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doc 招商地产深圳蛇口城市花园物业管理标书(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:147 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:20

《招商地产深圳蛇口城市花园物业管理标书(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....门对绿化养护的要求,定期对所辖绿化区域和绿化工具设施设备进行巡查记录,分析绿化的基本现状,要求标准,存在问题,做出计划,对出现养护工作疑难问题进行分析总结,拿出解决办法,安排协商绿化工作人员的养护工作。绿化工作人员消除绿地的杂草石子枯枝枯叶浇水施肥修剪防病虫害更换死苗花木。处理鼠洞杀草地蚂蚁,维护园林小品,绿地设施完好。工作要求管理要求巡视绿化工每天全检,管理人员每周普检,工作细致全面。查核熟悉管理处领导和其它有关部门及住户对绿化工作的意见,及时到所辖现场核对,并进行分析。工作计划因时,因地,提出合理计划及安排。④落实工作协调安排工作人员开展工作,做好养护消杀记录。管理处主任针对有关部门住户提出的意见进行分析,提出解决办法,并及时落实结果。工作考核每月号至次月号前公司考核组不定期进行全面工作考评,依据考核标准进行考核,考核业绩直接与工资绩效工资挂钩。服务精英成就精英网......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....包吃包住元月元月生活不能自理及病危者,包吃包住元小时元月包吃包住,含做卫生六特需服务照顾老人元月含老人卫生包餐元月元月包吃包住元次岁元次岁以上七餐饮服务照顾小孩接送小孩电话工作餐订送健康食谱元月,每天小时不含周六日岁以上元月,每天小时不含周六日岁元月,每天次元月,每天次包餐元月......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....受伤人的有关医疗费交通费及误工费由饲养人承担饲养人对病犬伤犬死犬应当妥善处置,禁止随意遗弃或埋在小区内服务精英成就精英网聚精英住宅区的住户遵守上述规定,欢迎向管理处举报。四环卫工具管理机具管理地毯机吸水机等大件工具由管理处统管理各种使用工具,在使用前后要检查清楚,发现故障及不安全的地方要向管理处主任或管区经理报告人员应对设备的使用性能有所了解,爱护机器设备,学会保养及简单修理严禁任何人员借用上述工具干私活和炒更,如有发现,将严肃处理工作人员每次借用大件工具时,需事先征得管理处主任及主管人员同意,并办理领用手续主管人员管理处主任管区经理不得把工具借给非公司部门的人员使用。易耗工具保养地拖桶地拖扫把抹布等清洁用具品由工作人员自行管理地拖抹布地拖桶用完清洗干净后风干或凉干。拖把朝上或悬挂放置,地拖桶倒置它易耗工具要妥善保管......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....公分以下。达标以上乔灌木的整形修剪养护乔木每年次,灌木每年次造型美观,形态逼真,长势良好无干枯枝条无干旱缺水无杂草九里香福建茶灌木,新长枝条不超过厘米勒杜鹃造型新长枝条不超过厘米花卉盆栽管理不定期剪枝修理叶片茂盛,枝条均匀,花朵鲜艳,枝叶无尘无杂草成活率达以上植保管理定期巡查浇水施肥少见病虫害成活率达以上病虫害的防治每周抽查,每月普查保证无病虫危害,旦发生,十天内得到控制完好率以上防风防暴风暴前加强预防,风暴后及时清理被台风暴雨吹倒把损害减少到最低服务精英成就精英网聚精英及时处理的树枝,及时扶植倒伏的树木限度施肥草地每月次阴雨天施,乔灌木每季次,冬季施加花生麸蘑菇肥饼肥等做为底肥保证不因缺肥及养分不足而长势不好,枯萎或死亡二绿化养护工作制度为使本小区的绿化养护工作合理化规范化科学化,创造出怡人的绿化环境......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....