（定稿）上海淀山湖伊恬园农庄项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

资源先期开发已经形成相当规模，具备定的开发建设基础，因此淀山湖伊恬园农庄将具有很大的发展前景，未来旅游市场具有很大潜力。

二项目介绍淀山湖湖畔的伊恬园农庄行政区划隶属于江苏省苏州市的昆山市，毗邻上海市，在大长三角区域中具有重要的战略地位。

庄园坐落于美丽的淀山湖畔，四季气候宜人，湖中水产丰富，可称得上都市喧嚣之外的处世外桃源。

伊恬园农庄位于江苏省和上海市的交汇地带，交通十分便利。

地块北侧临近苏沪高速公路，可直达苏州和上海市地块南侧紧邻沪渝高速公路和国道地块西侧为锦商公路北侧的同周公路也即将开始建设。

未来项目周边的路网体系将更加完善，驾车到苏沪等地也将更为便捷。

伊恬园农庄卓越的地理区位四通八达的对外交通网络及上海市与江苏省苏州市的中长期城市发展战略的实施，使项目承接周围重要城市元素的流入，辐射并带动周边区县的现代高新农业良性发展，对有机农业在长三角地区的稳固与发展起到了举足轻重的作用，并且极大的促进了长江三角洲地区优势农业持续发展具备了地缘优势和难得的便利条件。

项目已伊登女神的故事为主题意向展开，围绕发展有机高产有重要的社会效益和生态效益。

三周边城市简介上海市概况上海，中国大陆第大城市四个中央直辖市之是中国大陆的经济金融贸易和航运中心。

上海位于我国大陆海岸线中部的长江口，拥有中国最大的苏州市的昆山市，毗邻上海，在大长三角区域中具有重要的战略地位。

农庄坐落于美丽的淀山湖畔，四季气候宜人，湖中水产丰富，可称得上都市喧嚣之外的处世外桃源。

紧邻上海市，客源丰富且与周庄同里毗邻，易形成聚集效应可见那时的湖境宽阔，望无际，气势雄伟，俊俏诡奇，谁也无法估量湖的体积和规模。

传说之二，此地原是座古城，因地壳变动下沉而陷为湖。

此说也不无道理。

年，考古工作者在淀山湖底打捞得新石器时代的石器等多件，有石刀石矛石铸石犁石纺轮陶片有夹砂红陶黑衣陶印纹陶，还有龟版，战国钢铁等文物，可见淀山湖地区古代确有陆地，可能就是古由拳县地。

这些传说，给淀山湖添上神奇的色彩。

根据科学的分析，由于泻湖运动，地壳发生褶皱运动，在江南古陆上就缓慢地孕育着当时的淀山湖。

所谓泻湖，是指在年前，太湖平原由于受海潮侵蚀的影响，形成个大海湾随后受长江和钱塘江水的长期冲积，南北两大沙嘴不断增长，海湾才逐渐封闭而成泻湖。

随着对泻湖研究工作的深人，有人还提出太湖湖群构造成因说，称太湖平原约在万年前，因地层构造下沉而形成湖盆，随后为数十米厚的湖相沉积物充填，才逐步形成今天这样的大型湖体。

初形成湖时，湖面甚广。

据说秦代时陷为谷水。

今距淀山湖公里处的淀山，当时耸在湖中，可想见湖面比今天不知大几倍了。

直到宋代以后，因海潮倒灌，水涝内积，泥沙淤塞，致使湖底淤泥不断受风浪侵蚀而搬迁沉积，经历了个由淤淀缩小湖面，而受风浪冲坍扩大湖面的变化过程。

迄至清代中叶，湖面的宽广仅是宋时的十分之三，可见淀山湖的成湖历史是久远的，大致与太湖的成湖时间差不多。

淀山湖，亦俗称甜水湖。

古时湖面宽阔，白茫茫片，分不清哪里是岸，哪里是水。

过湖船只顺风靠扯篷，逆风摇橹划桨。

船工有时为了歇歇力，解个渴，就舀碗湖水喝。

碗水喝下肚，细细品味觉得原中有甜。

久而久之，传来传去，过湖江宁虹口提篮桥杨浦榆林等个区，浦东嘉定宝山上海崇明松江奉贤南汇青浦川沙和金山等个县，总面积达平方公里，比建国初大十倍以上。

年，撤消邑庙蓬莱设立南市区撤消新成江宁设立静安区撤消提篮桥区榆林区并分别并入虹口杨浦两区析上海县置闵行区，析宝山县置吴淞区，次年又撤消浦东县。

年，撤消闵行区与吴淞区，此后上海保持了个区和个县不变达余年之久。

两年，再置吴淞区与闵行区。

年，撤消吴淞区和宝山县改为宝山区。

年，撤消嘉定县，设立嘉定区。

为进步改革开放，年撤消川沙县，将其境域与黄浦杨浦南市的浦东地区合并设立浦东新区。

同年，撤消上海县和闵行区，地块情况淀山湖是上海最大的天然淡水湖泊，面积平方公里，属于太湖流域，是上海的母亲河黄浦江的源头，有风吹芦苇倒，湖上渔舟飘，池塘荷花笑的怡人景象。

环湖散落着享誉盛名的朱家角古镇上海大观园东方绿舟上海太阳岛陈云纪念馆等个国家级景区有个国际标准高尔夫球场有环湖步道湿地公园乡村旅游和度假村，观光和休闲设施齐全，古今气质交融。

淀山湖又称薛淀湖。

在上海青浦县西，邻接江苏省。

湖呈葫芦形，面积平方公里，为杭州西湖的倍，水深约米，并与黄浦江吴淞江相通，水产丰富。

古代曾是陆地，秦汉时沉陷为湖。

湖中原有淀山