务风险研究产品线不长,比较单,就像股票样,要选择个组合来分散风险,面对此次调控,绿城出现了资金周转问题,他们的高端客户被调控给限制了,到年月才出售个亿的额度,年的半都不到,而其他企业纷纷选择了降价打折的方式让存货变现,绿城却认为降价是对其老顾客的不公平,所以直没有采取降价来缓和资金紧张,坚信以品质取胜,不重视营销。又借鉴年战略,虽然年存货留下了很多,但年的良好销售着实帮了绿城把,可现在不是年,决策者们地判断了形势,以为此次调控与年调控的大落大起异曲同工,拿地成本与开发成本过高,而在房地产宏观调控之时,首先打压的就是高端投资需求,半年的销售业绩可以看出,绿城的销售额惨淡,同比增长尽然是负数见表......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年绿城的可售房源金额约亿元,截至月份仅卖掉亿元。前季度,万科集团以总销售额亿元总销售面积万平方米占据了销售总量排行榜上的头把交椅恒大地产则以销售额亿元销售面积万平方米的成绩,获得全国最高的年度目标完成率保利地产中海地产分别以的完成率成为第名。不难看出,如万科恒大中海等都是产品线长回笼资金较快的企业。而这些就是绿城的弊端,高负债率只是绿城受困的直接原因,更重要的原因还在于其较为单的产品线。绿城和保利泛海不同的是,保利和泛海背后有个大的集团,更重要的是这个集团是多元化经营,绿城在种程度上还是以单地产为主的。所以高杠杆率的操作会让它走向种,输赢都将很彻底。房地产公司的财务风险研究从短期来看,绿城最重要得还是要迅速回笼资金,资金链是个企业的命脉,断什么都不能断资金链,绿城应该果断的降价,凭借优秀的房源,存货变现是不成问题的,即使有点亏损,那也是小问题,至少本钱还在,就能继续活下去,才有未来。对于宋卫平,本人认为,绿城已经不再是他个人的了,而是浙江的个典范,因此......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....就必须考虑如何按期收回的问题,而且数量越大,时间越久,就越困难,绿城近年的销售量逐年增加,应收账款也大幅增加,和存货样占用企业资金,对企业的短期偿债能力产生影响。表绿城流动和速动比率年年年年流动比率速动比率资料来源绿城年度报表图绿城流动和速动比率年年年年流动比率速动比率在这年时间里,流动比率从降到了,特别是年,降幅明显,但速动比率直在上下。而按照国际惯例,当这两项数据分别保持在和时,说明企业的短期偿债能力和策略是不适宜的,绿城公司的流动比年和年明显低于这要求,此外它连续几年的速动比率也比较偏低。可以看出,绿城公司除存货外的流动资产变动不大,而存货数房地产公司的财务风险研究量因为市场供求上升,作为家房地产公司,销售不动产是它的主营业务,而又因为近两年受到调控政策影响很大,这特点在定程度上影响到了该企业的流动资产变现,从而影响到了它的短期偿债能力。因为偿债能力存在很大的风险,绿城房地产公司度还传出了资金链断裂,破产的传闻,威力之大,令绿城中国董事长宋卫平即夜撰文千字加以澄清......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....到年到达顶峰,销售全国第名,依靠的就是其激进的投资方式,以高品质打动高级住房改善者,而到了年,抱着亿的销售目标,却受到政策的影响,批忠诚的客户因为市场逆转而离开市场,而有力购房者也因为限购而不得不退避舍。为了保持财务状况的良好,绿城今年以来就有意减少土地成本的支出,拿地力度并不大。其中月,绿城新增项目仅个,今年应付的土地款总额亿,其中亿由合作方承担,所以绿城只要支付亿元。综上所诉,绿城的投资结构以高品质房产为主,非常单,风险很大,受到调控的影响,现今高品质房产的需求不高,而中低档次的房子会有更好的市场。绿城的很多土地都是高价收购,绿城土地楼板价的成本高居所有大型房企之首,平均每平方米楼板价超过元,加上绿城向要求高品质,其建安成本近万元。绿城所有项目成本价近万元平方米,低于此价则处于项目亏损状态,导致了绿城在年面临市场变化的时候也无法大幅降价,迅速的回笼资金,很不利于企业的发展。绿城房地产公司的经营风险分析绿城是地产业界非常特别的家公司。繁荣时期,它是土地市场的豪客......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....快速发展导致经济过热,产生了房地产泡沫,房价路攀升,于是政府实行宏观调控来打压房价,比如限购令廉租房调节利率等,民众也持起观望态度,从而导致房地产企业销售量大减,存货积压,占用企业资金,周转率下降很多,如果再考虑存货跌价准备,如此巨大的存货对与上市公司而言会造成很大的财务风险。房地产行业的财务风险研究以绿城房地产公司为例。绿城此次校园招聘计划招收共计名优秀大学应届毕业生,涵盖营销工程造价采购建筑规划设计景观设计等大地产核心从业领域共种岗位。