（定稿）龙泉汽车城项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

项目背景项目介绍由西河镇人民政府研究编制西河镇项目动态图已确定了本项目地块前期规划方案，本次工作目标是在此基础上验证本项目在经济上可行性龙泉西河是作为成都集中发展汽车产业片区，成都市政府明确提出了高起点大手笔现代化改造方针，而片区产业定位也明确为整车生产区零部件配套产业园汽车制造物流园区。

由于该片区拥有良好物流基础和完备汽车流通业发展基础，交通便利，是关内不可多得价值洼地。

我们正是在这样宏观产业背景下选择构建成都首家汽车文化主题酷库来实现这宏伟目标。

项目以汽车后市场产品经营及服务为基础，以汽车文化为主题，通过前瞻理念设计，在项目结构设计上予以推陈出新。

在产品经营定位方面将汽车后市场物流配送零配件供应展示交易总部办公信息平台商务会议购物娱乐集中于体，将项目打造成为成都，乃至于西部汽车行业领先项目。

在汽车文化方面导入现代汽车经营活力元素，体验式卖场汽车发烧沙龙汽车影院汽车旅馆等文化元素，打造市场崭新亮点。

地理位置该项，与之配套汽车后市场也将成为个庞大黄金市场。

国外相关分析显示，在个完全成熟国际化汽车市场，汽车销售和零部件供应利润约占整个汽车业利润，而其售后维修保养等服务领域利润将占到。

据汽车工业协会资料显示，仅年我国汽车行业配件需求量就达到亿元，汽车用品产值达到了亿元，维修产值达到亿元。

年，我国汽车售后市场达亿元巨额规模。

另外根据国内外实践，个汽车制造工人将带来个后续汽车维护保养清洗等工作职位。

由此可见，随着我国汽车保有量不断扩大，将带来个庞大汽车售后市场和巨大就业机遇。

二成都汽车后市场发展趋势成都是西南重镇，是西南地区桥头堡，具有西部经济发展高地地位，成都市年汽车保有量达到万辆，汽车后市场年产值已达亿元人民币，汽车后市场发展潜力十分巨大。

成都汽车后市场经营格局成都汽车后市场直没有统规划。

从前纱帽街东大街，现在广福汽配城肖家河永顺路红运汽配用品城，可谓星罗棋布，但却是各自为阵，没有形成规模经营。

目前，成都市汽车后市场主要沿川藏路线分布，从二环内广福汽配城肖家河沿街到红运汽车美容装饰广场，再到三环外摩尔国际汽车用品广场，都位于此区域。

而金恒德国际汽车商贸物流城位于成都双流临空服务区。

龙泉西河镇还在打造汽车汽配装饰园区。

成都汽车后市场经营，形成了川藏路线双流西河三足鼎立区域格局。

二汽车后市场经营情况调查川藏路线中国西部汽车商城中国西部商城占地面积亩，建筑面积约万平方米。

是成都西部汽车城股份有限公司投资新建大型汽车专业化综合市场，主要由汽贸大厦汽配商场综合服务大楼等建筑物组成，是座独具特色规模宏大设施完备现代化汽车市场商铺名称中国西部汽车商城商铺位置成都市外南红牌楼川藏公路与国家级高新技术开发区大道交汇口处所临道路名称高新技术开发区大道川藏路经营业态汽车展示销售旧机动车交易配件总建筑面积万平方米总占地面积亩商铺层数层商户数量余个经营状况商铺前均有组客户挑选汽车，经营者忙碌接待客户，经营状况良好。

访谈情况走访了楼部分商铺，从经营者口中得知，二手车市将在年搬迁至双流白家宏盟市场。

摩尔国际汽车文化商贸城项目占地约亩，计划总投资约亿人民币，定位于集大型汽配用品广场汽车博览展销中心大型商场汽车汽配用品行业总部办公基地五星级酒店汽车生活服务区餐饮休闲服务区仓储物流配送中心电子商务和信息中心以满足游客吃喝玩乐后休息度假需求。

运营模式开过程中所需各种服务构成市场，比如配件供应维修保养汽车用品汽车改装二手车经营物流运输金融服务出租和租赁汽车俱乐部汽车检测汽车认证汽车导航停车场和加油站等等经过对汽车售前和售后各种行业细分，中国现在汽车后市场大体上可分为大行业，具体是汽车美容汽车美容包括车表美容护理，车内翻新护理，高级护理三大主要项目。

其中车表美容护理主要有无水洗车泡沫精致洗车全自动电脑洗车底盘清洗漆面污渍处理漆面飞漆处理新车开蜡氧化层去除漆面封釉漆面划痕处理抛光翻新金属件增亮轮胎增亮防滑玻璃抛光等项目。

车内翻新护理主要包括车内顶棚清洗车门衬板清洗仪表盘清洗护理桃木清洗丝绒清洗地毯除臭塑料内饰清洗护理真皮座椅清洗全车皮革二手车业务二手车业务主要包括以下类别二手车直接购买，销售，二手车中介，二手车评估，二手车暂保管，二手车代过户，二手车置换，二手车代保养装新等。

但由于目前中国缺乏真正二手车评估系统和评估人员，并且