1、部门的工作效率。,对移交的工程资料作好档案的统计工作。作为,我们会如既往地勤勤肯肯地工作,来年更上层楼。当然,过去的年我们也有欠缺的地方,对于工作中的压力还把握的不十分到位。但做为个部门经理,我有决心在公司领导的帮助和自己的努力学习下,在以后的工作当中不断提高和完善自己,为物业公司的兴旺和发展贡献份薄力。工程经理年月日物业公司工程部年终工作总结精选多篇本文共计字可完全免费阅读或下载全文。网为全国范文类知名网站,下载或复制全文稍作修改便可使用,顺利完成写稿任务。下载全文下载该格式文档全文免费全文完。设备外包工程工作我部共有个项目采取了外包维保的方式,各外包公司能够按照双方的约定,很好的履行了合同的相关内容,现就外包维保工作做简要汇报锅炉维保工作由北京中京豪纬公司负责工程,台锅炉在豪纬公司的维护工程下,设备运转正常。冷冻机维保工作由上海美约空调冷冻设备技术服务有限公司负责工程,约克公司负责台冷水机组两台风冷机组的工程工作。号冷水机组主板现存在故障已无法正常使用,其它台机组运转正常。冷却塔维保工作由北京吉隆盛世制冷有限责任公司负责工程,台冷却塔在吉隆盛世公司的维保工程下运转正常。冷却水水处理工作由北京吉隆盛世制冷有限责任公司负责,冷却水系统在吉隆盛世公司的精心调整下指标正常。自动门维保工作由北京金晓智工贸有限公司负责工程,台自动旋转门十台电动门在金晓智公司的维护下,运行基本正常,虽然故障率较高,但金晓智公司的服务态度较好,及时率较好,能用最短的时间处理好发生的故障。电梯维保工作由上海菱电梯有限公司负责工程,十部电梯在。

2、率。跟进大厦前期遗留问题整改在保证大厦电气设备正常运行的前提下,电气专业还长期不乏余力的跟进大厦前期接管验收时的遗留问题,消防系统施工缺陷问题安防系统的盲区覆盖问题楼宇自控的不完善比较严重的台制冷机组供电密集母线运行时发出异响,严重影响运行安全,随时可能造成设备财产损失,电气专业对此事项长期跟进和督促厂家进行整改。对于其他项目都提出了不同的建议和整改方案供甲方参考。装施工管理方面大厦今年次装修客户不多,但工程部从客户使用角度考虑,结合大厦的系统设备安全,帮助减少或消除不必要的安全隐患,替客户把关,依据装修规范严格控制。日常增加巡检人员,周日安排值班。加大对次装修的管理力度,共查出须整改项目约余项,施工违章余次,勒令停止施工次以上。同时,加强对电气等管线隐蔽工程检查力度,杜绝次装修对大厦电气系统的破坏,协调客户电力进户线路敷设到工程验收全进程,严格控制施工质量,消除消防隐患,为客户营造个安全舒适的办公环境。在能源管理降低消耗方面。我们对大厦内的公共电气设备设施进行摸底排查,并对每月的能耗进行统计。由于目前租户少使用率低,我们采取减少空置楼层公共区域照明合理的减少大型设备使用台数等办法降低能耗。将车库照明在保证合理的照明前提下,通过楼宇系统分时段进行控制。对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的运行状态,提高效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的起停次数,降低功耗。环境卫生和设备卫生方面。将大厦内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区,每个责任区都有专人负责。每日都要清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期。

3、些不足未给整体工作带来大的负面影响及损失,但也应该引起高度的重视,给自己今后的工作积累些经验,知道了自身的不足有助于今后工作的安排,提高工作质量。年是物业公司由前期接管验收遗留问题整改的跟进向服务转型的年。作为资产管理型的物业公司,在这年里担负着更多的责任。首先业主股权的转让物业公司要配合业主对转让的工程环节进行跟进。从前期收集原始资料到后期配合交楼收楼大量的工作需要物业配合。尤其是工程部。方面要跟进前期遗留问题的整改工作,方面要保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业主相关部门对所有设备进行查验记录。并对整改完成的项目及时消项更新记录,并向业主汇报。在这项工作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。另外大厦所有的设备设施供货合约均已到了质保结算期。由于物业的服务性质,物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确认,并给出专业的意见。工程部管辖着所有设备设施,工程部的意见尤为重要。给出的每点建议均代表着物业公司。因此各专业工程师主管都是本着严谨的工作态度认真仔细的审核,到现场逐查看。充分体现了专业的公司应有的素质。日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度,严格按照个凡事的要求去做。能够认真传达贯彻公司的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们规范了各种表格记录的填写,完善了库房管理为日常安排工作和用电数据分析提供了有效准确的依据。并将各种制度张贴上墙,以便每位员工及时学习检查和要求自己。电气专业严。

4、洁个人管辖范围卫生并定期检查,保证配电室内和设备间的设备干干净净,设备无油渍卫生无死角保证设备正常运行。年来,工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大量的工作,不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做,但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,认真的去弥补不足,进步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的发展做出最大的贡献。年度工作重点强化安全教育,将安全放在首位,通过本部门内部培训及跨部门培训使每个员工能把安全思想落实到实际工作中去。加强部门管理,建立完善考核制度,责任落实到人。切实做到凡事有章可循凡事有人负责凡事有人监督凡事有据可查。落实全年的培训计划,从专业技术规章制度到管理技巧全面提升部门人员的整体素质跟进各施工单位质保金结算事宜做好全年度节日的安全检查及应急物品储配高标准落实维保计划的执行,并由专业工程师监督跟进各相关厂家的维护保养工作,并对维保过程结果监督检查及时准确专人接听报修电话,处理各类报修,及时率达到以上,返修率不高于做好备品备件的采购计划审批工作。合理的最大限度的降低库存。加强对库房管理,做到干净整洁条理清晰标识准确,便于查找核对。跟进次装修工作,严格按照流程进行全程监督。,建立完善考核制度,责任落实到人。切实做到凡事有章可循凡事有人负责凡事有人监督凡事有据可查。,从专业技术规章制度到管理技巧全面提升部门人员的整体素质。,针对具体的设备制定详细的保养方法与流程,确保小区的设备设施运行正常。,并对维保过程结果监督检查。,严格按照流程进行全程监督。,合理地提高本。

