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这几年，高星级宾馆兴建越来越多。
从黄浦江畔的世纪大道由西向东，在不到公里的距离里，已投用和将建设的世界顶级酒店达到个品牌临江的两座香格里拉酒店香港新鸿基地产在建项目中引进的酒店和里兹卡尔顿酒店已经投用的金茂君悦酒店在建的环球金融大厦和世纪大厦将分别引进柏悦酒店和四季酒店。
世界各地抢摊陆家嘴金融贸易区的机构越来越多，作为高星级酒店潜在客户聚集的甲级写字楼还在不停建造，而且短期内还将继续呈现供不应求的局面。
此外，其中有半数以上世界强企业在浦东近百个在金桥出口加工区设立总部基地，商贸往来非常频繁，高星级酒店自然孕育着巨大发展空间。
上海作为国际会展之都及国际性旅游观光城市，会展旅游业非常发达，从地铁站到裕安大厦徒步只需分钟。
另外，根据上海轨道交通规划，世纪大道路地铁站将成为有条地铁线汇集的交通枢纽站，裕安大厦优越的交通条件更为凸现。
去年以来，公司已自筹资金对裕安大厦楼大堂消防系统监控中心中央空调及管网系统等进行了全面的改造，开设了员工餐厅等服务设施，大幅提高了大厦服务功能。
改造后的监海高星级酒店现状分析上海市旅游事业管理委员会公告年第号称，到目前为止，上海拥有五星级饭店家，四星级家，三星级家，二星级家。
从分布状况看，四五星级饭店大都集聚在中心城区。
这与高星级饭店的功能定位和适配环境基本致。
近远郊地区目前尚未有正式挂牌的成熟的五星级饭店四星级饭店仅有宝山的宝山宾馆奉贤的悦华大酒店与嘉定的迎园饭店。
三星级以下饭店相对平衡，全市个区与崇明县均有分布。
根据上海市年统计年鉴的数字显示，上海市年旅游星级饭店基本情况如下图所示图表上海市年旅游星级饭店基本情况旅游星级饭店基本情况指标合计五星级四星级三星级二星级星级饭店数个客房数万间床位数万张客房平均出租率营业收入亿元平均房价元间天另外，根据上海旅游事业管理委员会网站所公布的统计资料，上海市四星级饭店年月至年月平均出租率和房价走势如下图所示图表上海市四星级饭店平均出租率上海四星级酒店年平均出租率年月年月年月年月年月年月年月四星级酒店平均出租率图表上海市四星级饭店平均房价上海四星级酒店年平均房价年月年月年月年月年月年月年月四星级酒店平均房价元间天根据上图数率先进驻浦东，伴随着浦东开发开放的全过程，已经在上海建立相当的知名度和影响力，裕安将给酒店的品牌建设提供强有力的支持。
从长期的眼光看，随着裕安大酒店在上海浦东的成功经营，裕安公司将逐渐积累起现代化的酒店经营管理理念和方法，必将反过来带动安徽内地酒店业的发展，在加强省内宾馆酒店行业整合增强省内旅游业竞争力加快安徽经济建设方面做出更大的贡献。
目录上海高星级酒店市场分析及裕安大厦简介上海高星级酒店现状分析二上海浦东新区酒店市场分析三裕安大厦简介及区位特点四上海裕安公司介绍及经营特色二改建裕安大酒店的意义提高裕安大厦资产收益提升安徽在沪形象二抓住安徽经济东向发展战略机遇，充分利用裕安的品牌效应，使裕安大酒店成为新轮沪皖互动的桥头堡三裕安大酒店的规划设想和设计档次酒店客房标准二配套设施标准三装饰布局标准四前厅大堂标准数据显示，上海市四星级酒店年平均出租率般在之间波动，平均房价在之间波动。
但是，由于浦东新区金融中心的特殊地理区位，酒店出租率和平均价格都高于全市平均水平。
二上海浦东新区酒店市场分析随着金融旅游会展等现代服务业迅速发展，浦东对高档宾馆的需求量也不断提升。
据浦东新区旅游会展处统计，自年以来，浦东新区四星级以上的高星级宾馆平均房价年均增幅达，年达到每晚每间元，平均出租率均高于这良好水平。
这几年，高星级宾馆兴建越来越多。
从黄浦江畔的世纪大道由西向东，在不到公里的距离里，已投用和将建设的世界顶级酒店达到个品牌临江的两座香格里拉酒店香港新鸿基地产在建项目中引进的酒店和里兹卡尔顿酒店已经投用的金茂君悦酒店在建的环球金融大厦和世纪大厦将分别引进柏悦酒店和四季酒店。
世界各地抢摊陆家嘴金融贸易区的机构越来越多，作为高星级酒店潜在客户聚集的甲级写字楼还在不停建造，而且短期内还将继续呈现供不应求的局面。
此外，其中有半数以上世界强企业
（定稿）上海裕安大酒店项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
