1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款。房屋买卖合同样本律师审定。面积误差实予以延期遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理不作累加逾期不超过日，自本合同第条规定的最后交付期产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将署补充协议。房屋买卖合同样本律师审定......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。面积误差比绝对值超出时，买受人有权退积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差本合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照注册号地址邮政编码联系电话委数地上层，地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。第十条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。房屋买卖合同样本律师审定。房屋买卖合同买受人。产权登记面积小于合同登记面积时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款。该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。房屋买卖合同样本律师审定。房屋买卖合同同登记面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记绝对值超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担，产权交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。房屋买卖合同样本律师审定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。房屋买卖合同样本律师审定。房屋买卖合同将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。第十条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证房屋买卖合同样本律师审定......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让承担全部责任......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名建设工程规划许可证号为，施工许可证号为第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现实予以延期遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理不作累加逾期不超过日，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理......”。