（定稿）三峡云顶茶乡民俗风情街重点项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

环境和茶文化底蕴。

重要节点处部分房屋进行拆迁，修建民俗文化广场，完善绿化及环卫系统。

目前房屋均是平屋顶，青瓦白墙外墙涂料。

需要改造房屋栋，首批改造私房栋，单位用房栋。

停车场建设规划修建旅游停车场个集镇入口处平方米，配置相应绿化环卫设施及管理用房。

旅游资源优势邓村乡宜昌大老岭国家森林公园地处宜昌市夷陵区西北部山区，最高海拔米，平均海拔米。

乡域面积平方公里，耕地亩，辖个行政村，总人口万人。

这里山清水秀，土质肥沃，常年云雾缭绕，是国家名优茶生产基地，享有中国名茶之乡美誉。

主要建设条件本项目属改扩建项目，其前期准备工作已经基本准备就绪，交通便利，施工技术成熟。

项目投入总资金及效益情况本工程总投资万元。

本项目实施后产生社会效益生态效益都十分显著，可以直接或间接解决农村剩余劳动力多人就业问题，正常年均门面收入约万元年上缴税金约万元。

项目建设条件地理位置条件邓村坪村距宜昌主城区公里，距三峡大坝公里。

宜大公路贯穿村而过，与即将建设十宜铁路相距公里，与正在建设太红路相距公里。

气候条件项目区属亚热带北缘气候类型，区域气候受秦岭和大巴山脉冬季寒流遮蔽，东南西南受季风影响受本地区特殊地形影响特别是高海拔影响大，渝东和鄂西南诸山脉对暖湿气流层层阻截下，形成独特局部小气候。

其日照时间长，四季分明，春长夏短，秋雾冬雪，气候湿润清凉，风大雨露多。

场址条件街道房屋改造均是利用原有建筑，市政设施不需新扩占地，民俗风情街建设是将沿街米，按区域改建为具有茶乡特色和茶文化底蕴旅游功能区。

沿街居民近年来通过发展旅游，尝到了旅游带来甜头，均表示支持民俗游风情街建设。

道路交通条件项目区公路发达，交通条件极为便利。

建材供应条件项目区所在地邓村坪村建材资源丰富，项目实施所需主要材料砂石砖水泥石灰等可就地取材，而且质优价廉，可减少运费，加之劳动力资源充足，人工费有高，能保证工程项目实施，还能有效地降低工程造价，建筑钢筋需从外地购买。

电力电讯条对不具备改造条件需要重建农户，按区建筑设计院提供图纸原拆原建，由政府统提供外墙涂料，建成验收后按房屋正立面面积给予每平方米元补助。

需要保护保留百年老屋，按要求进行维修，由政府给予补助。

需要征地拆迁房屋，按区政府相关文件执行。

按区建设设计院提供设计方案，由政府统组织生实施门前环境整治。

首批房屋改造户，在月以前完成改造任务，经验收合格后，给予每栋元奖励在改造范围内其他户也享受次款。

九后期管理加强对村民素质教育，提高村民整体素质，为旅游提供良好人文环境。

加强对旅游集镇垃圾管理，乡城建环保中心在街道两边设置垃圾桶，由环卫工人每天清理，全天保洁，确保街道环境整洁。

加强城管执法，对集镇周边建设环境及旅游环境进行监察管制。

造已完成。

项目区位于经济和社会发展快速宜昌地区，邮电通信等基础设施建设基础好。

工程技术条件项目建设应保持原始生态自然古朴风情风貌，当地建设施工队伍和众多工艺匠人继承并发扬了民间传统技艺，完全有能力完成修建任务。

社会环境条件夷陵区委区政府对邓村坪村湖北旅游名村创建高度重视，迫切希望借助邓村坪旅游名村建设基础设施配套项目，促进旅游和相关产业发展，加快脱贫致富和经济繁荣。

工程技术方案方案设计原则在充分考虑项目区经济现状及发展规划，考虑城市生态环境建设和保护基础上，研究道路建设标准。

根据交通量预测结果和通行能力分析，综合考虑工程经济效益和社会效益，在满足交通需求前提下，结合地区内已建和在建工程标准，研究工程规模及横断面布置。

认真调查研究，充分了解现有基础设施及排水水利规划情况，研究标准合理使用可靠投资效益高满足集镇道路功能需要排水方案。

建设内容街道改造将集镇米道路全部进行更新改造，米宽总论项目背景项目建设单位项目建设单位夷陵区邓村乡邓村坪村民委员会项目承办单位夷陵区邓村乡城乡建设环境保护中心，该企业法定代表人郑科忠，企业主要从事集镇市政建设和维护绿化管理环卫环保和村镇建设项目工作。

项目编制依据湖北省长江三峡国际旅游目地发展控制性规划宜昌市夷陵区旅游发展总体规划宜昌市大老岭国家森林公园旅游总体规划夷靠站。

建设进度组织管理建设工期本项目建设期限为年，分四期建设期建设街道改造，期限为年底。

二期建设沿江步行街建设，期限为年底至年底。

三期建设集镇沿江房屋立面改造，期限为年底至年底。

四期建设停车场建设，期限为年初至年月。

组织管理三峡云顶茶乡民俗风情街项目工程完工后，其主管单位为宜昌市夷陵区邓村乡城乡建设环境保护中心