英文打字热线电话项服务免费元份元张元张字元服务精英成就精英网聚精英序号服务类别服务项目收费标准三维修服务四家居保洁安装空调空调加雪种空调修理家具维修家电维修安装玻璃安装排风扇安装抽油烟机安装灯具门铃室内线路检查更换更换上下水管安装家用电器安装热水器电热水器安装热水器燃气热水器修理更换开关插座修理更换水阀修理更换各类软管修理更换洗手盆下水管修理铝合金窗修理更换木门修理更换水龙头修理信箱锁修理马桶配件疏通下水道主管疏通下水道支管疏通马桶室内清洁第次室内保洁包月地毯清洁地毯洗尘抽油烟机清洁排气扇清洁空调机隔尘网清洁元台匹元台面议面议面议元件人工元次人工元次人工元次人工面议面议面议元台人工元台人工元次人工元次人工元次人工元次人工元次人工面议元次人工元把人工元次人工元次人工元次人工元次人工元套元套以下元套面议元元元台元台元台服务精英成就精英网聚精英序号服务类别服务项目收费标准五......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....又是检验管理服务水平的杠杆,反映服务观念是否到位的试金石。如何使物业不断满足业主对物业管理工作的更高要求,更好地做到住户想到的,我们要做到,住户没想到的,我们也要做到,为住户解决后顾之忧,这正是我公司长期以来不断思考和致力要解决的问题。我们将根据花园城市住户的特点,充分利用人力物力资源......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....花是花园城市的主题,我们花园城市管理处有信心,也有能力将花园城市装扮成个花园,我们除了要打理好设计施工好的绿化外,还计划在适当位置摆放悬挂适当的花卉品种,我们还计划统设计规范住户阳台和屋顶的绿化摆花内容,指导住户的花草养护工作,并把替住户打理花草作为管理处有偿服务的主要内容,让花园城市中草常绿,花常艳。我们还建议招商地产专门设计出片平方米的茶花园,种植各类茶花,将花园城市期的市花定义为茶花,以茶花园作为花园城市期绿化的主题。让我们的住户也有体会采菊乐篱下,悠然见南山的雅性。园林绿化工作流程和质量标准工作项目作业频率质量标准达标率草地清洁养护每天清洁两次,春夏秋每半月修剪次,冬季每天修剪次无枯萎无落叶无垃圾饮料罐无石块杂物,少见杂草生长高度公分,成活充达以上,杂草控制在以下绿篱花球修剪养护每天修剪次长势良好,造型美好,修剪整齐......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....五生活垃圾分类管理为了减少环境污染,加强环保观念,亲和自然,达到天地人社会的和谐,我们已建议招商地产安装厨房垃圾处理设备,并尝试垃圾分类处理,倡导环保社区绿色家园。在保持小区文明洁净的基础上,力争在物业管理的各个工作环节提倡环保意识,落实环保措施,现将生活垃圾分类排放分类收集做如下规定分类根据小区的现状,生活垃圾分为三类可回收垃圾报纸瓶塑料制品衣物等不可回收垃圾无法再利用的生活垃圾有毒或有危害垃圾如废电池等。分类排放和分类收集服务精英成就精英网聚精英管理处定期给住户发放非黑色和黑色两种垃圾袋同时在垃圾房内设有相应的垃圾分类桶。各住户将可回收垃圾放入非黑色塑料袋不可回收垃圾放入黑塑料袋。各住户分别将垃圾投放到已标注的可回收或不可回收的垃圾桶内对于住户需处理的特殊垃圾,如大件家私,旧电器等,采取住户电话通知,管理处上门收取,单独处理的办法。三绿化管理花园城市......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....肯定会在香港市场取得成功。花园城市将有大量的香港人成为我们的住户。根据香港住户的特殊情况,我们推出两点线通,五星级特色服务。两点是车站码头和花园城市,线是电话线或电脑网线。只要住户通过线告诉我们其日程安排,各种要求,我们就从车站码头第个点与住户见面,开始我们的五星级特色服务,然后到花园城市第二个点提供全面服务,到最后送住户回到第点说欢迎您随时回家,完成整服务过程。具体服务内容如下花园城市好管家服务中心。为让住户踏入小区大门......”

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