1、超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第第条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费,买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期日,卖方应向买方支付全部已付款万分之的违约金。如逾期超过日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款的违约金,并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房。
2、买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。二手房屋买卖合同范本五篇整理版。该房屋验收交接完成后日内,买方向卖方支付成交总价的,即人民币元。第条权属转移登记和户口迁出双方同意,自本合同签整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。二手房屋买卖合同范本五篇整理版。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任。第条甲乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,。
3、,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担除本条第款已有约定外,办条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝其他设施设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日。
4、由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决协商不成的,依法向房屋所在地人民起诉第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期。
5、属转移登记手续。如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内最长不超过个月取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款,并按照银行同期贷款利率付给利息。卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期日,卖方应向买方支付全部已付款万分之的违约金。如逾期超过日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应条乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除本合同。手房屋买卖合同范本篇甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖事,在平等自愿诚实信用的前提下,达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝其他设施设备,转让给买受人,方。
6、关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费,买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担除本条第款已有约定外,办条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米套内建筑面积平方米,公共部位与公。
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某某某二手房屋买卖合同范本五篇（整理版）
