公司供合格后方可交付使用。

人。

市中小企业担保公司科室个，员工人。

市土地整理开发有限公司科室个，员工人。

自来水公司科室个，员工人。

汾河生态工程公司科室个，员工人。

铭城城市建设项目管理有限公司科室个，员工人。

热力供应有限公司科室个，员工人。

这些单位都分散在市区东南西北，有工作环境狭小拥挤，有办公场所是临时租用，很难实现办公现代化信息化，而且办公分散，不利于政府部门服务和监管，也不利于各单位之间配合协调。

城投大厦落成，将有效解决上述问题。

该项目有利于探索多元化城镇建设投融资机制临汾市要建成万城镇人口城镇网络体系，必须紧密结合现有城镇发展水平低，基础设施薄弱，产业集聚不足，城市建设投入资金需求量大实际，在推进城镇化实践中探索新机制。

为解决统筹城乡发展中钱从哪里来现实问题，临汾市要坚持大统筹大集中理念，在加大政府投入同时，积极推进投资融资体制改革，建立和完善市场调节与政府引导相结合投融资机制，充分发挥市场在配置第章总述项目概况项目名称临汾市城投大厦建设项目建设性质新建建设地址西大街与规划区间路交叉口项目建设单位临汾市投资建设开发有限公司法人代表狄学飞项目申请报告编制单位山西省工程咨询服务中心拟建内容及规模主要建设内容城投大厦地下停车场以及道路绿化等配套工程。

建设规模该项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上总建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，容积率，建筑密度，绿地率，停车位个，其中地上停车位个，地下停车位辆。

投资估算与资金筹措投资估算经估算本项目总需投资万元，其中建筑工程费万元核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，设备购安费万元工程建设其他费万元基本预备费万元。

资金筹措本项目总需投资万元，全部由建设单位自筹。

项目实施进度计划本项目建设工期为余万平方米。

极大地改善了市区大气环境质量。

临汾热力供应有限公司荣获全国首家城市集中供热节能减排示范基地称号。

城投大厦建设，有力地支持了上述诸有关单位工作，将大大促进临汾城市基础设施建设，有利于民生改善和社会稳定，进而推动临汾经济社会发展。

终上所述，本项目是加快城市基础设施建设加快城镇化建设步伐，改善城建单位解决办公条件需要，对民生改善社会稳定促进经济社会发展具有重要意义，因此该项目建设是非常必要。

第四章拟建项目概况建设地址该项目位于临汾市开发区，西临西大街，南临规划区间路，东为便民服务大厅地块，北为其他用地。

总占地平方米，在该占地布置了城投大厦门房停车场集中绿地。

建设条件地理位置该项目位于临汾市内。

临汾市地理坐标介于东经北纬之间。

东依浮山县，西邻乡宁吉县蒲县，南与襄汾县接壤，北同洪洞县毗连，汾河纵贯区境南北，依山傍水，形成东西两边高，中部低且较为平稳地貌轮廓。

气候条件临汾市属于温带大陆性季风气候，四季分明，冬季寒冷干燥，春季少雨多风，夏季炎热且雨量集中，秋季天高气爽气候宜人。

主要气象参数为年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均降雨量，积雪最大深度，土壤最大冻结深度，年平均风速，累计年平均日照时数为小时，年平均无霜期天。

交通条件临汾市交通方便，南同蒲铁路穿城而过，公路干线有大运公路临宜线临大线临浮线临翼线等，霍侯级路纵贯本区，形成了以临汾市为中心，通往各地四通八达公路网。

本项目西南两侧均临道路，交通十分方便。

土地使用及相关规划条件该拟建项目总占地，项目单位已取得该宗地使用权，其土地使用权类型为国有土地出让，出让年期为年。

该项目选址土地规划用途项目建设内容总平面布局建筑密度容积率绿地率等相关规划设计均符合国家有关规定和有关部门要求。

场地工程地质条件据邻近项目岩土工程勘察报告称本场地位于汾河东岸级阶地，地基土主要由杂填土耕土粉质粘土粉土粘性土及砂土组成。

场地地下水对混凝土不具腐蚀性，对混凝土中钢筋具弱中等腐蚀性长期浸水条件下，对混凝土中钢筋不具侵蚀性。

临汾市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组。

在度地震作用下，场地存在液化土，地基液化等级按轻微考虑。

建筑场地类别为Ш类，场地土类型为中软场地土。

临汾市标准冻结深度为。

拟建场地工人。

铭城城市建设项目管理有限公司科室个，员工人。

热力供应有限公司科室个，员工人。

这些单位都分散在市区东南西北，有工作环境狭小拥挤，有办公场所是临时租用，很难实现办公现代化信息化，而且办公分散，不