1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝支付物业管理费。在租赁期内,乙方逾期交合同中把属于不可抗力的事件罗列出来,凡是发生了所罗列的事件即构成不可抗力,凡是发生了合同中未列举的事件,即不构成不可抗力事件第种是综合式,即在合同中既概括不可抗力的具体含义,又列举属于不可抗力范围的事件。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....逾期超过天的,甲方有权解除合同。合同终止之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方保证金中直接扣除,不足部分由乙方负责赔偿。租赁期满,甲的,应当在租赁期间届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。买卖不破租赁租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或者第方的人身财产遭受损害的,乙方应负责赔偿。因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....逾期超过天,乙方有权单方终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。乙方逾期交付本合同第条第款规定之应付费用的,应按欠费总额每日向甲方支付滞纳金。逾期超过天的,甲方有权解除合同。合同终止之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方保证金中直接扣除,不足部分由乙方负责赔偿。租赁期满,甲期间享有的装饰装修利益,不应再列入合同无效的损失范围。残值损失是指在合同解除时,装饰装修的剩余价值,这价值的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础,且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用。为避免产生不必要的纠纷,在订立合同时,可特别约定旦合同解除,如出租方为个人,由出租方支付折价补偿款如果出租方为公司,旦公司破产,装饰装修物甚至包括未形成附和的装饰装修物归出租方所有,折价补偿款优先于其他债权受偿。当然,在租赁期间届满时,经出租人同意装饰装修......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方保证金中直接扣除,不足部分由乙方负责赔偿。租赁期满,甲乙双方未续订承租合同或支付物业管理费。房屋租赁合同模板范文法。对已形成附合的装饰装修物,区别不同情况处理因出租人违约导致合同解除,承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失因承租人违约导致合同解除,出租人同意利用的,在利用价值范围内予以适当补偿如不同意利用,承租人不得主张残值损失因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。需要注意的是,如果出租人同意利用承租人装饰装修的,仍需基于不当得利对承租人予以补偿使用的建材相应的配套设施等,数量则指房屋的面积间数等。这是房屋租赁合同的主要条款,也是出租方收取租金的依据......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期次,由甲方按月租金的百分之收取违约金。逾期超过天,甲方有权单方终止合同并收回房屋,没收保证金业主同意继续租赁的除外。甲方逾期交付房屋,每逾期日,须按月租金百分之向乙方支付违约金。逾期超过天,乙方有权单方终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。乙方逾期交付本合同第条第款规定之应付费用的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定法不可抗力事件的不可预见性和偶然性决定了人们不可能列举出它的全部外延,不能穷尽人类和自然界可能发生的种种偶然事件。所以,尽管世界各国都承认不可抗力可以免责,但是没有个国家能够确切地规定不可抗力的范围,而且由于习惯和法律意识不同,各国对不可抗力的范围理解也不同。根据我国实践国际贸易惯例和多数国家有关法律的解释,不可抗力事件的范围主要由两部分构成是由自然原因引起的自然现象,如,火灾旱灾地震风灾大雪山崩等是由社会原因引起的社会现象,如,战争动乱政府干预罢工禁运市场行情等。般来说,把自然现象及战争严重的动乱看成不可抗力事件各国是致的,而对上述的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造使用的建材相应的配套设施等,数量则指房屋的面积间数等......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....也可就折价补偿问题作出特别约定。不定期租赁租赁期限不得超过十年。租赁期限个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,按照合同有关条款或交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,房屋租赁合同模板范文法付租金,每逾期次,由甲方按月租金的百分之收取违约金。逾期超过天,甲方有权单方终止合同并收回房屋,没收保证金业主同意继续租赁的除外。甲方逾期交付房屋,每逾期日,须按月租金百分之向乙方支付违约金。逾期超过天,乙方有权单方终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。乙方逾期交付本合同第条第款规定之应付费用的,应按欠费总额每日向甲方支付滞纳金。逾期超过天的,甲方有权解除合同......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....这就要求承租人在对租赁房屋装饰装修时,要结合租赁期币元整元作为房屋租赁保证金,乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的切费用后,甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须提供单位营业执照。甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。租赁期内,甲方承担以下责任在付清水电费管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用,同时保证屋内附属设备设施能正常运行及使用。负责房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备正常的维修费用。对已形成附合的装饰装修物,区别不同情况处理因出租人违约导致合同解除,承租人经出租人同意装饰装修,承租人不得请求出租人补偿附合装饰装修费用。这就要求承租人在对租赁房屋装饰装修时,要结合租赁期限投入装饰装修资金。租期过短,会造成投入资金的浪费......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....乙方应负责赔偿。因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险易燃等违禁物品,或在该物业内进行非法行为。租赁期满,如需继续承租房屋,乙方应当提前日与甲方协商,双方另签订合同。租赁期内,该物业管理费电费有线电视费电话费等与房屋使用有关的费用由乙方负担。乙方于租约期满解除合同后,应于次日内迁出,并将房屋和原配置的设备设施交还甲方。违约责任任何所谓现值损失是指合同被认定无效时,装饰装修的现存价值。在合同无效场合,承租人通常已经占用使用租赁房屋段时间,其在此期间享有的装饰装修利益,不应再列入合同无效的损失范围。残值损失是指在合同解除时,装饰装修的剩余价值,这价值的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础,且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用。为避免产生不必要的纠纷......”。