（定稿）集贸市场改造项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

零兼营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮服装纺织品等十二大类，是钟祥市城区最大农副产品交易市场，是钟祥市老百姓进行农副产品交易重要市场，日均人流量达万人次，年均交易额亿元。

随着城市人口城市规模不断发展，海子河集贸市场硬件设施严重滞后，门店墙面脱落严重，大棚也已破损，遇到风雨天气变是遥遥欲坠，如此差购销环境已经不能满足钟祥市人民群众日益增长物质生活需求及对购物环境要求。

根据钟祥市城市总体规划，到年，务中心高标准高起点，经营管理城市系统工程，是改善人民生产生活环境民心工程。

繁荣钟祥经济增强发展后劲需要郢中街办是钟祥市政治经济文化中心，也是钟祥市商业流通中心。

该项目建设有利于增强城市幅射功能，并带动钟祥市加工业农业旅游业交通业等方面发展，进步壮大城市经济，增添城市活力，增强发展后劲。

实现城市总体规划建设配套公共设施需要根据钟祥市城市总体规划，到年全市专业批发交易市场将达到个左右，据此钟祥市还要建设个左右农贸市场。

该项目钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页建设将有利于项目区商业文化品位提高，实现城市总体规划。

实现农业产业化调整农业结构需要按市场需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理，是市场经济条件下农业产业化必经之路。

因此，发展农村经济，必须抓好市场建设，以市场带动农业产业化发展。

钟祥市农业产品种类众多且数量丰富，要使丰富农产品优势变为商品优势，必须大力发展农产品市场，通过本地市场，不断向省内外市场推介以实现农产品自身价值，使商品优势变为经济优势，从而捉进全市农业经济可持续发展。

同时市场是农民接受市场信息了解市场行情和销售大宗农产品最便捷渠道，也是解决农产品产业化经营有效形式，对于促进农业生产区域化专业化，形成具有优势主导产业和特色产品，具有直接带动作用。

而且各级政府可以根据市场需求指导农业结构调整，农民可以根据市场行情安排农业生产，这样就可以从根据上避免政府指导农业结构调整盲目性和农民盲目生产。

提高农产品批发市场竞争力，促进农村经济发展要求当前我国农村主要以家户分散经营为主，农村经济信息传递缺乏载体，市场已成为地方经济信息集散地。

在市场中广泛建立信息服务机构，并和全国许多地方农产品市场实现信息联网，及时向农民提供准确市场信息，引导农民调整种植结构，拓展销售渠道，使农民在市场经济大潮中有千里眼和顺风耳，增加农民抵御风险能力。

通过市场信息引导，让农民学会瞄准市场安排钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页生产同时，还可以通过信息高速公路掌握产销农产品动态，进行网上交易。

农村经济分散性决定了农村市场不宜过分单。

按项目运营收入计算，预计为万元万元。

其它费用包括采购培训等费用，每年按万元估算。

经以上测算，本项目总支出成本费用为万元，项目收入大于支出，能够维持日常运转。

第三节财务评价指标该项目建成投入运营后，平均每天人流量按万人次计算，则年人流量为万人次。

单位功能或者使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页元单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元万人次元人次钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第十三章结论与建议第节结论该项目具有较好社会效益。

项目建成后，可改善海子河集贸市场基础设施条件及交易环境，满足钟祥市城区居民日常生活需要，起到造福社会积极作用。

该项目符合我国社会发展战略，符合国家产业政策和行业发展规划，社会效益显著，经济效益较好，项目选择科学合理可行。

第二节建议该项目为社会公益性建设项目，具有优化配置风险小见效快社会效益显著等特点，通过该项目建设，向城区居民提供便捷舒适安全购物环境，满足广大人民群众日常生活需要。

符合国家有关产业政策，项目建设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，广开绿灯，以便项目尽早开工建设并投入使用，造福百姓。

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是市场容量增加，到止，全市各类商品市场个，营业面积平方米，摊位个部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。

全市版土面积平方公里。

年全市辖个乡镇个国营农场个大型水库。

总人口万