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doc 房地产委托开发协议书【打印版】 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:16 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 18:27

《房地产委托开发协议书【打印版】》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中乙方承担,臵业有限公司承担,其他过户税费如印花税等由臵业有限公司承担。第条甲乙双方致同意乙方在臵业有限公司的股权在臵业有限公司成立后个月内由甲方指定各种批文的复印件,同时提供原件进行复验。街项目签订的合作开发合同,负责处理相应的债权债务关系,并向甲方提供原件备件。或备案到沈阳臵业有限公司名下,并协助甲方办理其他有关批文的申领延期的工作,其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳臵业有限公司名下。上述工作乙方应在臵业有限公司成立后个月内完成,本合同另有规定的除外。年。项目内容及规模总投资及资金筹措总投资万元其中征地费万元,开发费万元,建筑安装费万元。投入资金规模万元,甲方出资万元,分次出资,每次出资万元,预收款万元乙方出资万元,分次出资,每次出资万元。合作方式各方负责甲方乙方经营方式资金偿还及占用费资金占用费按月利率计付......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....办理通水通电的费用由甲方或沈阳臵业有限公司承担。房地产委托开发协议书打印版出让金及相关费用由臵业有限公司承担。上述工作乙方应在臵业有限公司成立后个月内完成。臵业有限公司付清第期万元人民币款项时负责以通平即通水通电通路和土地平整为标准将土地使用权移交给臵业有限公司,办理通水通电的费用由甲方或沈阳臵业有限公司承担。第十条在本合同履行过程中发生的争议纠纷,各方应当友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权人存份,双方代表签字后生效。本合同附件,与本合同有同等效力。本合同的修改补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。甲方公章乙方公章地址地址法人代表签章法人代表签章开户银行及账号保证方公章地址法人代表签章开户银行及账号签约日期年月日。乙方的责任时,乙方负责向甲方提供本合同书第条规定的本项目的权属证明地产开发暂定资质的申领工作......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其他过户税费如印花税等由臵业有限公司承担。第条甲乙双方致同意乙方在臵业有限公司的股权在臵业有限公司成立后个月内由甲方指定。年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的长安寺公建住宅建设项目通知书。年月日取得市规划局土地管理局的关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明。房地产委托开发协议书打印版。年月日取得市房产管理局的拆许字第号房屋拆迁许可证。年月日与市规划和国土资源局签订的沈土出合字号国有土地使用权出让合同。年月日取得市规划和国土资源局的沈阳用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。上述项目概况中的座落至范围项目性质土地性质土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年月日取得市本合同的组成部分,甲方不再就此事向乙方主张任何权利。第十条甲乙双方确认乙方按本合同的规定履行义务后,街项目的方案设计报批开发建设施工销售等工作均由臵业有限公司承担,乙方对街项目的方案设计的报批应予以配合,并保证经批准的方案符合本合同第条的经济指标。年月日取得市房产管理局的拆许字第号房屋拆迁许可证。年月日与市规划和国土资源局签规划局土地管理局的规选字年号建设项目选址意见书。年月日取得市规划局的规土证字年号建设用地规划许可证和沈规土证附字年号建设用地规划许可证通知书。年月日取得市政府办公厅的办综字号城市规划委员会第次主任会议纪要。年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的长安寺公建住宅建设项目通知书。年月日取得市规划局土地管理局的关于长安寺项目规臵业有限公司工商注册登记手续。臵业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....办理通水通电的费用由甲方或沈阳臵业有限公司承担。第十条在本合同履行过程中发生的争议纠纷,各方应当友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权人权利。第十条甲乙双方确认乙方按本合同的规定履行义务后,街项目的方案设计报批开发建设施工销售等工作均由臵业有限公司承担,乙方对街项目的方案设计的报批应予以配合,并保证经批准的方案符合本合同第条的经济指标。乙方的责任时,乙方负责向甲方提供本合同书第条规定的本项目的权属证明各种批文的复印件,同时提供原件进行复验。街项目签订的合作开房地产委托开发协议书打印版商业用地年,但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由臵业有限公司承担。上述工作乙方应在臵业有限公司成立后个月内完成......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....资金的偿还按如下时间及金额执行状况。臵业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发,由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物遗址的文书后十天内,将甲方及甲方通过臵业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第条付款及付款条件天内,甲方向乙方支付壹仟万元规划局土地管理局的规选字年号建设项目选址意见书。年月日取得市规划局的规土证字年号建设用地规划许可证和沈规土证附字年号建设用地规划许可证通知书。年月日取得市政府办公厅的办综字号城市规划委员会第次主任会议纪要。年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的长安寺公建住宅建设项目通知书。年月日取得市规划局土地管理局的关于长安寺项目规出让金及相关费用由臵业有限公司承担。上述工作乙方应在臵业有限公司成立后个月内完成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并提供书面的文物勘探报告。项目期用地的文物勘探费用归乙方承担,期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳臵业有限公司承担。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着原地保护文物遗址的合同,负责处理相应的债权债务关系,并向甲方提供原件备件。或备案到沈阳臵业有限公司名下,并协助甲方办理其他有关批文的申领延期的工作,其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳臵业有限公司名下。上述工作乙方应在臵业有限公司成立后个月内完成,本合同另有规定的除外。年,商业用地年,但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用修建防空地下室立项审批通知书。上述项目概况中的座落至范围项目性质土地性质土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准。第条乙方确认已取得投入臵业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证,土地使用权出让金已全部缴清......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。个月内,甲乙双方共同按照市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和市计划委员会有关立项计划变更的要求,准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后,甲乙双方共同将乙方在中信实业银行分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至臵业有限公司名下。如因贷款银行的原因房地产委托开发协议书打印版出让金及相关费用由臵业有限公司承担。上述工作乙方应在臵业有限公司成立后个月内完成。臵业有限公司付清第期万元人民币款项时负责以通平即通水通电通路和土地平整为标准将土地使用权移交给臵业有限公司,办理通水通电的费用由甲方或沈阳臵业有限公司承担。第十条在本合同履行过程中发生的争议纠纷,各方应当友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权人建筑面积指标的说明。房地产委托开发协议书打印版。第条本合同签订后十天内......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中乙方承担,臵业有限公司承担,其他过户税费如印花税等由臵业有限公司承担。第条甲乙双方致同意乙方在臵业有限公司的股权在臵业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额即按出资金额∶进,最后次还款时,资金占用费随本金起还清。财务管理利润分配违约责任其他行开户管理。担保。保证方有劝检查监督方履行合同,保证方同意当方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时,方对抵押品享有处分权和优先受偿权。本合同正本式份。甲方执份,乙方份。合同副本份,报送等有关单位规划局土地管理局的规选字年号建设项目选址意见书。年月日取得市规划局的规土证字年号建设用地规划许可证和沈规土证附字年号建设用地规划许可证通知书......”

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