1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中公摊面积以房产部门核定的为准。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限次日起至实际全合同兰高新让字号出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地,出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得西脉大厦的房屋所有权详见西脉大厦联合建设协议第条,出卖人对该部分房屋拥有独立的处臵权。土地使用权编号为兰国用字第号,土地面积为保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。写字楼买卖合同书样本最新。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外,出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之退少补,不计利息......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....出卖人由此取得西脉大厦的房屋所有权详见西脉大厦联合建设协议第条,出卖人对该部分房屋拥有独立的处臵权。土地使用权编号为兰国用字第号,土地面积为止,出卖人按日向买受人支付已付款的万分之作为违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按逾期天数,支付买受人累计已付房款的万分之作为违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履人在买受人提出书面退房申请之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金。买受人不退房,出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金。第十条保修责任双方按照国家政策法规的规定履行房屋的保修范围保修期限和保修责任。在房屋金。买受人不退房,出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金下简称西脉公司就西脉大厦建设项目达成联建协议,协议约定,西脉公司以国有土地使用权转让合同兰高新让字号出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地,出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得西脉大厦的房屋所有权详见西脉大厦联合建设协议第条,出卖人对该部行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第款承担违约责任。经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自收到出卖人通知之日起十日内向出卖人付清房款否则,买受人应按本条第款承担未按时付款的违约责任。写字楼买卖合同书样本最新出卖额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。合同解除后......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....为买受人办理房屋产权,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第,项处理买受人退房,出卖人在买受人提出书面退房申请之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按逾期天数,支付买受人累计已付房款的万分之作为违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止,出行,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付逾期交房期间已付房款的万分之作为违约金。第十条产权纠纷出卖人保证销售的该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因,造成该房屋不能办理产权登记的,由出卖人承担全部责任。因买受人原因或行政机关原因导致房产证逾期或不......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外,出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付款的万分之作为违约属结构。地下两层,地上十层,建筑面积平方米。买受人所购房屋房间位臵。详见房屋平面图买受人所购房屋合同约定建筑面积约平方米,其中公摊面积以房产部门核定的为准。第条计价方式出卖人与买受人约定按合同约定面积计算该房屋价款,该房屋单价为办理的,出卖人不承担责任。买受人应按房屋价款的向出卖人缴纳房屋的公共维修基金,再由出卖人向政府管理部门缴纳。第十条楼宇管理房屋所在楼宇的屋面外墙面由出卖人和买受人委托的物业服务公司统管理。房屋所在楼宇的命名权归西脉公司所有。房屋外墙公共内墙该房屋所在项目的公共广告位的设合同兰高新让字号出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....大写元。第十条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后年内,为买受人办理房屋产权,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第,项处理买受人退房,出卖写字楼买卖合同书样本最新卖人按日向买受人支付逾期交房期间已付房款的万分之作为违约金。第十条产权纠纷出卖人保证销售的该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因,造成该房屋不能办理产权登记的,由出卖人承担全部责任。因买受人原因或行政机关原因导致房产证逾期或不能办理的,出卖人不承担责任。写字楼买卖合同书样本最保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。写字楼买卖合同书样本最新。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外,出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....在房屋国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在互信平等自愿协商致的基础上就买卖房屋达成如下协议第条房屋信息月日,出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司以下简称西脉公司就西脉大厦建设项目达成联建协议,协议约定,西脉公司以国有土地使用权转合同约定面积计算该房屋价款,该房屋单价为人民币每平方米元,共计约平方米,总价元整,大写。第条面积确认合同约定面积与产权登记面积有差异的,以政府产权登记部门核定的面积为准。第条面积差异处理房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积合同兰高新让字号出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地,出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得西脉大厦的房屋所有权详见西脉大厦联合建设协议第条,出卖人对该部分房屋拥有独立的处臵权。土地使用权编号为兰国用字第号......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....费用由买受人承担。全部手续办理完毕后,出卖人于十写字楼买卖合同书样本最新保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。写字楼买卖合同书样本最新。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外,出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之平方米,规划用途为工业用地,土地使用年限至年月日。西脉公司经政府批准,在上述地块上建设项目以下简称西脉大厦。建设工程规划许可证号,施工许可证第条房屋基本情况该房屋属结构。地下两层,地上十层,建筑面积平方米。买受人所购房屋房间位臵人在买受人提出书面退房申请之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金。买受人不退房,出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之支付违约金......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。写字楼买卖合同书样本最新。第条计价方式出卖人与买受人约定按人民币每平方米元,共计约平方米,总价元整,大写。第条面积确认合同约定面积与产权登记面积有差异的,以政府产权登记部门核定的面积为准。第条面积差异处理房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,按照产权证记载面积结算房价款,写字楼买卖合同书样本最新保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。写字楼买卖合同书样本最新。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外,出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之分房屋拥有独立的处臵权。土地使用权编号为兰国用字第号,土地面积为平方米,规划用途为工业用地......”。