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doc 生态农业观光园项目建设可行性研究报告1 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:77 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:19

《生态农业观光园项目建设可行性研究报告1》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该地区属盆地亚热带湿润季风气候,终年温暖湿润,四季分明,夏无酷暑,冬无严寒,多年平均温度,常年葱绿,四季宜人。空气环境质量现状据经市环保部门监测数据,建设地点小时平均浓度......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....用于各景区树木花草灌溉。节能建筑本项目建筑采用民用建筑节能设计等标准进行建设,采取缩小房屋体型系数,控制北向窗墙面积比,严格要求围护结构传热系数,在墙体拐脚等做好保温等节能措施。电气交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品,以达到节能降耗的目的。公共场所及室外照明,采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具。安全本项目保护安全的重点在于游客人身安全及火灾预防。河沟地段安装扶手栏杆等安全防护设施,并设置醒目的安全提示牌,在人员熙攘场所安排必要的保安力量,搞好服务。建筑物要保证足够的通风量,设置应急照明系统备用发电系统及报警通讯系统,并安排专职保卫人员负责紧急情况下的人员疏散。火灾预防要贯彻预防为主防消结合的方针,在建设时根据项目现状,须充分考虑消防安全布局消防供水消防通道消防装备等内容......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目按万元年计列。其它管理费用其它管理费用为景区日常管理所发生的办公费差旅费日常维护旅游宣传等相关费用,本项目正常年估算为万元。总成本费用详见表。利润估算及分配利润总额销售收入总成本营业税金及附加依据现行财税制度,项目缴纳企业所得税,税率为。企业所得税应纳税所得额税率税后利润利润总额企业所得税经计算,本项目年均利润总额万元,年均缴纳企业所得税万元,年均税后利润万元。详见表。财务盈利能力分析投资利润率投资利税率投资利润率和游资利税率是反映财务盈利能力的两项静态指标......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....计算结果详见表。从表中可以看出,各因素的变化都不同程度的影响财务内部收益率及财务净现值,其中营业收入的提高或降低最为敏感,固定资产投资次之,经营成本再次之。营业收入经营成本和固定资产投资提高或降低,财务内部收益率仍大于同期银行贷款年利率。由此可见,项目具有定的抗风险能力。结论该项目的建设符合国家宏观经济政策和产业政策,同时符合市旅游业发展总体规划。项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化,对于改善市投资环境,提高当地人民收入等具有积极意义,社会效益显著。从财务内部收益率大于同期银行贷款年利率,财务净现值大于零,表明项目具有定的盈利能力从财务不确定性分析看,项目具有定的抗风险能力。因此,项目从财务上将是可行的......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....远离居民区,并落实沥青烟污染防治措施,确保达标,现场施工采用沥青拌和站预制沥青,进行路面铺设。在工程施工中运输料石水泥等易产生扬尘的车辆须覆盖篷布,临时堆放的土石方料场及临时道路等必要时应洒水。施工结束后应及时在道路上种植乔木灌木等树木,预防水土流失,净化空气并美化环境。采用先进的施工工艺和低噪声设备,合理安排施工时间,采取必要的隔声降噪措施,确保施工噪声达到建筑施工场界噪声限值,禁止夜间打桩,距离居民区米范围内夜间禁止进行有噪声污染的施工作业,并按中华人民共和国环境噪声污染防治法的有关规定实行施工噪声申报和公告制度。营运期环保措施本项目无工业三废污染,只有生活垃圾和生活污水,为保护项目区环境,各区间建立大型沼气池,利用分解后的生活垃圾解决各区间用气,其余做无公害处理。项目区将建生活污水处理设备,采用生化处理技术接触氧化法进行处理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....地表水质量现状本项目所在区域地表水为岷江和青衣江,为取水及外排废水的受纳水体。据监测数据,项目区域上游水质指标总磷符合地表水环境质量标准中二类水域要求。拟选建设场地周围无大污染源,环境质量现状良好,完全符合农业旅游项目对环境的要求。项目污染源及防治环境保护设计依据与标准建设项目环境保护管理条例国务院建设项目环境保护设计规定国务院环境保护委员会旅游项目设计卫生标准大气环境质量标准污水综合排放标准旅游区点质量等级的划分与评定修订旅游规划通则施工期环保措施施工废水应经沉淀池沉淀后上清液排放,堆泥干化后外运填埋。施工期间利用当地的生活设施,不得新增生活污水排放口。施工人员生活污水必须收集后由交由当地环卫部门清运。按环境影响报告表核实工艺规模,进行施工运营。加强工程施工期环保工作,合理选择沥青和灰土拌合地址......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....将项目计算期内各年的净现金流量折现到建设初期的现值之和。计算公式为式中基准收益率或设定的折现率,本项目取。经计算,投资所得税前后财务净现值分别为万元和万元,大于零。详见表。投资回收期投资回收期是以项目税前净收益抵偿全部投资所需的时间,可根据财务现金流量表全部投资所得税前累计净现金流量栏中的数字计算求得,计算公式为累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量经计算项目税后投资回收期为年含建设期年,税前投资回收期为年含建设期年。详见表。财务不确定分析盈亏平衡分析以营业收入水平比表示的盈亏平衡点,其计算公式为盈亏均衡点固定成本营业收入营业税金及附加可变成本计算结果表明,项目经营收入只要达到预计收入额的就可保本。敏感性分析该项目做了投资的敏感性分析。考虑项目实施过程中些不确定因素的变化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....投资利润率投资利税率财务内部收益率财务内部收益率是反映项目在计算期内投资盈利能力的动态评价指标,它是项目计算期内各年净现金流量现值等于零时的折现率,表达式为式中现金流入量现金流出量第年度的净现金流量计算期表成本与费用估算表单位万元项目合计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年工资修理及维护费折旧摊销利息其它费用总成本费用固定成本可变成本经营成本表损益表单位万元项目合计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金未分配利润注投资利润率投资利税率法定盈余公积金按提取法定公益金按提取经过对投资的现金流量表进行分析计算,得出其所得税前后财务内部收益率分别为和,高于同期银行贷款利率。详见表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....制定清晰简洁高效的防患于未然的防火制度,便于有关人员掌握学习和在工作中严格执行,尽量将火灾风险减低到最小。确定消防安全的岗位责任人确定消防安全责任人应完成的消防工作任务和应尽的消防工作责任,并同经济奖惩制度挂钩,使防火安全工作真正落到实处。针对项目特点抓好消防宣传教育结合本项目实际,有针对性地进行消防宣传教育,使人们时刻保持警惕性。在景区不同的部位,挂放消防安全标志,利用广播标语等各种形式开展经常性的消防安全教育,提高内部职工及游客防事故的能力。定期组织防火检查,及时消除火灾隐患。定期严格组织防火检查,主要包括两方面是对思想制度方面的检查二是对机械设备物资方面的检查。防火检查要坚持采用直观检查法和现代技术设备检查法相结合,对所发现问题及时解决处理。按照国家有关规定配置消防设施和器材,并定期检查维修,确保消防设施和器材完好有效......”

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