1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条工程质量本项目商品住宅施工质量必须达到国家建设部工程规范验收合格标准,本项目首期商品住宅主体工程达到优良标准,并争取实现项目首期工程均达到优良标准。项目配套设施及环境建设等符合规划设计要求。乙方通知购房户接受住房钥匙合同各方在履行本合同过程中如有其他违约行为,按我国合同法和相关政策承担相应违约责在。本项目建设用地摘牌后,因不可抗力因素指战争社会动乱重大自然灾害致使本合同有关条款无法履行或不能完全履行时,甲乙双方均不承担违约责任。但双方应及时相互通报情况,并共同向政府报告,以寻求帮助,减少双方损失。第十条本合同有关条款内容含本合同的补充合同及附件如有与中华人民共和国物权法不符的,按物权法规定执行。第十条本合同在执行过程中,如发生争议,双方可协商解决,协商未果时,提请仲裁或通过法律诉讼解决......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方通知购房户接受住房钥匙的基本条件应符合乙方与购房户所签房屋购销合同书中的约定,同时达到本项目首期房屋建筑工程按建筑工程规范要求己竣工验收合格,给排水正常,供电电话有线电视网络可视对讲系统等小区配套设施已经具备开通条件,道路环境建设良好。按国务院号建设工程质量管理条例要求进行建设施工并签订工程质量保证书,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量缺陷和质量问题均由乙方负责无偿保修返工和赔偿。因业主装修或使用不当而产生的房屋损负责办理好房屋所有权证和国有土地使用证。购房业主应及时按有关规定提供办理房屋所有权证和国有土地使用证所需要的业主个人有关资料。公积金或银行按揭付款方式按银行有关规定办理。第十条各方权利与责任甲方权利与责任本项目建设用地摘牌前,因不可抗力原因战争社会动乱重大自然灾害导致本项目无法实施,乙方在本项目征地前期工作中发生的费用,双方友好协商解决......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....才能由施工单位实施。任何方不得擅自提高或降低建安标准,否则按违约处理。第条设备材料的采购与供应乙方开发建设本项目首期商品住宅使用的材料和设备,凡本合同中有厂家品牌型号要求的,必须按合同的要求进行采购,并提供出厂检验合格证本合同未提出要求的,由乙方或施工单位采购,但必须符合国家规范要求。所有设工期相应顺延。本合同各方在履行本合同过程中如有其他违约行为,按我国合同法和相关政策承担相应违约责在。本项目建设用地摘牌后,因不可抗力因素指战争社会动乱重大自然灾害致使本合同有关条款无法履行或不能完全履行时,甲乙双方均不承担违约责任。但双方应及时相互通报情况,并共同向政府报告,以寻求帮助,减少双方损失。第十条本合同有关条款内容含本合同的补充合同及附件如有与中华人民共和国物权法不符的,按物权法规定执行。第十条本合同在执行过程中,如发生争议,双方可协商解决,协商未果时......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....本项目首期工程隐蔽工程应经甲乙贷款手续。保证住房按期交付使用,负责保修期内的房屋保修。负责办理房屋所有权证国有土地使用证,并处理与办证相关的问题。担保方责任督促乙方认真全面履行本合同及其附件的约定。对乙方履行本合同及其附件的切行为承担担保的法律责任。第十条违约责任如因乙方原因致使合同无法履行,则甲方有权单方面解除本合同,乙方应无条件退回甲方付给乙方的全部款项,并按银行活期存款利率计算利息。下列情形视同乙方无法履行合同因乙方资金短缺或其他原因造成首期商品房交房延误达个月以上不含个月因乙方自身发生重大经营变故,包括但不限于停业整顿破产重大诉讼等导致无法继项目首期商品住宅的购房价格,计算方式为首期商品住宅每平方米减少额学校所承担的有关费用首期教职员工购第套房总面积。本项目商品住宅向市场销售部分的销售价格由乙方根据市场情况自主确定......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....房地产定向开发合同打印版。保证按照本合同及附件约定的价格和条件满足甲方教职工的购房需求,并按国家有关规定协助甲方购房户办理住房公积金或银行按揭第条施工单位在施工过程中未经甲乙双方和设计单立同意,不得擅自更改设计。经同意必须更改的设计变更要有正式变更通知单,且必须经甲方乙方监理方签字认定后甲力必须在接到设计变更的书面通知后小时内签字认定,超过小时未签字认定的视同甲方认定。