1、视三次配电柜电容柜，每周巡视次落地箱电表箱。变配电室值班电工应按规定的频次进行检查巡视监控，并将每次所到巡视点的时间记录在供配电设备设施运行日记上。巡视内容变压器油位油色是否正常，密封处是否漏油，变压器运行是否超温有无异常响声或气味各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常。单相三相最压是否在额定值的范围以内，是否超载运行各种接头是否有过热或烧伤痕迹接地线有无锈蚀或松动各种临时用电接驳情况各种标示牌标示物是否完好安全用具是否齐全，是否存放于规定位置按时开关管辖区内路灯灯饰或喷水池，及时维修好辖区内路灯。对于巡视中发现的问题，当值变配电室值班电工应及时采取措施加以解决，处理不了的问题应及时如实地汇报给主办，在主办的协同下加以解决。整改时应严格遵守供配电设备设施安全操作标准作业规程和供配电设备设施运行管理标准作业规程的相关规定。异常情况处理触电处置。发现有人触电时，当值变配电室值班电工应保持镇静保持头脑冷静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救拉开电源开关拔去插头或熔断器用干燥的木棒竹竿移开电线或绝缘工具剪断电线用干燥的衣服或绝缘塑料布垫住，将触电者脱离电源防止触电者在断电后跌倒如果触电者尚未失去知觉，则让其保持安静，并立即请医生进行诊治，密切注意其症状变化如果触电者已失去知觉，但呼吸尚存，应使其安静地仰卧，将上衣与裤带放松，使其容易呼吸，若触电者呼吸困难，有抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送医院如果触电者的呼吸脉搏及心跳都已停止，此时不能认为其已。
2、撬开制动器，利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发行危险，操作时应撬放使轿厢逐步移动，直至最接近厅门米左右为止。当轿厢停于距厅门米远左右位置时，其救援方法按条款进行。遇有其他复杂情况，应请救电梯公司帮助救援。困人救援工作完毕后，电梯管理员应将情况完整规范地记录在电梯运行日记内记录相关支持文件供配电设备设施安全操作标准作业规程目的规范供配电设备设施的操作程序，确保正确安全的操作供接班人在倒闸操作和事故处理过程中若交接班过程中发生故障，应停止交接，由交班人负责处理事故，接班人协助。当值变配电室值班电工应将供配电设备设施的运行数据及运行情况清晰完整规范地记录在供配电设备设施运行日记表内。记录用完后交工程维修部存档，保存期两年。记录供配电设备设施运行日记相关支持文件供配电设备设施安全操作标准作业规程火警火灾应急处理标准作业规程柴油发电机操作规程柴油发电机运行管理标准操作规程就此止笔，我就介绍到这里希望贵不借鉴恒大名都工程部内部管理资料试行稿配电设备设施适用范围用于物业管理管理公司辖区内供配电设备设施的操作。职责工程维修部负责人负责检查供配电设备设施安全操作标准作业规程的执行情况。配电室值班电工负责供配电设备设施的操作。程序要点安全操作注意事项操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套穿绝缘鞋着棉工作服使用绝缘操作杆。操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋戴棉纱手套避免正向面对操作设备。严禁带电工作，紧急情况须带电作业时，需具备如下条件有监护人工作地空间足够。
3、滑油，螺栓是否松动减速箱是否需要加注润滑油，油色油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动指示仪表指示灯是否正确，各继电器接触动作是否正常，有无异常声响变压器电阻器电抗器温度是否正常，有无过热现象制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污曳引轮曳引绳限速器机械选层器测速机等运行是否正常，有无异常声响通讯设施是否灵敏畅通，指示牌标示牌是否完好，盘车手轮开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置轿厢照明是否正常，厅外轿内指层指令及指示灯是否正常厅门及轿门踏板是否清洁干净轿厢和对重导靴油盅油量是否足够电梯运行有无异常振动或声响，舒适感有无明显变化开关门有无异常顺畅，轿厢内应急灯是否可靠底坑限速器张紧装置开关和碰铁距离是否异常补偿链是否有异响底坑有无积水或脏物。巡视过程中如发现上述情况有不正常时，电梯管理员应及时采取措施予解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给机电维修部主管，在主管的协同下加以解决。异常情况处置发生火灾的处置楼层发生火灾时，电梯管理员应立即按动消防开关使电梯进入消防运行状态，电梯运行到站后，应使住户保持静，疏导乘客迅速离开轿厢井道内或轿厢发生火灾时，电梯管理员应即刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源。用干粉和灭火器灭火控制火势蔓延对于上述两种情况，电梯管理员应及时通知小区消防中心，按火警火灾应急处理标准作业规程处置。电梯湿水的处置当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源当楼层发生水淹而使井道或底。
