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规划户数期余户容积率绿化率楼层数层车库组成车库配比建筑设计建筑风格现代户型设计主力户型典型户型四房二厅二卫户型范围空调机位有预留小区配套水变频恒压供水电梯有中央空调无配套设施会所儿童娱乐中心邮局银行保健中心美容院洗衣房。
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地块东临科学大道其中东部的北侧约米的地块与规划中的省国土资源厅办公大楼相邻，北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约公里。
二占地面积桂花园占地面积约亩平方米，扣除市政道路用地后，实际用地面积约亩平方米。
地块东西长，南北稍短，地势起伏，地质情况较好，无拆迁。
三区域环境桂花园地块所在的合肥市高新区，有望在年上半年扩大其区域范围，按照区域调整的规划构想，桂花园将处于高新区的中央地段。
目前，桂花园地块周围较为空旷，除西面的大蜀山外，四周没有其他的自然地貌和高大的建筑物，视野十分开阔。
地块北边有正在兴建的软件园区梦园住宅小区园景天下住宅小区南边即地面以上公建总面积为。
住宅建筑面积为，每户平均按考虑，总户数为户居住总人数人。
小高层住宅与多层住宅建筑面积比考虑为，即小高层住宅建筑面积为，多层住宅建筑面积为。
配车率按辆户考虑，总车辆数为辆考虑地下停车位个，地面停车位个，地下车库面积个，则地下车库总面积为。
地下其他公建设施用房考虑，则地下室总建筑面积为。
总建筑面积为。
建筑密度按考虑，环境设计面积为。
二投资估算前期费用万元其中项目土地款万元三通平万元勘察费万元建筑设计费万元环境设计费万元室外管线设计费万元图纸交叉审核费万元室外管楼盘档次中高档规划设计总占地面积亩总占地余亩总建筑面积万总建面万规划户数容积率绿化率楼层数栋层栋层车库组成个半地下车位车库配比建筑设计建筑风格欧式风格户型设计主力户型典型户型三室二厅二卫户型范围空调机位预留空调机位小区配套水多层市政管网直供，小高层变频供水电梯小高层名牌电梯中央空调配套设施小学幼儿园会所智能化系统闭路电视监控系统，电子巡更系统，室内紧急求助系统，安保监控中心，卡车辆出入管理系统，水电煤气三表智能抄表建筑设计中国南方建筑勘察设计院安徽建筑设计院楼盘售价起价元左右付款方式及折扣次性折按揭折分期付款不打折销售情况月日开盘，现接受预约宣传重点好房子宣言物业管理深圳市中海物业管理公司其它栢景湾楼盘市场调查表楼盘位置亳州路以东，南淝河沿河路以北开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司周边环境位于环城河畔，与杏花公园黑池坝形成风光金三角周边交通小区规模共万，有多层小高层层复式楼盘档次高档规划设计总占地面积亩总建筑面积万规划户数户容积率绿化率楼层数跃层小高层层层复式车库组成全地下车库万元个万元个车库配比建筑设计建筑风格现代欧式风格户型设计主力户型典型户型三房两厅户型范围空调机位有空调隔板小区配套水次性供水电梯中央空调配套设施假日商业街会所游泳池网球场幼儿园小学智能化系统预留信息高速公路光纤接口，以上网络宽带，光纤进楼，超五类线到户建筑设计澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司楼盘售价期元元均价元二期元均价付款方式及折扣次性折，按揭折，分期付款折销售情况期已售以上，二期开盘，已售宣传重点提升住的品质物业管理栢景湾物业管理公司多层元月行销策划世联地产顾问深圳有限公司整合推广深圳市博思堂广告有限公司其它栢景湾楼盘是合肥市房地产开发水平的代表，营销策划做得很好。
售楼处经精心设计，装修别具格，大气漂亮档
（定稿）合肥绿城桂花园产品项目可行性建议书（最终定稿）
