1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
由当地发展需求现状与差距发展趋势项目建设必要性项目建设可行性第三章项目承担单位概况单位简况机构职责现有工作基础和支撑条件第四章项目市场需求分析中国旅游行业发展分析农业休闲旅游市场需求生态旅游发展前景第五章总体方案总体目标及具体目标建设原则本期工程建设内容与建设规模第六章项目投资估算与资金筹措核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，投资估算依据项目总投资估算资金筹措资金来源项目筹资方案投资使用计划第七章项目实施进度安排项目实施各阶段项目实施进度表第八章效益分析社会效益分析经济效益分析第九章结论与建议第章项目总论项目名称新世外桃源夷望溪生态旅游项目项目承担单位及负责人项目承担单位湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司项目负责人张超杰可研报告编写单位联合立国文化产权交易所可研报告就是对湖南文化旅游产业支持，也是对文交所业务地有益探索。
当地发展需求桃源县作为湖南省人口大县，主要以农业为主，原有著名风景区桃花源已经收归常德市行政区，桃源县急需开发新旅游资源来填充。
夷望溪拥有很好自然景观资源，由于地方政府财政实力有限，不能靠自有资金投入进行打造，以致夷望溪生态旅游风景区直处于未开发和简单农家乐式开发状态，形成了优质资源严重浪费。
现状与差距旅游圈连线好，道路状况差夷望溪生态旅游风景区距长沙公里，据常德市公里，距桃源县城公里，距张家界公里，处于长沙常德桃花源与张家界风景区旅游线路之间，与长吉高速相通。
但是，与长吉高速连接线和与桃源县城桃花源风景区连线公路等级低下，道路狭窄，路况较差，是当前影响夷望溪生态旅游区发展第要素。
自然生态好，接待能力差夷望溪生态旅游区自然生态好，曾有专家曰桂林山水甲天下，夷望溪山水赛桂林。
夷望溪生态旅游区地处桃源县兴隆街乡，距乡政府很近。
但是由于兴隆街乡地处偏僻，乡镇没有星级以上旅馆，景区更是没有个接待旅馆，因此夷望溪生态旅游区只能是接待日游旅客，服务滞后严重影响了景区发展。
开发理念缺乏，宣传力度不够夷望溪生态旅游区自然生态好，但是缺乏统开发理念。
新世外桃源旅游开发理念地引入将成为景区灵魂所在。
在此理念基础上，借桃花源之势，制造争议冲突加大宣传力度，定能炮打红。
发展趋势处自然景观之优，得理念之势夷望溪生态旅游区自然生态之好是无可比拟，引入陶渊明桃花源记中倡导和谐浪漫休闲文化，正好符合当前中产阶级和具有消费能力人群追求浪漫自我生活体验休闲需求湘西北旅游圈中明珠夷望溪得沅水之精美，得两岸群山之拔秀，处湘西北旅游经典之核心，定将成为湘西北旅游圈中明珠中国级风景区体验式旅游目地新世外桃源夷望溪自然生态旅游项目打造完成后，既有赛桂林山水，又有丽江式浪漫生活体验。
。
。
。
项目建设必要性盘活优质旅游资源，带动地方发展夷望溪自然生态旅游项目是不可多得优质旅游资源，新世外桃源夷望溪自然生态旅游项目落实不仅可以快速盘活闲置旅游资源，还将全方位地带动当地经济发展。
提升景区品质，创建旅游品牌新世外桃源夷望溪自然生态旅游项目落实将极大地提升夷望溪风景区品质，为创建新世外桃源旅游品展。
发展休闲旅游农业有利于实现农民就业增收。
据统计，个年接待万人次休主要是租卖给著名艺术家社会名流知名企业。
可由管理处统经营管理，包括对外接待中小型会议等桃源文化艺术展馆主要用来展示桃源风土人情文物艺术品等游船停靠码头汉夷古街汉夷街以古桥为纽带，在沿河两岸修建总长度达米以上街区。
靠兴隆街城区侧为汉人街，以古桥为界，汉人街对面街区为夷人街。
汉人街主要建筑风格采用明清时期青砖白墙风格建筑为主，该街区沿河而建，以二层楼房为主，下为商业门面，上面为旅馆。
夷人街在石家坪村端，该街区也将沿河而建，主要采用木制结构吊脚楼为主要风格，古桥面将修建类似凤凰古桥风格桥廊。
汉夷街两种截然不同建筑风格将成为大亮点。
汉夷街经营主要是餐饮茶地方特产手工艺品旅馆等经营，是集生活商业接待本土文化常德丝弦汉剧鱼鼓表演为体商业街区。
该街区也是景区中商业地产主要项目，层商业门面售价将在元平米，二层将达到元平米夷人生态农业园在沿夷望溪石家坪村和夷望村李家院村打造生态农业园。
主要种植高收益桃葡萄西瓜香瓜草莓，养殖桃源，旅游业如何借文化提升魅力，文化如何借旅游增强活力，最终实现产业融合发展，实现大旅游产业整体升级，已成为当前文化旅游业发展个重要课题。
文化是旅游灵魂，突出旅游文化特色，是培育旅游经济核心竞争力关键
（定稿）夷望溪生态旅游项目投资方案计划书（最终定稿）