营销人才的培养还尚需要相当长的段时间,眼下最为直接促进销售的方式,还是莫过于降价。但绿城之前曾表示,绿城项目利润并不高,仅就个点,降到底也就是折。绿城产品向定位高端,土地价在成本中的占比高达,加上产品的换代,要求也更高,因此绿城产品的成本在业内确实是比较高的。因此绿城应将今年定位为工程成本年,制定新的管控流程,还要对架构进行调整,希望能更好地实现工程成本管理......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目分布也广,人员因此会相对匮乏。绿城目前在全国多个城市共有个项目。特别是在销售压力面前,提高营销能力促进销售才是最重要的。在房地产业旺市的时候,就算营销投入不多,但依靠质优的产品,绿城的销售还是能稳定的,但在房地产业淡市的时候,营销不足的缺点就完全显露出来了,营销不好,销售就下来了,绿城的经营模式很容易在经济繁荣时期跑赢大市,但是在逆境时很难作出应对。绿城房地产公司的资金运营风险分析运营能力分析存货周转率指标的好坏反映企业存货管理水平的高低,它影响到企业的短期偿债能力,是整个企业管理的项重要内容。般来讲,存货周转速度越快,存货的占用水平越低,流动性越强,存货转换为现金或应收账款的速度越快。因此,提高存货周转率可以提高企业的变现能力......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....而到了年中报上,这数字上升到,所以在债务偿还方面存在定的风险,长此以往却是不行的,对企业的发展会有影响,因此必须提高偿债能力,但是如果市场能回暖,绿城高达套的房源,若能快速消化,那么回收的资金量也是非常可观的。房地产公司的财务风险研究表绿城在各地的项目情况城市项目数量土地面积千平方米建筑面积千平方米占比杭州浙江除杭州上海江苏北京山东海南新疆河南河北湖南天津安徽辽宁总计表项目分期权益总面积可售面积年已售面积杭州蓝庭期部分期部分杭州蓝色钱江期杭州桃花源期期杭州丁香公馆期千岛湖度假公寓期千岛湖玫瑰园期新昌玫瑰园期诸暨绿城广场期温州鹿城广场期期象山百合公寓期湖州御园期上海玫瑰园期上海黄浦湾期南京玫瑰园期南通玉兰公寓期北京御园期部分房地产公司的财务风险研究北京百合公寓期北京诚园期长沙青竹园北区期未开盘新疆百合公寓期部分杭州海棠公寓全部杭州翡翠城期部分杭州星桥紫桂公寓期杭州锦澜公寓全部海宁百合新城高层期绍兴玉兰花园期绍兴玉园期慈溪玫瑰园期小计资料来源绿城年度报表年开始,绿城就开始大量的购买土地......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....中国经济周刊根据证监会分类下房地产开发企业资产负债率统计显示,在余家样本中有家上市公司的资产负债率超过。上市房地产企业的平均资产负债率已达到。其中上市房企总负债为万亿元,总资产为万亿元,总负债较去年年底增加亿元,资产负债率已达近十年的数值高峰。以土地扩张见长的龙头企业也位列榜中。其中,保利地产以的高负债率列居第位,万科也以资产负债率的水平排名第位。见下表图表绿城资产负债率指标年度年年年资产负债率资料来源绿城年度报表图绿城资产负债率各年资产负债率年年年从负债结构来看,绿城地产的负债率均高于上市房地产企业的平均资产负债率,年年更是路攀升,到达了,绿城年年报显示,净资产负债率为年中报则上升至,总所周知,资产负债率是企业项重要的财务指标,表明这企业财务健康与否,然而过高的资产负债率则反映出该企业债务负担严重,财务压力大,财务风险大,如果长期发展下去这对公司的长期发展是不利的。综上所诉,绿城较高的负债率增加了资金压力,根据绿城年年报......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....应该根据环境随机应变,这样才是对企业负责。今年上半年,绿城已经开始放缓拿地。然而今年销售业绩的下滑使企业开源不足。前月,归属绿城权益金额约亿元,同比去年前月的亿元,下滑约。不过,对于目前的绿城,建议其出售项目回笼资金来得会更快些。从长期来看,绿城应该走多元化道路,单的产品就像股票,禁不起风险的考验,俗话说鸡蛋不能放在个篮子里,绿城应该涉及不同级别的产品,根据当前环境,中低级档次的产品更适合市场需求,这样才能在不同的地方分担风险。另方面,绿城不能再味的激进,发展速度快的背后必定藏着很大的隐患。控制拿地,推进综合体开发,开拓基金信托等金融产品,在年内把净资产负债率控制在以内,把总资产负债率控制在以下,是绿城未来最应该做的事。绿城房地产公司的其他应对措施绿城如果选择了丰富产品种类,还可以以合作的方式,和些相关的房企进行合作,学习别人的经验,取长补短,利用好其成熟的运作方式,学习别人是怎么样抵御风险的。其次,关心政策的转变是非常重要的......”。