5、空调新风系统电梯机房动力设备消防楼宇自控安防卫星和有线电视电话和网络停车管理系统等做到全面细致地维护保养,保证设备设施的安全使用和有效运行。在没有签署消防维保合同,电气专业在下半年又加大对消防设备的检测力度,每月对部分消防联动系统进行分区检测。发现问题及时整改,从而保证了大厦消防报警系统及消防联动系统始终保持在良好的运行状态,对大厦的消防广播系统进行检修及整改,保证了十月份的消防疏散演习顺利完成。全年联合保安部对大厦消防报警系统及大厦消防联动系统进行全面检测两次,对大厦公共区域和客户单元内检测烟感探测器总数约多个左右,手动报警器约个左右,消防电话个以上声光报警器电梯方对讲系统及地库层及地下层的消防卷帘门,温感探测器,消防广播,消防水泵等消防设备的系统联动。使整座大厦的消防设备工作处于正常状态,保证大厦的消防安全。本年度培训情况加强培训力度提高员工技能应对能力及工作态度为了提高电气专业知识技能,根据公司会议精神又重点对员工进行了如何关注细节及如何提高执行力等专题培训,今年班组共进行专业培训十余次,请厂家培训次,其中安全操作和专业知识占培训总时半以上,做到把人身及设备安全放在首位,力争部门每个员工都能从思想上重视并落实到实际工作中。为了配合工程部部门建设,工程部内部加强多元知识的培训,争取培养出专多能的技术骨干。配合甲方施工改造以及比较大的维修项目在没有影响大厦正常运行维修的前提下,强电专业还配合甲方完成了新增配电室增容改造项目,并应客户需求完成了楼层电量增容工程,保障了客户及时入住和电能接驳,提高了大厦的整体出租。

6、写记录,期,期照明时控至合适的时段,期,期水体时控至合适的时段下月计划作如下安排施设备的检查和督促发现的问题整改处理其它临时出现的维修总结人年月日第篇物业公司工程部年度工作总结物业公司工程部年度工作总结时间飞逝,年即将结束。在这年里,工程部全体员工在公司的质量方针指引下在公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合团结致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,将资产管理理念落实到实际工作中。保证了大厦所有设备的安全运行。今年是我从事物业工作以来个新的挑战。以往的物业都是服务类型,现在的项目是资产管理。和物业管理比起来资产管理涉及面更多。承担的责任更大。虽然在每个环节每项工作都是比较谨慎地,认真的去布置去完成,但是仍然未能避免疏忽与漏洞,留下些缺憾,虽然这些不足未给整体工作带来大的负面影响及损失,但也应该引起高度的重视,给自己今后的工作积累些经验,知道了自身的不足有助于今后工作的安排,提高工作质量。年是物业公司由前期接管验收遗留问题整改的跟进向服务转型的年。作为资产管理型的物业公司,在这年里担负着更多的责任。首先业主股权的转让物业公司要配合业主对转让的工程环节进行跟进。从前期收集原始资料到后期配合交楼收楼大量的工作需要物业配合。尤其是工程部。方面要跟进前期遗留问题的整改工作,方面要保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业主相关部门对所有设备进行查验记录。并对整改完成的项目及时消项更新记录,并向业主汇报。在这项工作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。另外大厦所有的设备设施供货合约。

参考资料：

[1]机修车间某某年度安全工作总结材料（第8页，发表于2022-06-26 15:30）

[2]化工单位安全工作总结材料（第10页，发表于2022-06-26 15:30）

[3]国庆节安全工作总结多篇材料（第9页，发表于2022-06-26 15:30）

[4]关于安全工作总结材料（第8页，发表于2022-06-26 15:30）

[5]公司食品安全工作总结材料（第4页，发表于2022-06-26 15:30）

[6]公司某某年安全工作总结及某某年工作重点材料（第9页，发表于2022-06-26 15:30）

[7]公司本年度上半年安全工作总结材料（第5页，发表于2022-06-26 15:30）

[8]公司安委会安全工作总结材料（第6页，发表于2022-06-26 15:30）

[9]公路管理处安全工作总结材料（第13页，发表于2022-06-26 15:30）

[10]公安派出所上半年消防安全工作总结材料（第2页，发表于2022-06-26 15:30）

[11]工商局食品安全工作总结及来年工作思路材料（第4页，发表于2022-06-26 15:30）

[12]工程建设公司安全工作总结材料（第4页，发表于2022-06-26 15:29）

[13]工厂电工班安全工作总结材料（第14页，发表于2022-06-26 15:29）

[14]地铁公司安全工作总结材料（第13页，发表于2022-06-26 15:29）

[15]春运安全工作总结材料（第4页，发表于2022-06-26 15:29）

[16]春季学期安全工作总结材料（第5页，发表于2022-06-26 15:29）

[17]半年安全工作总结材料（第6页，发表于2022-06-26 15:29）

[18]安全工作总结及安全工作计划材料（第24页，发表于2022-06-26 15:29）

[19]安全工作总结材料（第4页，发表于2022-06-26 15:29）

[20]安监办安全工作总结材料（第4页，发表于2022-06-26 15:29）