（定稿）苏通科技产业园临时绿化项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

来越大，这必将导致市场对园林苗木需求旺盛。

年月日，苏通科技产业园签约仪式在南京举行，苏州市市长阎立与南通市市长丁大卫签署苏州市南通市合作项目协议。

同时，苏州市南通市政府以及中新苏州工业园区南通经济技术开发区中新苏州工业园区开发股份有限公司江苏省农垦集团等在南京签署两市跨江联动合作开发战略协议书以及相关协议，标志着南通与新加坡和苏州市跨江合作进入了新实质性阶段。

苏通科技产业园是江苏省沿海开发和跨江联动开发重点项目，是苏州南通两市跨江联动开发推动区域共同发展合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射创新之区。

苏通科技产业园规划用至年时间，开发建设成为个高科技生态型宜居新城。

该园总规划面积平方公里，将分三期实施，其中期开发面积平方公里二期开发面积平方公里三期开发面积平方公里。

目前苏通科技产业园正处于全面实施期工程时期，大片土地还处于级开发阶段，期与二期以及期与三期交接处均留有大量空置土地。

本着充分利用土地资源放眼长远建设思想，拟将空置亩空地规划建设临时绿化项目，种植花卉苗木，方面可以为园区生态工程建设南通国家园林城市创建添砖加瓦，同时也能使园区内闲置土地得到充分合理利用，实现用较低投入产生最大经济效益。

本项目正是在以上背景下提出来。

二项目建设单位基本情况本项目建设单位为南通苏通科技产业园市政公用有限公司以下简称市政公司，公司成立于年月，公司法人为张志平，注册资金人民币万元，由南通苏通科技产业园控股发展有限公司和南通苏通科技产业园地产经营管理有限公司共同组建。

其中市政公用公司投资万，南通苏通科技产业园地产经营管理有限公司投资万。

股东出资比例表如下表所示股东出资比例表表序号股东出资额万元比例南通苏通科技产业园控股发展有限公业务多元化发展方针，依靠增强自身实力来降低政策变化带来风险。

项目实施过程制定切实可行方案，并强化管理，严格控制支出和成本。

四加强项目实施过程中工程管理和财务管理，严格控制建设投资。

编制详细资金使用计划，既保证拆迁进度支付，又降低财务费用。

加强地质自然灾害预防预测工作，使工程施工未预见投资降至最低。

五多渠道多形式地吸引人才，建立自己专业管理队伍，降低管理风险。

股东出资比例表如下表所示股东出资比例表表序号股东出资额万元比例南通苏通科技产业园控股发展有限公司南通苏通科技产业园地产经营管理有限公司合计市政公司在园区综合管理办公室领导下，接受园区综合管理办公室授权，代表园区接收并管理园区平方公里范围内由中新苏通南通公司或其他单位建成移交市政公用设施即道路桥梁雨水管道河道绿化桥梁隧道雕塑公交站台和果壳箱等维护管理和环卫保洁工作。

市政按照公司法要求，构建起了整套包括董事会监事会经营管理层在内公司治理结构，建立绩效考核体系，完善市政设施配套服务，不断改善园区投资环境，以促进园区开发建设。

根据公司发展需要，目前设置市政管理部环境卫生管理部园林绿化管理部行政人事部财务部五个部门，随着园区建成推进，逐步增设路灯管理部设施管理部景观管理部合约部等部门，远期如自行开发市政基础设施，再增设市政建设部等。

公司组织目录第章总论第节概述项目背景二项目建设单位基本情况三项目基本情况第二节可行性研究报告编制依据和研究范围可行性研究报告编制依据二可行性研究报告主要内容第三节研究结论与建议主要研究结论二项目主要技术经济指标三主要建议第二章发展规划产业政策分析第节发展规划分析南通市城市总体规划二苏通科技产业园规划第二节产业政策分析符合国家产业政策要求二符合江苏省相关产业政策要求三符合南通市相关产业政策要求第三章项目所在地概况及建设条件第节南通市概况第二节苏通科技产业必要。

三项目在施工期及运营期，加强管理，严格采取有关污染物治理措施及安全卫生措施，可以达到环境保护及安全要求。

四本项目建设所需资金万元，拟由南通苏通科技产业园市政公用有限公司申请银行贷款万元，其余所需资金由南通苏通科技产业园市政公用有限公司进行筹措。

五本项目有非常显著社会效益，改善了当地生态环境，增加了产业园区绿化率，同时也为周边区域农业产业化提供了技术支撑，极大地推进了周边农业标准化进程，有利于产业园可持续发展。

二项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号名称单位数量技术指标总用地面积亩苗木种植国槐高度胸径，蓬径株国槐高度胸径，蓬径