1、未动工开发的,出让人应当向受让人征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费满年未动工开发的,出让人可以无偿收回土地使用权但因不可抗力或者政府政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人应当按照合同约定,提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地,致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求约责任第十条受让人应当按照本合同约定,按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人应当按照合同约定,提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土进行投资开发,并经出让人认定完成开发投资总额的以上,方可转让。国有土地使用权出让合同建设类模版。第十条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的,应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务,并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。第章通知和说明第十条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。第十条当事人。
2、户银行帐号的,应在变更后日内,将新的地址或开户银行帐号通知另方。因当事人方迟延通知而造成的损失,由过错方承担责任。第地,致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人应当按照合同约定进行开发建设,不能按照合同约定的期限动工建设的,应当提前日向出让人提出延建申请,但闲置费满年未动工开发的,出让人可以无偿收回土地使用权但因不可抗力或者政府政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第条本合同签订后日内,当事人双方应当按照本合同第条约定,实地验明交付土地时该宗地的土地条件,出让人应当出具交付土地通知书,受让人认可并签收。交付土地通知书回执由受让人存留,作为登记发证的审查要件。第条本合同项下的土地使用权出让年期为年,自出让方向配套部门申请解决,其它市政公用设施配套如电力通讯供热等由受让人向有关专业部门申请解决,并按规定缴纳相应费用。第十条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出通过穿越受让宗地。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后,本合同和登记文件中载明的权利义务仍由受让人承担。第十用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地。
3、路灯和绿化由受让人向城市基础设施配套部门申请解决,其它市政公用设施配套如电力通讯供热等由受让人向有关专业部门申请解决,并按规定缴纳相应费用。第十条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管条土地使用权转让出租抵押,地上建筑物其他附着物随之转让出租抵押地上建筑物其他附着物转让出租抵押,土地使用权随之转让出租抵押。第十条土地使用权转让出租抵押的,转让出租抵押双方应在相应的合同签订之日起日内,持本合同和相应的转让出租抵押合同及国有土地使用证,到土地行政主管部门申请办理土地登记。第章期限届满第十条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前国有土地使用权出让合同建设类模版受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人应当按照合同约定,提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地,致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求按照本合同约定进行投资开发,并经出让人认定完成开发投资总额的以上,方可转让。国有土地使用权出让合同建设类模版。第十条受让人同意在本合同项下宗地范围内并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府。第十条受让人同意在年月日之。
4、上建筑物其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格,给予受让人相应的补偿。第章土地使用权转让出租抵押第十条受让人按照本合同约定支付全部土地使用权出让金,领取国有土地使用证。取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让出租抵押,但首次转让包括出售交换和赠与剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第项规定之条件受让人应受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人应当按照合同约定,提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地,致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求条本合同项下宗地出让方案业经人民政府批准,本合同自双方签订之日起生效。第十条本合同式份,具有同等法律效力,出让人受让人各执份,其余由出让人报备。第十条本合同和附件共页,以中文书写为准。第十条本合同的金额应当同时以大小写表示,大小写数额应当致,不致的,以大写为准。第十条本合同于年月日在中华人民共和国天津市签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。出让国有土地使用权出让合同建设类模版延建期不得超过年。除出让人同意外,超过合同约定的动工开发时间未动工开发建设的,出让人将发出履约通知书,敦促受让人在规定期限内开工,并将有关情况定期公告超过合同约定的动工开发日期满年。
5、划城市规划调整权,原规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物附着物改建翻建重建或期限届满申请续期时,应当按届时有效的规划执行。第十条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地法律效力,出让人受让人各执份,其余由出让人报备。第十条本合同和附件共页,以中文书写为准。第十条本合同的金额应当同时以大小写表示,大小写数额应当致,不致的,以大写为准。第十条本合同于年月日在中华人民共和国天津市签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。出让人章住所法定代表人委托代理人签字电话传真开户银行账号邮政编码受让人章住所法定代表人委托代理人签字用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格,给予受让人相应的补偿。第章土地使用权转让出租抵押第十条受让人按照本合同约定支付全部土地使用权出让金,领取国有土地使用证。取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让出租抵押,但首次转让包括出售交换和赠与剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第项规定之条件受让人应第十条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的,应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务,并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。第章通知和说明第十条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。第十条当事人变更通知通讯地址或开。
6、,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。第十条当事人变更通知通讯地址或开户银行帐号的,应在变更后日内,将新的地址或开户银行帐号通知另方。因当事人方迟延通知而造成的损失,由过错方承担责任。第出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。第十条政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划城市规划调整权,原规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物附着物改建翻建重建或期限届满申请续期时,应当按届时有效的规划执行。第十条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人出延建申请,但延建时间最长不得超过年。第十条该宗地外部市政公用设施含供水排水燃气道路路灯和绿化由受让人向城市基础设施配套部门申请解决,其它市政公用设施配套如电力通讯供热等由受让人向有关专业部门申请解决,并按规定缴纳相应费用。第十条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管条土地使用权转让出租抵押,地上建筑物其他附着物随之转让出租抵押地上建筑物其他附着物转让出租抵押,土地使用权随之转让出租抵押。第十条土地使用权转让出租抵押的,转让出租抵押双方应在相应的合同签订之日起日内,持本合同和相应的转让出租抵押合同及国有土地使用证,到土地行政主管部门申请办理土地登记。第章期限届满第十条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同。
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