才能由施工单位实施。任何方不得擅自提高或降低建安标准,否则按违约处理。第条设备材料的采购与供应乙方开发建设本项目首期商品住宅使用的材料和设备,凡本合同中有厂家品牌型号要求的,必须按合同的要求进行采购,并提供出厂检验合格证本合同未提出要求的,由乙方或施工单位采购,但必须符合国家规范要求。所有设体工程达到优良标准,并争取实现项目首期工程均达到优良标准......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....修基金产权登记费和立契印花税。关于本项目土地总价款含摘牌成交价款价外税费土地增值税交易工作费和拆迁安臵补偿费及拆迁安臵过程中发生的工作经费,本项目征地前期工作中上缴给各有关部门的各类税费土地总价款在万元至万元内含万元万元,本条款第项规定的房价不增不减土地总价款在万元和万元之间不含万元,超过万元的部分甲方承担,乙方承担土地总价款低于万元不含万元,低于万元的差额部分,其中分配给甲方,分配给乙方如本项目首期商品住宅所缴纳税金及振建费的实际发生额超过估价金额,则该土地差额款必须在按实减陈所增加的税金和报建费后,再按该比例进行分配。十条如有未尽事宜,甲乙担保方协商补充,并就有关事项签订补充合同,补充合同与本合同及其附件具有同等法律效力。第十条本合同式捌份,甲方执肆份,乙方和担保方各执贰份,具有同等法律效力......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....住宅户型建筑面积在执行国家年月新颁布的有关规定的前提下,根据甲方教职工实际需要确定。住宅户型具体确认操作方式如下由乙方提出房屋户型方案,供甲方教职工选择由甲方组织教职工选择户型,并对所选定的户型做出书面确认由乙方根据政府有关部门批准的本项目规划要点及甲方教职工确认的户型并结合市场销售部房地产定向开发合同打印版基本条件应符合乙方与购房户所签房屋购销合同书中的约定,同时达到本项目首期房屋建筑工程按建筑工程规范要求己竣工验收合格,给排水正常,供电电话有线电视网络可视对讲系统等小区配套设施已经具备开通条件,道路环境建设良好。按国务院号建设工程质量管理条例要求进行建设施工并签订工程质量保证书,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量缺陷和质量问题均由乙方负责无偿保修返工和赔偿。因业主装修或使用不当而产生的房屋损坏由业主自行负责修复还原,并承担由此而发生的全部费用......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....第十条本合同含附件经甲乙担保方代屋购销合同书。保证按照本合同及附件约定的价格和条件满足甲方教职工的购房需求,并按国家有关规定协助甲方购房户办理住房公积金或银行按揭贷款手续。保证住房按期交付使用,负责保修期内的房屋保修。负责办理房屋所有权证国有土地使用证,并处理与办证相关的问题。担保方责任督促乙方认真全面履行本合同及其附件的约定。对乙方履行本合同及其附件的切行为承担担保的法律责任。第十条违约责任如因乙方原因致使合同无法履行,则甲方有权单方面解除本合同,乙方应无条件退回甲方付给乙方的全部款项,并按银行活期存款利率计算利息。下列情形视同乙方无法履行合同因乙方资期开发建设房屋建筑面积约平方米,期开发建设房屋建筑面积约平方米。首期开发的商品住宅房屋建筑于年月日前竣工并交付使用,全部项目建设于年月日前完成......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方须协助乙方办理本项目征地报建各项手续,帮助协调有关公共关系,共同争取各类行政事业性收费的优惠和减免,尽可能降低本项目征地拆迁安臵补偿履行本合同。如因甲方原因致使本合同无法履行,则乙方有权单方面解除本合同,乙方在前期工作中所发生的费用双方协商解决。本项目开发建设的商品住宅,约平方米由甲方依据本合同及附件规定的价格和条件统组织本校教职工向乙方购买。本项目约平方米商品住宅和为小区配套服务的商业用房,以及平方米中甲方教职工在本合同规定时间内未认购的商品住宅,由乙方自主向市场销售。本项目物业管理由甲方向社会招标或组建专业物业管理公司管理。物业管理费按市物价局核定的标准收取。第条本项目商品住宅开发建设工期首期商品住宅户型确认及认购方式本项目商品住宅分两期开发建设,十条如有未尽事宜,甲乙担保方协商补充,并就有关事项签订补充合同,补充合同与本合同及其附件具有同等法律效力......”。