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续期内华诚医学净资产账面价值首次低于亿元或本信托计划存续期内华诚医学未经新华信托书面授权单方面处臵重大资产股权质押合同签订时确认的净资产账面价值该资产账面价值，该资产评估价值亿元连带责任保证级企业泰州鑫泰集团有限公司为本信托计划提供不可撤销的连带责任保证担保，为本信托计划第三还款来源。
融资企业监管涉及华诚医学重大事项的决策需取得新华信托的同意，般人可以将信托受益权转让给第三方，以信托受益权转让价款向受益人分配信托本金及收益。
处臵抵质押品在信托到期未能及时兑付或出现前述直接实现质权的情形时，新华信托可以将因抵押而获得的土地使用权和房产所有权及因质押而持有的股权以拍卖等形式变现，以账号中，用以支付渠道费银行保管费以及与信托相关的审计费律师费等部分信托费用。
其他部分的溢价款按季等额支付，直至全额回购完毕华诚医学应在信托期限到期日之前完整支付回购收益权价款之固定价款，当期溢价款于回购日之前并支付。
信托资金的运用资金运用方式受让华诚医学基于与高新区管委会签订委托代建合同而享有的对本项目的投资补偿收益权。
资金用途本项目工程建设。
信用增级及后续管理措施抵质押担保作为第二还款来源，华诚医学为本项目追加评估价值亿元的土地和房产抵押，并由华诚医学的全部股东将华诚医学股权质押给新华信托，以保障本信托计划足额退出。
土地和房产抵押华诚医学将其自身合法拥有产权明晰的位于高新区泰高路西侧新阳路南侧，面积分别为平方米和平方米的和地块土地使用权全部抵押至新华信托名下评估价值为万元，同时将位于此两块地块上属华诚所有的，面积为平方米的房产现由南京中医平方米，教师及学生公寓平方米，商业用房平方米，其他辅助用房平方米，核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，第章信托计划综述信托概要泰州华诚医学教育投资发展有限公司以下简称华诚医学向新华信托股份有限公司以下简称新华信托提出融资申请，拟由新华信托设立集合信托计划，融资不超过人民币亿元，以受让华诚医学基于与泰州医药高新技术产业开发区管委会以下简称管委会高新区管委会签订委托代建合同而享有的对泰州医药高新技术产业开发区休斯顿医学中心项目以下简称本项目的投资补偿收益权。
本信托计划拟包含两期，每期期限拟定为个月。
本项目为管委会委托华诚医学代建的项目，华诚医学将融资资金用于该项目建设，管委会按照委托代建合同约定分期支付项目回购款，华诚医学以上述回购款作为第还款来源，在信托到期时回购项目投资补偿收益权，以保证信托计划的安全退出。
本信医药大学翰林学院用于教学活动全部抵押至新华信托名下评估价值为万元。
抵押物的评估由新华信托指定的评估公司负责，评估费用由华诚医学全额承担。
华诚医学股权质押华诚医学股东泰州东方中国医药城控股集团有限公司以及泰州华健创业投资有限公司将其实际拥有的华诚医学股权全部质押至新华信托名下。
满足下列条件时，新华信托可选择直接实现质权本信托计划期不能按期足额含本金及全部溢价款退出本信托计划存续期内华诚医学净资产账面价值首次低于亿元或本信托计划存续期内华诚医学未经新华信托书面授权单方面处臵重大资产股权质押合同签订时确认的净资产账面价值该资产账面价值，该资产评估价值亿元连带责任保证级企业泰州鑫泰集团有限公司为本信托计划提供不可撤销的连带责任保证担保，为本信托计划第三还款来源。
融资企业监管涉及华诚医学重大事项的决策需取得新华信托的同意，般托计划另追加万平方米商业金融用地和附属建筑抵押以及华诚医学股权质押，并由级企业泰州鑫泰集团公司提供保证担保，作为第二第三还款来源。
信托产品要素信托名称新华信托泰州医药高新区休斯顿医学中心项目投资集合资金信托计划暂定名信托规模计划募集总额为万元，分两期募集。
第期计划募集不超过万元，可分两次推介，每次不超过万元第二期计划募集不超过万元，可分两次推介，每次不超过万元。
信托期限个月。
信托类型集合融资。
信托当事人委托人合格社会投资者受益人同委托人受托人新华信托股份有限公司融资人泰州华诚医学教育投资发展有限公司综合融资成本年。
信托计划的退出本信托计划的退出方式主要为华诚医学回购新华信托持有的本项目的投资补偿收益权。
华诚医学回购投资补偿收益权价款的计算公式如下回购价款固定价款溢价款固定价款信托计划募集资金规模溢价款信托计划募
（定稿）休斯顿健康医学中心项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