4、，光线足够所有工具材料齐全绝缘平口钳尖嘴钳螺丝批电工胶布等工作人员必须戴绝缘手套棉工作服绝缘鞋。自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。不允许强行送电，必要时允许试送电次。电流互感受器不得开路电压互感受器不得短路不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。变配电房拉合闸时，应人执行人监护。供配电设备设施操作配电变压器停电的操作要领拉开各低压出线开关拉开低压总开关拉开配电变压器高压侧开关。自发电停电的操作要领拉开发电机配电柜总开关关掉发电机控制电源。配电变压器送电的操作要领合上配电变压器高压侧开关合上低压总开关合上各低压出线开关。自发电送电的操作要领合上发电机控制电源合上发电机配电柜总开关。在配电变压器上工作前，操作要领如下拉开高低压两侧电源验电，确认无电高安全围栏，挂上有人工作，禁止合闸标示牌于高低压开关处。在配电柜开关上工作前，操作要领如下拉开开关有明显的开路点验电，确认无电挂三相短路接地线设置绝缘隔板与邻近带电体距离以下者持上有人工作，禁止合闸标示牌于停电开关处站在绝缘垫上工作，尽量单手作业。记录相关支持文件供配电设备设施运行管理标准作业规程目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。适用范围适用于物业管理管理公司供配电设备设施的运行管理。职责工程维修部主任负责检查管理设备设施运行的实施情况。变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。程序要点巡视监控配电室值班电工每班巡视两次高压开关柜变压器，中班巡。
5、当通风良好光线足够门窗开启灵活。机房应当做到随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私配钥匙。交接班要求接班人员应准时来接班。接班人员应认真听取交班人员交代，并查看电梯运行日记，检查工具物品是否齐全，确认无误后在电梯运行日记表上签名。有下列情况之者不准交接班上班运行情况未交代清楚记录不规范不完整不清晰机房不干净接班人未到岗事故正在处理中或交接班时发生故障，应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。电梯运行情况，应完整规范地记录在电梯运行日记表内，于每月号前将上月的记录整理成后交工程维修部存档，保存期二年。记录电梯运行日记相关支持文件电梯维修保养标准作业规程电梯困人救援标准作业规程目的规范电梯困人救援工作的程序，确保乘客与电梯安全。适用范围适用于物业管理公司辖区内电梯困人后的救援工作。职责工程维修部主管负责电梯困人后的救援工作的组织实施。电梯管理员负责电梯困人后的救援工作。程序要点当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，静心等待救援人员的援救被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处于半开闭状态，电梯管理员应设法将轿厢门完全关闭。根据指层灯显示选层器横杆打开厅门观察轿厢所在位置。轿厢停于距厅门米左右位置的救援。协助住户离开轿厢。重新关好厅门。轿厢停于距离厅门米以外位置的救援方法进人机房切断电梯电源。拆除电动机尾轴罩盖，安上旋柄座及旋柄。援救人员之把旋柄，另援救人员手持释放杆，轻轻。
6、工具年度采购计划表填写工具申购单并上报公司。对于计划中未列出的工具，工程维修部经理应尽快补充至计划中并上报公司审批。记录工具保管登记表工具领用登记表工具借用登记表报废工具登记表工程维修部工具年度采购计划表相关支持文件电梯运行管理标准作业规程目的规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。适用范围适用于物业管理公司辖区内电梯的运行管理职责客服中心工程部经理负责检查电梯运行管理工作的实施情况。工程维修部主管负责电梯运行管理工作的组织实施。电梯管理员具体负责电梯的运行管理。程序要点巡视监控电梯管理员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视次。巡视监控的主要内容如下曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高烫手，曳引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动减速箱是否需要加注润滑油，油色油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动指示仪表指示灯是否正确，各继电器接触动作是否正常，有无异常声响变压器电阻器电抗器温度是否正常，有无过热现象制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污曳引轮曳引绳限速器机械选层器测速机等运行是否正常，有无异常声响通讯设施是否灵敏畅通，指示牌标示牌是否完好，盘车手轮开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置轿厢照明是否正常，厅外轿内指层指令及指示灯是否正常厅门及轿门踏板是否清洁干净轿厢和对重导靴油盅油量是否足够电梯运行有无异常振动或声响，舒适感有无明显变化开关门有无异常顺畅，轿厢内应急灯是否可靠底坑限速器张紧装置开关和碰铁距离。
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