1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
金缺口。
二项目背景重庆市水利投资有限公司于年月日经重庆市政府批准挂牌成立，是市人民政府出资国有独资公司，市政府授权市水利局为公司国有资产出资人代表。
年月日，市政府批准市水利投资有限公司更名为市水利投资集团有限公司以下简称水投集团。
主要职责是履行大中型水利工程国有资产出资人职责，承担新建大中型水利工程供排水工程及中小水电站建设经营任务实施水资源统开发和经营管理，推进水务体化。
年月日，在重庆市政府关于解决重庆市水利投资集团有限公司发展问题专题会议上，赋予水投集团在项目所在区县自治县市开展土地储备职能，其土地储备收益全额返还市水投集团，用于弥补水利工程建设资金不足。
年，根据重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题批复渝府号文件精神，重庆市水投集团土地储备整治有限公司以下简称土地储备整治公司正式挂牌成立。
土地储备整治公司属于市水利投资集团有限公司全资二级法人，注册资金万元，主要负责组织实施市水利投资集团有限公司含全资控股子公司土地储备整治项目。
为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在建云阳县梅峰水利工程建设存在资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间区域。
云阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整治有限公司作为控制性储备用地。
三项目可行性研究依据法律法规中华人民共和国城市规划法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法重庆市征在补偿安置办法重庆市人民政府令第号重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作通知渝府发号重庆市财政局重庆市国土房管局转发财政部国土资部关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别通知渝财建储备整治信托贷款协定估算，由于本项目周期长，土地售出后收款时间和方式不确定，将受到利率波动影响，从而导致财务费用不确定性。
第四部分结论第十章项目结论经测算，土地征用整治成本为元亩，共需征用整治成本万元，可获得综合效益万元，利润率，具备土地增值能力，可用于开展储备征用整治。
第十章建议建议对云阳在高速公路出口至小江片区双洞子城市副中心划定即双洞子城市副中心至小江片区上青龙嘴山梁绿脉亩作为梅峰水利工程储备用地，区位优势好，增值大，变现快，应抓紧进行土地储备征用整治，弥补梅峰水利工程建设和咸池水库移民问题存在资金缺口有偿使用费征收等别通知渝财建号重庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法二地方政策云阳县人民政府印发云阳县征地补偿安置实施办法通知云阳府发号三土地储备相关文件重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题批复渝府号云阳县人民政府重庆市水利投资集团有限公司关于用土地储备筹集云阳县梅峰水利工程建设资本金协议城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部门规章四重庆市云阳县城总体规划年五重庆市云阳县土地利用总体规划年六征地拆迁估价等行业标准七重庆云阳水利水电实业开发有限公司提供其他资料八重庆市市域城镇体系规划九云阳县城镇体系规划十重庆市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作意见渝规郊字号十重庆市目录第部分概述第章项目概况项目简介项目名称二项目范围三项目任务四项目目标二项目背景三项目可行性研究依据，比九五末增加万人。
新县城五篇大文章建设及三大工程实施，提升了城市品位，城市创新工作卓有成效，新县城顺利通过中国优秀旅游城区市级卫生县城和市级山水园林城市验收。
小城镇建设连续两年获重庆市等奖。
城镇经济明显增强，加工制造商贸流通服务业等二三产业不断壮大。
云阳交通四通八达，运输方便快捷。
长江自西向东横穿而过，现有各类港口码头多处，沿江各大航运公司船舶均在云阳港停泊运营。
全县通车里程公里。
渝马路沿长江北穿过云阳境内，至开
（定稿）重庆市云阳县城市规划区域土地储备项目立项初步设计报告（最终定稿）
