（定稿）集中供热节能改造项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

善城市环境状况。

本工程实施后，可实现万平方米建筑面积集中供热，取代分散燃煤小锅炉，可以大大节约能源，实现年节约标煤量为吨减少占地减少烟尘等排放量分别为吨年吨年吨年吨年，也减少了煤灰渣运输量以及带来交通压力和汽车尾气排放，从而有利于改善城市环境状况改善和提高供热质量和人民生活水平保持供热系统正常维护管理，将使管网失水率控制在级网系统级网循环水量二级网系统二级网循环水量，同时，经过科学水力计算必要运行调节和自控手段，将使运行达到正常水力工况。

所以本工程建设不仅有经济效益，同时也有较大环境和社会效益。

项目区域内现有锅炉房供暖情况如下表小锅炉房现状览表序号锅炉房名称锅炉型号锅炉容量转换为兆瓦台数投入运行日期供热面积平方米锅炉生产商盘部分二级热水网座中继泵站和座换热站。

节能量本项目建成后，实际年节能折合标煤为吨。

项目建设期本项目建设期为年。

项目投入总资金及效益情况本项目总投资为万元。

本项目融资方案为拟申请世行贷款为万元人民币，国内银行贷款万元，其余部分为自筹资金解决。

经测算，本项目实施后，财务内部收益率为，项目投资财务净现值为万元，项目投资回收期税后含建设期为年，项目盈亏平衡点为。

研究结论营口经济技术开发区目前大部分建筑都是由分散中小锅炉房供热，分散供热锅炉效率低，能耗高污染重。

开发区部分管网和设备老化，水处理设施不健全，达不到正常水质要求，导致供热成本较高和供热质量较差。

为改变这现状，拟实施集中供热技术改造。

本项目建设符合国家节能减排政策，也有利于提高企业自身经济效益，项目建设十分必要。

本项目改造技术方案先进成熟，配套设施完备，能够满足项目改造要求，改造后节能减排效果显著，经济效益较好。

建设规模及建设内容拆除小锅炉房座，锅炉台，利用新建红运锅炉房及新建芦屯锅炉房，对熊岳河望海路以北规划路沈大高速公路以西黄河路以南城市总体规划范围内万平方米实施集中供热，其中现状供热面积万平方米。

本项目建设级热水网公里部分二级热水网座中继泵站和座换热站。

建设条件热源本项目热源有多个热源厂供应，其中新建红运锅炉房，建设台热水锅炉，年月投入使用新建芦屯锅炉房，建设台热水锅炉，年月建成使用。

建设条件符合国家产业政策该项目节能效果明显。

经初步测算，本项目建成后，年节约标煤吨。

本项目建设符合国家节能降耗减少环境污染促进社会经济可持续发展政策导向。

工艺技术及设备选择合理企业实力强，能够保障项目顺利实施华源热力供暖有限公司资金充足，技术力量雄厚，具有良好商业信誉。

无论是从技术层面还是设备本身以及现场作业环境，都有很丰富经验。

为本项目顺利实施创造了条件。

采暖现状营口经济技术开发区目前大部分建筑都是由分散中小锅炉房供热，分散供热锅炉效率低般在之间，烟囱多，除尘设备大部分为陶瓷多管除尘器，除尘效率低，无脱硫功能，污染严重，锅炉房间歇供热多，能源浪费大。

不仅对城市环境造成了极大污染，加大了煤灰渣运输量，由此带来了市政交通压力和运输车辆造成排放污染，而且还占用了大量建筑用地和城市绿地，严重影响了营口经济技术开发区城市景观和环境质量。

主要问题和机遇供暖锅炉房供暖规模小，单台平均容量为职工工资及福利费大修及日常维修费其它制造费用固定成本职工工资及福利费折旧费大修及日常维修费财务费用可变成本购热成本水费电费排污费其它制造费用总成本费用表见表表。

总成本估算经测算本工程民用单价为元平米，公建单价为元平米。

年销售收入计算年销售收入为万元，年销售收入为万元，年销售收入为万元，年销售收入为万元，年后达到设计规模后每年销售收入为万元，交纳税金根据先行财税制度，项目应缴纳销售税金及附加有增值税城市维修建设税和教育费附加。

增值税率为销售收入，城市维护建设税为增值税，教育费附加为增值税。

所得税为利润总额。

年销售收入和年销售税金及附加见表。

年利润总额及清偿能力分析年利润总额销售收入销售税金及附加总成本费用年利润总额见损益表。

本项目世行长期借款额为万元，国内银行借款额为万元，偿还长期借款资金来源为税后利润和折旧费及自有资金。

借款还本付息表见表。

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